1.297 terrenos à venda em Salto, Blumenau

Terreno com configuração que permite diferentes possibilidades de implantação, conforme as diretrizes urbanísticas aplicáveis ao município. A disposição do lote favorece o desenvolvimento de projetos residenciais, considerando suas dimensões, frente ampla e as características do entorno. A área oferece flexibilidade para diferentes propostas construtivas, permitindo avaliar alternativas de aproveitamento conforme as necessidades do projeto e as normas vigentes. Localizado no bairro Velha, em Blumenau/SC, o terreno está em uma região com acesso facilitado ao centro da cidade e conexão com importantes vias do município. Nas proximidades, conta com referências como o Berlim Restaurante e o Empório Frozen, além de estar inserido em uma área com presença de comércio, serviços e conveniências para a rotina dos moradores. A localização permite deslocamentos práticos para diferentes pontos da cidade, mantendo proximidade com áreas residenciais consolidadas e infraestrutura urbana. Localização:

Terrenos em Condomínio Fechado em Blumenau - SCUm espaço único para viver com conforto, segurança e lazer em Blumenau no Bairro Velha Central !Conheça agora!Destaques do condomínio:Segurança completa:• Vigilância 24 horas• monitoramento por câmeras.• Controle facial Infraestrutura diferenciada:• 100% pavimentado• Arborização planejada• Acessibilidade em todos os espaçosLazer para toda a família:• Quadra de Beach Tennis e Quadra Poliesportiva• Salão de Festas• 3 Espaços Grill •2 Espaços Gourmet • 3 Coworkings modernos• Playground e Brinquedoteca• Pet Place para seu melhor amigo• Fire Place para momentos aconchegantes• Espaço para horta comunitáriaExclusividade e conforto:• Apenas 97 lotes disponíveis pra você construir sua casa em um espaço que remete ao estilo de Exclusividade Conforto e Segurança.• Lotes a partir de 350 m²A PARTIR DE R$ 540.000,00* (entrada mínima R$ 100.000,00 + parcelamento direto com a Loteadora)*Valores e disponibilidade poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

Se você procura um terreno em condomínio fechado à venda no bairro Itoupava Norte, em Blumenau, esta é uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um dos empreendimentos mais exclusivos da cidade. O High Park foi planejado para oferecer um novo conceito de moradia, unindo liberdade, segurança e contato com a natureza em uma região sofisticada e tranquila. O imóvel contempla dois lotes, totalizando 610,31 m² de área, proporcionando amplo espaço para desenvolver um projeto residencial personalizado. Localizado em um condomínio horizontal fechado, o High Park oferece a privacidade de um bosque particular e um ambiente ideal para quem deseja viver com mais qualidade de vida e tranquilidade. O condomínio conta com uma infraestrutura completa, incluindo espaço gourmet com parrilla, piscina com borda infinita, academia, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra poliesportiva, lounge externo, fireplace ao ar livre, horta compartilhada, vagas para visitantes, tr

Amplo terreno plano e de esquina, oferecendo excelente aproveitamento e versatilidade para diferentes tipos de projetos. Localizado em zona ZR3, permite construções residenciais com possibilidade de maior adensamento, incluindo casas, sobrados e até empreendimentos multifamiliares, conforme legislação municipal. Uma oportunidade ideal tanto para quem busca construir a residência dos sonhos quanto para investidores que desejam desenvolver projetos com alto potencial de valorização. Características: - Topografia plana; - Localização de esquina; - Zoneamento ZR3. VALOR DE VENDA: R$ 850.000,00. OBS: Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. Aceita apartamento em Balneário Camboriú. Gostaria de mais informações? Entre em contato! Telefone (47) ou WhatsApp (47) 6 Alles Imóveis – Compromisso com a sua felicidade. Referência: 1331478

Condomínio nobre, com excelente localização e monitoramento 24horas, o conhecido Morro do Scussel é uma região de belíssimas casas e excelente vizinhança. Por unir elementos essenciais como segurança, tranquilidade e localização este loteamento tornou-se uma das regiões mais almejadas para quem busca um local para construir sua casa dos sonhos! Então aproveite esta oportunidade e entre em contato com a nossa equipe para receber mais informações. Lobe Imóveis combina com você! Referência: TE0503

ÁREA ESTRATÉGICA DE 400.000 M² ÀS MARGENS DA BR-470 – ILHOTA/SC DESCRIÇÃO DO IMÓVEL • Área de aproximadamente 400.000 m², equivalente a 40 hectares • Localizada às margens da BR-470, no Km 17, em Ilhota/SC • Área de grande escala, com excelente exposição e acessibilidade pela rodovia • Imóvel indicado para investidores, incorporadoras, construtoras, empresas de logística, indústrias, fundos de investimento e grupos empresariais • Dimensão que possibilita o estudo de diferentes estratégias de desenvolvimento e aproveitamento do ativo • Localização estratégica para projetos de médio e grande porte, mediante análise de viabilidade, zoneamento e legislação municipal CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL • Área total: aproximadamente 400.000 m² • Área do terreno: 400.000 m² • Extensão: 40 hectares • Posição: frente para a via • Nível da rua • Pavimentação em asfalto • Localização às margens da BR-470 • Imóvel em bom estado POSSIBILIDADES DE DESENVOLVIMENTO • Condomínio logístico e industrial • Centros

Terreno à Venda em Blumenau - PAYSAGE PRIVILÉGE CONDOMÍNIO PARQUE Apresentamos esse excelente espaço de 434,94m², plano e localizado no prestigiado condomínio Paysage Privilége. O condomínio está situado no bairro Ponta Aguda, em uma vasta área de 470 mil metros quadrados, oferecendo um ambiente tranquilo e seguro para você e sua família, ideal para construir a casa dos seus sonhos. No condomínio, o lazer e a natureza se encontram: 2 lagos artificiais logo na entrada, criando um cenário encantador; Bosques para caminhadas e momentos de tranquilidade; 1 Salão de festas e 2 Espaço Gourmet mobiliados e decorados; Academia completa; Quadra poliesportiva, quadra de tênis e cancha de bocha; Piscinas adulto e infantil, sendo a principal com borda infinita; Playground; 17 vagas para visitantes; Portaria 24 horas e gradil em todo o perímetro, garantindo segurança e tranquilidade para toda a família. Viva com qualidade, conforto e cercado por uma infraestrutura completa. Seu novo lar está aqui p

Este espetacular lote em condomínio fechado no bairro Itoupava Norte atende famílias que buscam a raríssima oportunidade de construir a casa dos sonhos com segurança absoluta e uma infraestrutura de resort. O principal benefício do projeto é a sua excelente área de 308m², coroada por um clube particular inigualável e uma localização estratégica a pouquíssimos minutos do Shopping Park Europeu e da Via Expressa. Diferenciais do Imóvel: -Tela em branco para o seu projeto: Com 308,43m² de área total, o lote oferece as proporções perfeitas para você projetar uma residência moderna e muito confortável, garantindo ambientes integrados e a liberdade de personalizar cada detalhe. -Clube particular e lazer de resort: O condomínio eleva a qualidade de vida da sua família oferecendo uma infraestrutura monumental que inclui piscina externa, quadra de esportes, academia equipada e um moderno espaço gourmet com Parrilla e Fireplace ao ar livre. Características Técnicas: -Área total de 308,43m² -Lote

Terreno com frente de 12,22 metros, permitindo melhor aproveitamento para implantação de construção residencial ou comercial, com possibilidade de organizar acessos, vagas e áreas externas de forma funcional. A metragem total possibilita diferentes configurações de projeto, atendendo desde construção térrea até sobrado, conforme necessidade. Localizado no bairro Tribess, em Blumenau, a poucos metros da Confeitaria Vó Nila e próximo ao Outlet Beagle, facilitando o acesso a serviços e comércio do dia a dia. Possui ligação rápida com o centro da cidade, o que contribui para deslocamentos mais curtos em rotina de trabalho ou estudo. Localização: Bairro Tribess - Blumenau/SC; - Próximo ao Outlet Beagle; - Á poucos metros da Confeitaria Vó Nila; - Fácil acesso ao centro da cidade. Características: - Área Total de 368,82m²; - Frente de 12,22m. Gostou? Agende sua visita e venha conhecer! Fale agora mesmo com a ZELT Imóveis. Gostou e quer saber mais? Entre em contato! Plantão Fone ou WhatsApp:

Excelente lote em condomínio fechado em Blumenau! Localizado em uma área calma e privilegiada do condomínio, este lote de 456m² oferece um ambiente tranquilo e arborizado. Possui uma área verde à direita, garantindo mais privacidade e uma atmosfera fresca e agradável. Terreno com aclive, é ideal para projetos que aproveitam o desnível, permitindo vagas de garagem no térreo e área social e de lazer no primeiro andar. O condomínio conta com segurança 24h, monitoramento e acesso remoto, garantindo mais tranquilidade para você e sua família. A vigilância é realizada pela empresa Protec, referência em segurança patrimonial. Aproveite essa oportunidade! Fale conosco para mais informações. Referência: TE0388

Amplo terreno com 24.314m² localizado na Velha, ideal para loteamento ou condomínio fechado, transversal da João Pessoa, próximo a bancos, restaurantes, supermercado e comércio em geral. Fácil acesso a Vila Germânica, Parque Ramiro e ao centro da cidade. ZPA Coeficiente de aproveitamento 0.6 Taxa de ocupação 30% Referência: TE0083

Terrenos Comerciais no Polo de Saúde de BlumenauOportunidade ideal para investir em um dos setores mais promissores de Blumenau! São 2 terrenos localizados próximos ao Hospital Santa Catarina, no polo de saúde que mais cresce e se desenvolve na cidade, um local estratégico para empreendimentos voltados para a área da saúísticas do imóvel:Área total: 869,80 m², com 20 metros de frente para a Rua Prefeito Frederico Busch Júnior e 18,91 metros de frente para a Rua Ararangua. Potencial construtivo: Possibilidade de construção de até 2.088 m², aproveitando ao máximo o potencial do COMERCIAL 1 (ZC1) Perfil ideal para diversos tipos de empreendimentos:Altura: Livre (sem limitação de andares).Coeficiente de Aproveitamento: 2.4, permitindo um ótimo aproveitamento do espaço.Taxa de Ocupação: 70%, possibilitando a construção de grandes edifícios ou complexos para diversos tipos de negócios:Clínicas e Consultórios: Ideal para atender a demanda crescente da área da saúde em nto Rotativo: O local, p

Excelente terreno escriturado, próximo ao Centro de Blumenau-SC, sendo ainda de fácil acesso para BR-470, livre de desastres naturais. Localizado no bairro Boa Vista, todo cercado e murado, contendo área total de 824,15m2, fazendo frente em 23,52 metros, pronto para construir, consulta de viabilidade de construção ZR3 / CS2, taxa de aproveitamento 70%, coeficiente 3,6. OBS.: Possui um projeto aprovado pela Prefeitura para construção de 1 galpão e residência. Valor: R$1.300.000,00. Proprietário estuda propostas. Referência: 4470382

Venha Morar no Primeiro Condomínio Clube Horizontal Fechado de Blumenau. Cercado da mais bela natureza num terreno com 470 mil metros quadrados. Localizado na Região leste de Blumenau no Bairro Ponta Aguda. Condomínio conta com: -Portaria com 260 m² 24 horas; -Gradil em todo o perímetro do condomínio; -2 lagos artificiais na entrada do condomínio; -Bosques; -2 salões de festas mobiliados e decorados; -Academia; -Quadra poliesportiva; -Quadra de Tênis; -Cancha de Bocha; -Piscina infantil; -Piscina Adulto com borda infinita; -Playground; -17 vagas para visitante na área de lazer. Lote 225 com 451,37m² Maiores informações: (47) ou vendas@ SHS Imóveis conecta você ao imóvel ideal em Blumenau e região! Com mais de 15 anos de experiência, somos referência em venda e locação, oferecendo atendimento próximo, soluções personalizadas e uma equipe sempre atualizada. Qualidade, agilidade e confiança em cada detalhe. Referência: TE0618

Excelente Terreno Localizado na Rua Werner Duwe com 42 metros de frente para a via. Zona Industrial (ZI1) - Possível para ampliação de sua nova sede empresarial. Entre em contato para maiores informações SHS Imóveis conecta você ao imóvel ideal em Blumenau e região! Com mais de 15 anos de experiência, somos referência em venda e locação, oferecendo atendimento próximo, soluções personalizadas e uma equipe sempre atualizada. Qualidade, agilidade e confiança em cada detalhe. Referência: TE0937

O terreno é bastante espaçoso, podendo fazer você finalmente tirar suas ideias do papel! Veja o tour do imóvel com o ZELT VISION: Essa é uma ótima opção para quem deseja construir sobrados ou prédio. - 431,28m² - 23,30m² de frente - zr1 - Coeficiente de aproveitamento 1,2 - taxa de ocupação 60% Gostou e quer saber mais? Entre em contato! Plantão Fone ou WhatsApp: (47) 3 Pensou em Imobiliária em Blumenau? É ZELT. Referência: TE0621

Terreno com 628,93m2 (25m frente) em Blumenau condomínio fechado Residencial Bella Cittá. Já se imaginou morando em um condomínio fechado? Com a casa do jeito que você sempre sonhou! No Bella Cittá, você terá toda a segurança que sua família precisa além de conforto, lazer e muito mais, confira: - Portaria com guarita - Entrada privativa para visitantes - Área de festas com estacionamento privativo - 3 Escritórios na recepção - Sistema interno de câmeras - Iluminação em todo condomínio - Pressurizador de água do condomínio Morando aqui você estará a menos de 10 minutos do centro, próximo da Vila Germânica e do Parque Ramiro Ruediguer. Referência: TE00086

Terreno bem posicionado em condomínio fechado, com segurança 24 horas e muita liberdade para se viver sem muros! Lote - 421,55m2. Área Total Condomínio - Portaria 24h - Salão de Festas - Academia - Brinquedoteca - Piscina Adulto e Infantil - Espaço Gourmet com Parilla - Bosque - Horta - Quadra de Esportes - Lounge externo - Vagas para Visitantes - Bicicletário - Playground - Churrasqueiras Referência: TE0416

Dois lotes à venda 625m² totais! Ótima oportunidade para construir a casa dos seus sonhos! Dois terrenos lado a lado em condomínio de alto padrão no bairro Itoupava Norte. - 625m² totais (25m de frente e fundos - Fácil acesso à Via Expressa - Próximo ao Shopping Park Europeu e Colégio Adventista. Condomínio exclusivo com: - Portaria, segurança e vagas para visitantes - Piscina, academia e salão de festas - Playground, brinquedoteca e quadra esportiva - Espaço gourmet - Horta - Fireplace ao ar livre. Proprietário estuda parcelamento direto e ok financiamento bancário disponíveis! Visite agora. Referência: TE0004_ZERM

Terreno à Venda em Blumenau - PAYSAGE PRIVILÉGE CONDOMÍNIO PARQUE Apresentamos esse excelente espaço de 375m², plano e localizado no prestigiado condomínio Paysage Privilége. O condomínio está situado no bairro Ponta Aguda, em uma vasta área de 470 mil metros quadrados, oferecendo um ambiente tranquilo e seguro para você e sua família, ideal para construir a casa dos seus sonhos. No condomínio, o lazer e a natureza se encontram: 2 lagos artificiais logo na entrada, criando um cenário encantador; Bosques para caminhadas e momentos de tranquilidade; 1 Salão de festas e 2 Espaço Gourmet mobiliados e decorados; Academia completa; Quadra poliesportiva, quadra de tênis e cancha de bocha; Piscinas adulto e infantil, sendo a principal com borda infinita; Playground; 17 vagas para visitantes; Portaria 24 horas e gradil em todo o perímetro, garantindo segurança e tranquilidade para toda a família. Viva com qualidade, conforto e cercado por uma infraestrutura completa. Seu novo lar está aqui pron

Terreno à venda com área total de 4.705,44m², ideal para quem busca amplo espaço para construção ou investimento. Com excelente metragem, o imóvel possibilita diversos tipos de projetos, oferecendo versatilidade e ótimo aproveitamento da área. Perfeito para empreendimentos residenciais ou até mesmo para quem deseja um espaço maior, o terreno se destaca pelo potencial de valorização e pelas inúmeras possibilidades de uso. Caracteristicas: - Área do terreno 4.705,44m² - Próximo a escola Machado de Assis - Aceita 100% permuta por outro imóvel Localização: - Fácil acesso a FURB - Campus 2; - 400m do Hospital Dia Do Pulmao; - Próximo a Unimed Blumenau. VALOR DE VENDA: R$ 800.000,00 OBS: Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. Gostaria de mais informações? Entre em contato! Telefone (47) ou WhatsApp (47) 6 Alles Imóveis – Compromisso com a sua felicidade. Referência: 1336652

Belo terreno de 470m² no Bairro Escola Agrícola, com 15m de testada! Terreno com 15m de frente por 31m de profundidade, Zr1, com capacidade de construção em 60% do terreno, com coeficiente de 1,2. Permitido edificar uma construção de pouco mais de 560m², este terreno proporciona uma vista incrível. Possui um aclive onde possibilita construir a casa no alto, em um bairro muito arborizado, muito próximo do centro porém com sensação de estar um pouco mais retirado, em um lugar mais calmo e seguro. Ideal para construção de casa residencial, este imóvel pode ser palco do seu novo lar! Possibilidade de comprar o terreno ao lado pelo mesmo valor, com a mesma metragem. Serão 940m² por apenas 430.000,00. Entre em contato conosco e agende uma visita com nosso time. Biz Imóveis - Especialista em venda e locação! Conectando você às melhores oportunidades imobiliárias da região. Rua Frei Estanislau Schaette, 135 Sala 03 Água Verde Blumenau Vendas: (47) 9 | Locação: (47) 9 Os valores e condições est

Terreno à Venda no Bairro Ponta Aguda - Excelente Oportunidade Comercial ou ResidencialApresentamos um excelente terreno localizado no prestigiado Bairro Ponta Aguda, ideal para quem deseja investir em um empreendimento comercial ou residencial. Com uma localização estratégica e um amplo espaço, este terreno é a escolha perfeita para transformar seus projetos em ísticas do TerrenoÁrea Total: 1117,42 metros quadradosDimensões:Frente: 17,50 metrosFundos: 18,96 metrosZoneamento: Zona Comercial C1Aproveitamento: 70%Localização EstratégicaProximidade ao Centro: Localizado a menos de 5 minutos do centro da cidade, o terreno oferece fácil acesso a praticamente todas as regiões, tornando-o ideal para qualquer tipo de ade: A localização privilegiada proporciona fácil acesso às principais vias e transportes públicos, facilitando o deslocamento e atraindo maior fluxo de em contato e agende sua visita para saber mais informações! Referência: TE0030_ZERM

Terreno Plano, Escriturado no Bairro escola Agrícola, com área total de 4075m2, sendo 39m x 105m em rua calçada. Ótima localização! Zoneamento ZR1 Consulte nossos corretores ou cadastre-se no site para receber nosso contato. – Portal Imóveis, há mais de 21 anos a melhor experiência em serviços imobiliários. Referência: 35714162

Descubra uma excelente oportunidade para construir o seu lar dos sonhos ou investir em sobrados com alto potencial! Este terreno plano possui generosos 720m², com 24 metros de frente, localizado em um loteamento residencial e familiar que oferece segurança, tranquilidade e qualidade de vida. ZONA RESIDENCIAL 1 (ZR1) Altura: Ver Art. 27; Coeficiente de Aproveitamento: 1.2 Taxa de ocupação: 60% Recuo frontal: 4,00m Residência Unifamiliar: Edificações com 1 unidade residencial. Residencial multifamiliar: Edifícios de apartamentos; apart-hotéis; condomínios horizontal e vertical. Porte P: Conjuntos com até 20 unidades habitacionais Porte M: Conjuntos com 21 a 60 unidades habitacionais Porte G: Conjuntos com mais de 60 unidades habitacionais LOCALIZAÇÃO: Situado no coração do bairro Fortaleza, o terreno está cercado por uma ampla rede de conveniências, incluindo supermercados, farmácias, escolas e comércios locais, além de estar próximo da principal saída da cidade, com fácil acesso à BR-47

Terreno em região central da cidade, entre as ruas Martin Luther e São Paulo, com acesso pelas duas ruas e localização privilegiada! Entre em contato e saiba mais! Referência: TE0081

TERRENO COMERCIAL / INDUSTRIALRUA JOHANN OHF - BLUMENAU - CORREDOR DE SERVIÇOSTERRENO COM 647m2FRENTE COM 14 METROSR$ 450.000,00 Referência: 1971

Excelente terreno à venda em Blumenau, localizado em uma região central da cidade, com alto potencial para empreendimentos comerciais e industriais. Com ampla área e localização estratégica, o imóvel representa uma ótima oportunidade para investidores, empresas e construtores que buscam um espaço versátil para novos projetos. O terreno possui 3.594,90 m² de área total, oferecendo grande aproveitamento para diferentes finalidades, como instalações comerciais, industriais ou outros empreendimentos conforme a legislação vigente da região. Sua localização central proporciona facilidade de acesso, proximidade com serviços, comércio e importantes vias de circulação, tornando o imóvel uma alternativa estratégica para negócios que valorizam mobilidade e visibilidade. Localizado na região Central de Blumenau, o terreno está inserido em uma área com excelente conectividade e proximidade aos principais pontos da cidade. A localização favorece o deslocamento e amplia as possibilidades de utilizaçã

UMA ÁREA COM GRANDE POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO EM BLUMENAU Uma oportunidade diferenciada para investidores e incorporadores que buscam uma área ampla, bem localizada e com diversas possibilidades de aproveitamento. Blumenau/SC — a menos de 3 km do Centro da cidade Mais de 8.600 m² de área total 3 matrículas Zoneamento ZC2 e ZR1 Possibilidade de implantação de empreendimentos comerciais e residenciais Potencial para condomínio horizontal ou vertical Atualmente edificada com um prédio com sala comercial e dois amplos apartamentos. Além de uma segunda edificação residencial de construção mista. A combinação entre localização estratégica, grande área e diferentes possibilidades construtivas torna este imóvel uma oportunidade para projetos de diferentes perfis e escalas. Uma área com potencial para novos empreendimentos em uma região de fácil acesso e próxima de toda a estrutura que o Centro de Blumenau oferece. Entre em contato com a Gerência Imobiliária para conhecer todos os detalhes d

Este amplo terreno de 450m², com 15 metros de frente e 30 metros de profundidade, é a oportunidade perfeita para quem deseja construir um lar espaçoso ou investir em um projeto promissor no bairro Escola Agrícola. Com projeto de sobrados já aprovado na prefeitura, o terreno oferece excelente aproveitamento do espaço, permitindo diversas possibilidades de construção, seja para residência própria, sobrados para aluguel ou um empreendimento que valorize cada metro quadrado. A topografia facilita a implantação de áreas de lazer, jardins, garagens e demais ambientes planejados, garantindo conforto e funcionalidade. Localizado no bairro Escola Agrícola, este terreno está próximo ao Supermercado Cooper Vila Nova e ao Colégio CEDUP, oferecendo praticidade para o dia a dia. A região conta com uma infraestrutura completa, incluindo comércios, academias, escolas e serviços essenciais, além de fácil acesso ao centro da cidade e principais vias de Blumenau. Um terreno com excelente potencial de val