1.367 terrenos à venda em Itoupava Norte

Terreno Residencial no High Park, Itoupava Norte, Blumenau, SCDescubra a oportunidade ideal para construir a residência dos seus sonhos em um dos bairros mais valorizados de Blumenau. Este terreno no condomínio High Park, em Itoupava Norte, oferece um ambiente tranquilo e seguro, perfeito para quem busca qualidade de vida e conforto para sua família. A localização estratégica permite fácil acesso a conveniências essenciais. Características do Imóvel:• Área Útil/Privativa: 340m²• Churrasqueira Comodidades do Condomínio:• Playground• Piscina• Guarita Localização:Situado no bairro Itoupava Norte, em Blumenau, SC, o condomínio High Park proporciona um estilo de vida diferenciado. A região é conhecida por sua infraestrutura completa, com proximidade a importantes comércios, serviços e instituições de ensino, além de oferecer acesso facilitado a vias principais da cidade, garantindo mobilidade e praticidade ao seu dia a dia. Referência: B5107

Terreno plano para uso comercial e/ou residencial no bairro Itoupava Norte. A poucos metros da rua 2 de setembro, próximo de várias concessionárias, pontos comerciais e rodoviária. Com 20,97m de frente, plano. Zoneamento ZC2, ocupação 70%, coeficiente 3,6, permite construir até 1.422m2. R$ 440.000,00 Não aceita permuta. Referência: TE0193_ZERM

Amplo terreno no bairro Itoupava Norte em Blumenau à venda! Situado em Corredor de Serviço (CS2) possui 1.777,44m² de área total, sendo: - Frente: 23,73m; - Lado Direito: 56,76m; - Fundos: 40,08m; - Lado esquerdo: 56,72m. Terreno ideal para construtores e investidores com foco em empreendimentos de uso misto, comercial ou residencial vertical, oferecendo amplitude e flexibilidade para projetos de grande porte. Oferece fácil acesso a comércios, mercados, escolas e serviços essenciais. O bairro possui excelente infraestrutura. Negociação: Condições de pagamento flexíveis, com possibilidade de permuta por imóvel de menor valor. Não perca essa oportunidade e agende uma visita! Entre em contato conosco pelo formulário ou clique no botão do WhatsApp! Obs.: Os valores e informações acima exibidas poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores. São mais de 1.000 imóveis disponíveis para venda em Blumenau, Gaspar e no Litoral Norte Catarinense, e

Prezados(as), Este terreno, localizado nas imediações da Coca-Cola, possui uma área total de 23.369,56 m², com 138 metros de frente por 159 metros nas laterais. Para consulta, apresentamos os índices construtivos e as zonas de proteção ambiental: * *ZONA DE PROTEÇÃO AMBIENTAL (ZPA)* * Coeficiente de Aproveitamento: 0.6 * Taxa de Ocupação: 30% * *ZONA RESIDENCIAL 3 (ZR3)* * Altura: Livre * Coeficiente de Aproveitamento: 3.6 * Taxa de Ocupação: 70% * *CORREDOR DE SERVIÇO 3 (CS3)* Quanto às condições de pagamento, aceitamos financiamento bancário ou uma entrada de 50% com o saldo parcelado em até 6 vezes, com correção. Atenciosamente, Bianor Imóveis Referência: TE0345

Este espetacular terreno em condomínio fechado no bairro Itoupava Norte atende famílias que buscam a raríssima oportunidade de construir a casa dos sonhos com segurança absoluta e uma infraestrutura de resort. O principal benefício do projeto é a sua excelente área de 310m², coroada por um clube particular inigualável e a fantástica facilidade comercial de aceitar permuta em até 50% do valor, a pouquíssimos minutos do Shopping Park Europeu. Diferenciais do Imóvel: -Facilidade exclusiva na negociação: Uma oportunidade de ouro para o seu planejamento financeiro. O proprietário possui enorme flexibilidade comercial e estuda propostas recebendo permuta de até 50% do valor. Isso permite viabilizar a sua compra de forma inteligente e sem descapitalizar totalmente. -Tela em branco para o seu projeto: Com 310m², o lote oferece as proporções perfeitas para você projetar uma residência moderna, garantindo ambientes integrados no pavimento térreo e a liberdade de personalizar cada detalhe do seu

Blumenau - Terreno - Itoupava Norte Excelente terreno comercial, localizado as margens na Via Expressa, próximo ao Shopping Park Europeu, com rápido acesso para BR-470 e Centro de Blumenau. Possui 6.781,71m² sendo 155,64m² de frente. Zoneamento ZC2, taxa de ocupação 70% e coeficiente. de aproveitamento 3,6. Agende uma visita com um de nossos colaboradores. Referência: TE0096

Localização: Itoupava Norte - Blumenau Características: * Terreno com 250 m² * Frente de 12,5 m * Fundos de 20 m Condomínio: * Espaço gourmet com Parrilla * Playground * Brinquedoteca * Academia * Piscina com borda infinita * Quadra poliesportiva * Salão de festas * Vagas para visitantes * 3 acessos de veículos * Horta compartilhada * Estar ao ar livre com fireplace * Portaria com segurança 24 horas * Lounge externo * Totalmente asfaltado e sinalizado O terreno possui 250 m², com frente de 12,5 m e fundos de 20 m, e está localizado no condomínio High Park. Localizado no bairro Itoupava Norte, em Blumenau, o condomínio está em uma região sofisticada e tranquila. Entre em contato com a SHS Imóveis para mais informações e agende uma visita para conhecer este excelente apartamento em Blumenau. Gostou deste imóvel? Fale agora com a SHS Imóveis, a imobiliária número 1 para encontrar o imóvel ideal para você. Agende sua visita! Marcelo Heller (47) 9 SHS Imóveis conecta você ao imóvel ideal em

Excelente terreno com ótima localização no bairro Itoupava Norte! Possui 1.313,85 m² de área sendo: - Frente: 44,86 metros; - Fundos: 24,87 metros; - Lado esquerdo: 27,04metros; - Lado direito: 24,87 metros. Possui as seguintes características: - Zoneamento ZR3; - Taxa de ocupação: 70%; - Coeficiente de aproveitamento: 3.6. Não perca tempo e agenda sua visita. Entre em contato pelo formulário ou clique no botão do WhatsApp. Obs.: Os valores e informações acima exibidas poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores. São mais de 1.000 imóveis disponíveis para venda em Blumenau, Gaspar e no Litoral Norte Catarinense, e uma equipe com mais de 20 corretores para lhe auxiliar a encontrar o imóvel ideal. Portal Imóveis, sua Parceira de Confiança para Comprar, Vender ou Alugar Imóveis. Referência: 35721430

Construa a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais exclusivos de Blumenau. Este terreno com 289,06 m², localizado no Condomínio High Park, no bairro Itoupava Norte, oferece a oportunidade de viver com segurança, conforto e uma infraestrutura de lazer completa, em uma região valorizada e cercada pela natureza. O condomínio foi projetado para proporcionar qualidade de vida em todos os momentos, contando com: Portaria Administração Vagas para visitantes Salão de festas Espaço gourmet com parrilla Academia Brinquedoteca Playground Piscina externa Quadra de esportes Lounge externo Fireplace ao ar livre Horta compartilhada Além de toda essa estrutura, o terreno permite a construção de um projeto totalmente personalizado, ideal para quem deseja criar um lar exclusivo, em um ambiente seguro, moderno e pensado para toda a família. Com 289,06 m² de área privativa e valor de R$ 1.702.000,00, esta é uma excelente oportunidade para investir em um dos endereços mais desejados de Blumenau. Ag

HIGH PARK Blumenau! Viva essa experiência! Terreno com 261,95m² no novíssimo condomínio fechado de alto padrão de Blumenau, o Paysage Corpal High Park! Uma vida sem muros, cercas ou preocupações. Um lugar onde a liberdade é prioridade e a segurança é total. Um condomínio horizontal fechado para a sua família viver como antigamente: com as portas e janelas abertas, bicicletas atiradas no jardim e a privacidade de um bosque particular. Um empreendimento do jeito que Blumenau merece: segurança 24hs, estrutura de lazer completa e localização sem igual. Venha viver o High Park e prepare-se para colecionar novos momentos em família. Entre em contato com o nosso time! Referência: TE0032

Terreno Residencial de 301,68m² no High Park, Itoupava Norte, Blumenau, SCDescubra a oportunidade ideal para construir o seu lar dos sonhos em um dos bairros mais desejados de Blumenau. Este terreno, localizado no condomínio High Park, no bairro Itoupava Norte, oferece a base perfeita para um estilo de vida familiar com conforto e qualidade. Características do Imóvel:• Área Útil/Privativa: 301,68m² Comodidades do Condomínio:• (Informações sobre comodidades do condomínio não foram fornecidas) Localização:Situado no bairro Itoupava Norte, em Blumenau, SC, esta localização oferece uma infraestrutura completa, com fácil acesso a comércios, serviços, instituições de ensino e vias de acesso importantes. Desfrute da conveniência de estar próximo a tudo que você precisa para o seu dia a dia, sem abrir mão da tranquilidade e segurança que um condomínio como o High Park proporciona. Referência: B4210

Terreno à venda no Condomínio High Park, localizado no bairro Itoupava Norte, em Blumenau/SC, uma excelente oportunidade para quem busca construir a casa dos sonhos em um condomínio fechado de alto padrão, com segurança, natureza e uma infraestrutura completa para toda a família. O High Park está situado em uma região sofisticada e tranquila de Blumenau, proporcionando um estilo de vida exclusivo, onde liberdade e segurança se encontram. Um condomínio horizontal pensado para quem valoriza momentos ao ar livre, privacidade e a tranquilidade de viver cercado por áreas verdes, sem abrir mão da praticidade de estar próximo aos principais serviços da cidade. Com o conceito de uma vida mais leve e conectada à natureza, o empreendimento oferece espaços planejados para convivência, lazer e bem-estar, criando um ambiente perfeito para famílias que desejam qualidade de vida e conforto. Características do terreno: * Área total: 312,50m²; * Lote pronto para construir; * Excelente oportunidade para

Terreno localizado no bairro Itoupava Norte, em Blumenau, com área total de 1.313,85m² e três acessos, característica que proporciona maior flexibilidade para definição do projeto e circulação no imóvel. Possui 30 metros de frente e zoneamento ZR3, com taxa de ocupação de 70% e coeficiente de aproveitamento de 3,6. Os parâmetros permitem analisar diferentes possibilidades de implantação, de acordo com as características do terreno, legislação vigente e finalidade do projeto. A configuração da área também possibilita estudar soluções que aproveitem de forma eficiente o espaço disponível e seus diferentes acessos. A localização está próxima à Praça do Morro da Goiaba e a poucos metros do Madrugadão Lanches e da Cooper, facilitando o acesso a comércio e serviços utilizados no dia a dia. O imóvel também conta com fácil deslocamento para o Centro de Blumenau e conexão com as principais vias da cidade, permitindo acesso a diferentes bairros e regiões do município. A combinação entre área, fr

Viva no Condomínio Horizontal Fechado dos Seus Sonhos! Este é o local perfeito para você e sua família desfrutarem de segurança, conforto e infraestrutura de qualidade. Localizado próximo ao Shopping Park Europeu e com fácil acesso às principais vias da cidade, oferece praticidade e comodidade para o seu dia a dia. Características do Terreno: - Área total de 337,81 m², um dos melhores lotes do condomínio terreno plano, sem aterro e uma vista do pôr do sol ímpar. Projeto aprovado para construção, facilitando o início do seu sonho Localização: SHOPPING PARK EUROPEU 1,6 KM (3 min) COOPER 2,2 KM (4 min) COLEGIO ADVENTISTA 3 KM (6 min) - Financiamento disponível tanto para o terreno quanto para o terreno junto à obra Infraestrutura do Condomínio: - Portaria 24 horas para segurança total - Vagas para visitantes - Salão de festas para suas confraternizações - Academia completa para manter a sua saúde - Brinquedoteca para a diversão das crianças - Piscina externa para relaxamento - Espaço gour

Terreno com 820m² à venda no Bairro Itoupava Norte! Com área total de 820m², o imóvel está situado em zoneamento ZPA, oferecendo coeficiente de aproveitamento 0,8 e taxa de ocupação de 40%, o que possibilita um ótimo planejamento para construção residencial, respeitando as diretrizes urbanísticas e mantendo qualidade de vida e valorização da região. É uma excelente opção tanto para quem deseja construir para morar quanto para quem pensa em investir. O terreno é livre de enchente, um diferencial extremamente importante em Blumenau, trazendo mais segurança e tranquilidade para sua obra e para o futuro imóvel. Além disso, está localizado a apenas 500 metros da BR-470, garantindo fácil acesso às principais saídas da cidade, mobilidade facilitada e conexão rápida com outras regiões. Biz Imóveis - Especialista em venda e locação! Conectando você às melhores oportunidades imobiliárias da região. Rua Frei Estanislau Schaette, 135 Sala 03 Água Verde Blumenau Vendas: (47) 9 | Locação: (47) 9 * O

Terreno Localizado em rua geral, o terreno conta com ótima visibilidade, fácil acesso e alto potencial construtivo, sendo ideal tanto para fins residenciais quanto comerciais. Com 236,71 m² de área total Dimensões do terreno: - Frente: 14,37 m - Lateral menor: 10,80 m - Lateral maior: 19,07 m Fundos: 20,65 m Destaques: Localização estratégica em rua geral Potencial de valorização garantido. Região com infraestrutura completa: comércio, escolas, serviços e mobilidade. Localização: - 800 mts terminal Fortaleza - 300 mts Mercado Vanzuita *Valor sujeito a alteração sem aviso prévio * Quer mais informações ou agendar uma visita sem compromisso? Estamos a sua disposição! (47) (47) 9 Imóveis Estação É TEMPO DE COLOCAR SEUS SONHOS NOS TRILHOS! Referência: 2628

Terreno a VENDA no Condomínio Fechado Terraza Residence no Bairro Fortaleza em Blumenau SC Condomínio - Apenas 28 lotes; - Portaria com segurança e portão eletrônico; - Salão de festas; - Área verde Características Lote 03 Área Privativa a partir de: 220 m². Frente: 10m. Fundos: 22m. Área total: 440m2 - Acesso fácil ao centro e BR 470. - Registro de Incorporação: R-3 - 44.222. -Entrega prevista para Dezembro de 2025. Previsão de entrega: Abril de 2026 Incorporação nº 44.222 3° Ofício de Registro de imóveis de Blumenau. O bairro Fortaleza, em Blumenau (SC), é um polo industrial e comercial em crescimento, com infraestrutura completa, incluindo escolas, hospitais e lazer. Suas vias movimentadas abrigam diversos comércios, como supermercados, farmácias, lojas de materiais de construção, vestuário e calçados, além de restaurantes, lanchonetes e oficinas mecânicas, tornando-o uma região dinâmica e essencial para a cidade. Agende sua visita! Referência: TE0594

Um empreendimento à altura de Blumenau: segurança 24 horas, lazer completo e localização privilegiada. No High Park, cada momento em família se transforma em lembranças inesquecíveis, em um ambiente onde liberdade e natureza caminham lado a lado. As unidades possuem jardins abertos, sem muros ou cercas, e estão conectadas por ruas tranquilas e bem planejadas. Tudo isso integrado a um exclusivo clube social cercado por áreas verdes, criando um verdadeiro refúgio de conforto, lazer e praticidade. Localização: Bairro Itoupava Norte - Blumenau; - Fácil acesso a via Expressa; - Próximo ao Shopping Park Europeu; - A 5 min do Colégio Adventista. Caracteristicas: - Lote 24; - Área do terreno 560,00 m². Entrega prevista para 2023 *Proprietário avalia permuta VISITE O TOUR DO CONDOMÍNIO: Gostou e quer saber mais? Entre em contato! Plantão Fone ou WhatsApp: (47) 9 Pensou imobiliária em Blumenau? É ZELT. Referência: TE0493

Terreno em condomínio fechado com área total 626,00 m² no bairro Itoupava Norte em Blumenau/SC Uma vida sem muros, cercas ou preocupações. Um lugar onde a liberdade é prioridade e a segurança é total. Um condomínio horizontal fechado para a sua família viver como antigamente: com as portas e janelas abertas, bicicletas atiradas no jardim e a privacidade de um bosque particular. Venha viver no High Park e prepare-se para colecionar novos momentos em família. Características: - Portaria; - Vagas para Visitantes; - Salão de Festas; - Academia; - Brinquedoteca; - Piscina Externa; - Espaço Gourmet com Parrilla; - Horta compartilhada; - Fireplace ao ar livre; - Quadra de Esportes; - Administração; - Lounge Externo; - Playground. Sobre o bairro: O bairro Itoupava Norte, em Blumenau, é uma das regiões mais desenvolvidas e dinâmicas da cidade, com forte presença comercial e residencial. Sua infraestrutura completa conta com shoppings, supermercados, farmácias, restaurantes, concessionárias e ac

Apresentamos uma oportunidade única para construir o imóvel dos seus sonhos ou investir com muita segurança! Excelente terreno com 454m² de área no bairro Itoupava Norte em Blumenau! Possui 454m² de área sendo: - Frente: 15 metros; Possui as seguintes características: - Zoneamento ZR1; - Taxa de ocupação: 60%; - Coeficiente de aproveitamento: 1.2. Localizado em loteamento alto padrão no coração do Bairro Itoupava Norte com fácil acesoo ao comércio, escolas e principais serviços além de ser rápido acesso aos Shopping norte e parque europeu! Não perca tempo e agenda sua visita. Entre em contato pelo formulário ou clique no botão do WhatsApp. Obs.: Os valores e informações acima exibidas poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores. São mais de 1.000 imóveis disponíveis para venda em Blumenau, Gaspar e no Litoral Norte Catarinense, e uma equipe com mais de 20 corretores para lhe auxiliar a encontrar o imóvel ideal. Portal Imóveis, sua Parc

Este estratégico terreno no bairro Itoupava Norte atende construtoras, investidores e empresários que buscam o cenário perfeito para maximizar o seu VGV em uma das regiões mais dinâmicas da cidade. O principal benefício do projeto é a sua extraordinária frente de 48,74 metros, aliada à versatilidade do Zoneamento ZR1 com Corredor de Serviço (CS2), garantindo total liberdade para projetos residenciais ou comerciais de alto impacto. Diferenciais do Imóvel: -Vitrine monumental e fachada imponente: Com impressionantes 48,74 metros de testada, o lote oferece a largura perfeita para a instalação de salas comerciais com visibilidade total ou para o desmembramento e construção de múltiplos sobrados de alto padrão, todos com frentes largas e imponentes. -Flexibilidade total de zoneamento: A rara combinação de Zoneamento ZR1 com a inserção parcial em Corredor de Serviço 2 (CS2) confere uma versatilidade fantástica ao imóvel. Ele atende com excelência desde projetos de moradia unifamiliar e condo

Terreno PLANO situado no bairro Fortaleza, estrategicamente localizado com fácil acesso ao centro da cidade e BR470. Área total: 403,72 m2 ZR1: Coeficiente de Aproveitamento: 1.2 Taxa de ocupação: 60% Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita: Eduardo V. Kaulich - CRECI 33.384 Fone: (47) 9 Email: eduardok@ SHS Imóveis conecta você ao imóvel ideal em Blumenau e região! Com mais de 15 anos de experiência, somos referência em venda e locação, oferecendo atendimento próximo, soluções personalizadas e uma equipe sempre atualizada. Qualidade, agilidade e confiança em cada detalhe. Referência: TE1237

Terreno comercial ou residencial à venda na Itoupava Norte, em Blumenau/SC, uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma região estratégica, com grande potencial de valorização e excelente visibilidade. Localizado próximo ao Supermercado Cooper da Itoupava Norte, o imóvel está em uma via de grande circulação, oferecendo fácil acesso e excelente localização para empreendimentos comerciais, residenciais ou de uso misto. Com 891,45m² de área total e aproximadamente 41 metros de frente para a rua, o terreno proporciona diversas possibilidades de aproveitamento, além de já contar com projeto aprovado junto à Prefeitura Municipal. Características do terreno: * Área total de 891,45m²; * Aproximadamente 41 metros de frente; * Localização estratégica; * Projeto aprovado pela Prefeitura Municipal. Potencial construtivo: * Zoneamento: ZR1 (Zona Residencial 1) e ZC2 (Zona Comercial 2); * Taxa de ocupação: 60%; * Coeficiente de aproveitamento: 1,2. Condições de negociação: * Proprietá

Terreno à venda na Itoupava Norte excelente localização!Área de 480m², situado em uma região estratégica, próximo a diversos comércios e com fácil acesso ao centro da do terreno:Frente: 21mFundos: 18mLateral esquerda: 24mLateral direita: 22mZoneamento: ZS2Altura: livreCoeficiente de aproveitamento: 3,6Taxa de ocupação: 70%Entre em contato e obtenha mais informações! Agende já uma visita com a Zermatt Imóveis. Referência: TE0123_ZERM

Localização: Itoupava Norte - Blumenau Características: * 1.299,70 m² de área total * 26,90 x 48,32 m de fundos * ZC2 - zoneamento * Taxa de ocupação de 70% * Coeficiente de aproveitamento de 3.6 * Altura para construção livre * Topografia plana * Pode ser utilizado para comércio e residencial * Ideal para construção de condomínio horizontal O terreno possui 1.299,70 m² de área total, com dimensões de 26,90 x 48,32 m de fundos, zoneamento ZC2, taxa de ocupação de 70%, coeficiente de aproveitamento de 3.6, altura para construção livre e topografia plana. Localizado no bairro Itoupava Norte, em Blumenau, com possibilidade de utilização para comércio e residencial e ideal para construção de condomínio horizontal. Entre em contato com a SHS Imóveis para mais informações e agende uma visita para conhecer este excelente apartamento em Blumenau. Gostou deste imóvel? Fale agora com a SHS Imóveis, a imobiliária número 1 para encontrar o imóvel ideal para você. Agende sua visita! (47) SHS Imóvei

Construa a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais exclusivos de Blumenau. Este terreno com 321,25 m², localizado no Condomínio High Park, no bairro Itoupava Norte, oferece a oportunidade de viver com segurança, conforto e uma infraestrutura de lazer completa, em uma região valorizada e cercada pela natureza. O condomínio foi projetado para proporcionar qualidade de vida em todos os momentos, contando com: Portaria Administração Vagas para visitantes Salão de festas Espaço gourmet com parrilla Academia Brinquedoteca Playground Piscina externa Quadra de esportes Lounge externo Fireplace ao ar livre Horta compartilhada Além de toda essa estrutura, o terreno permite a construção de um projeto totalmente personalizado, ideal para quem deseja criar um lar exclusivo, em um ambiente seguro, moderno e pensado para toda a família. Com 321,25 m² de área privativa e valor de R$ 1.702.000,00, esta é uma excelente oportunidade para investir em um dos endereços mais desejados de Blumenau. Ag

Este espetacular terreno no condomínio fechado High Park, no bairro Itoupava Norte, atende famílias que buscam a oportunidade perfeita para construir a casa dos sonhos com segurança absoluta e lazer de resort. O principal benefício do projeto é a sua excelente área de 340m² em um empreendimento já entregue e pronto para construir, aliado a uma infraestrutura de clube particular a pouquíssimos minutos do Shopping Park Europeu. Diferenciais do Imóvel: -Pronto para construir o seu sonho: Como o empreendimento já está 100% concluído e entregue, você não precisa esperar por prazos de obras do condomínio. É comprar o lote, aprovar o projeto do seu arquiteto e iniciar a construção da sua casa imediatamente. -Clube particular e lazer de resort: O condomínio eleva a qualidade de vida da sua família oferecendo uma infraestrutura monumental que inclui piscina externa, quadra de esportes, academia e um moderno espaço gourmet com Parrilla e Fireplace ao ar livre. Características Técnicas: -Área tot

Excelente oportunidade para construtores, investidores e empresários que buscam estabelecer ou expandir negócios em um corredor de serviço. Este amplo terreno de 1.183,00 m² conta com uma testada comercial de 20 metros de frente para a Rua 25 de Julho, garantindo excelente visibilidade e fluxo diário para a sua marca. Localização Estratégica: Situado em uma região alta, segura e 100% livre de enchentes ou alagamentos. Rápido acesso à BR-470 e ao centro. ZR1 / CS2. Imóvel com documentação impecável, matrícula ativa no 3º Ofício de Registro de Imóveis de Blumenau e totalmente regularizado para financiamento bancário. Referência: 35724272

Vende-se terreno comercial na itoupava norte em Blumenau sc, com área total 12.661,37 m2 e área privada 9.636,62 m2, com zoneamento COMERCIAL ZC2, coeficiente 3,6 e taxa de ocupação de 70%, tendo 151,24 metros de frente e 65,63 de comprimento lateral. Diferenciais:O terreno possui topografia favorável e viabilidade técnica robusta devido aos ótimos índices construtivos (ZC2), maximizando o retorno sobre o capital investido (ROI) por metro quadrado construído. Localização de fácil acesso às principais vias da cidade e rodovias da região. Ideal para shopping centers, atacarejos, grandes sedes corporativas ou condomínios residenciais verticais de grande escala. Entre em contato conosco para obter mais informações e agende uma visita. Referência

Terreno à venda com área total de 388,40 m², ideal para projetos residenciais ou comerciais. Localizado em zona ZC2, oferece excelente potencial construtivo, com taxa de ocupação de 70% e coeficiente de aproveitamento de 3.6, permitindo um melhor aproveitamento do espaço e maior valorização do imóvel. Perfeito para quem busca um terreno versátil, com grande possibilidade de desenvolvimento em uma região com bom potencial de crescimento. Características: - Área total: 388,40 m²; - Zoneamento: ZC2; - Taxa de ocupação: 70%; - Coeficiente de aproveitamento: 3.6. Localização: - Próximo ao Shopping Park Europeu; - 600m da Cooper Itoupava Norte; - Fácil acesso ao Grupo RVG Rivage. VALOR DE VENDA: R$ 600.000,00. OBS: Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. Gostaria de mais informações? Entre em contato! Telefone (47) ou WhatsApp (47) 6 Alles Imóveis – Compromisso com a sua felicidade. Referência: 1335523