2.071 terrenos à venda em Valparaíso, Blumenau

Terreno Plano Localizado no Bairro Valparaíso. Com área de 478,17 m² Frente de 15,80m Fundos de 17,49 Direita 30,84 Esquerda 27,16 ZONA RESIDENCIAL 2 (ZR2) Índices Construtivos Altura Livre Coeficiente de aproveitamento 2.4 Taxa de Ocupação 60% Recuo Frontal 4,00 m Terreno Sem Restrições PLANTÃO DE VENDAS; (47) CADORE IMÓVEIS Rua Amazonas, 1111 Bairro Garcia - Blumenau Fone: (47) 3 www.cadoreimoveis.com.br Referência: 3698

OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIMENTO OU PROJETO RESIDENCIAL Conjunto de 3 terrenos totalizando 7.321,50 m², localizado em final de rua, cercado por área verde, proporcionando privacidade, tranquilidade e contato direto com a natureza. Mesmo não sendo terrenos perfeitos, possuem excelente potencial construtivo, com amplo espaço para projeto arquitetônico diferenciado, piscina, área gourmet e paisagismo completo. Terrenos: • Terreno 1: 2.352 m² • Terreno 2: 2.460 m² • Terreno 3: 2.509,50 m² Total: 7.321,50 m² Localização estratégica, próximo ao Supermercado Cooper, com fácil acesso a comércios e serviços, mantendo a tranquilidade de um bairro residencial e arborizado. Valor muito abaixo do mercado, ideal para construtores, investidores ou para quem busca uma área ampla para um projeto exclusivo. Excelente custo-benefício com grande potencial de valorização. Gostou? Agende uma visita com a Dinâmica Sul! WhatsApp Plantão: (47) Dinâmica Sul – a imobiliária em Blumenau presente nas suas conq

OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIMENTO OU PROJETO RESIDENCIAL Terreno com 2.509 m², localizado em final de rua, cercado por área verde, proporcionando privacidade, tranquilidade e contato direto com a natureza. Possui excelente potencial construtivo, com amplo espaço para um projeto arquitetônico diferenciado, piscina, área gourmet e paisagismo completo. Área total: 2.509 m² Localização estratégica, próximo ao Supermercado Cooper, com fácil acesso a comércios e serviços, mantendo a tranquilidade de um bairro residencial e arborizado. Valor muito abaixo do mercado, ideal para construtores, investidores ou para quem busca uma área ampla para um projeto exclusivo. Excelente custo-benefício com grande potencial de valorização. Gostou? Agende uma visita com a Dinâmica Sul! WhatsApp Plantão: (47) Referência: 3479981

OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIMENTO OU PROJETO RESIDENCIAL Terreno com 2.460 m², localizado em final de rua, cercado por área verde, proporcionando privacidade, tranquilidade e contato direto com a natureza. Possui excelente potencial construtivo, com amplo espaço para um projeto arquitetônico diferenciado, piscina, área gourmet e paisagismo completo. Área total: 2.460 m² Localização estratégica, próximo ao Supermercado Cooper, com fácil acesso a comércios e serviços, mantendo a tranquilidade de um bairro residencial e arborizado. Valor muito abaixo do mercado, ideal para construtores, investidores ou para quem busca uma área ampla para um projeto exclusivo. Excelente custo-benefício com grande potencial de valorização. Gostou? Agende uma visita com a Dinâmica Sul! WhatsApp Plantão: (47) Referência: 3479980

OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIMENTO OU PROJETO RESIDENCIAL Terreno com 2.352 m², localizado em final de rua, cercado por área verde, proporcionando privacidade, tranquilidade e contato direto com a natureza. Possui excelente potencial construtivo, com amplo espaço para um projeto arquitetônico diferenciado, piscina, área gourmet e paisagismo completo. Área total: 2.352 m² Localização estratégica, próximo ao Supermercado Cooper, com fácil acesso a comércios e serviços, mantendo a tranquilidade de um bairro residencial e arborizado. Valor muito abaixo do mercado, ideal para construtores, investidores ou para quem busca uma área ampla para um projeto exclusivo. Excelente custo-benefício com grande potencial de valorização. Gostou? Agende uma visita com a Dinâmica Sul! WhatsApp Plantão: (47) Referência: 3479979

Excelente terreno na Rua Emilio Tallman, de esquina e com ótima localização e visibilidade, ideal para uso residencial ou comercial! Área total: 310,64 m², sendo 15,52m x 20,00m. Zoneamento: ZR2 Coeficiente de aproveitamento: 2,4 Taxa de ocupação: 70% O terreno possui um container com duas locações atualmente instaladas. Escriturado e registrado. Não perca essa oportunidade e agende uma visita! Entre em contato conosco pelo formulário ou clique no botão do WhatsApp! Obs.: Os valores e informações acima exibidas poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores. São mais de 1.000 imóveis disponíveis para venda em Blumenau, Gaspar e no Litoral Norte Catarinense, e uma equipe com mais de 20 corretores para lhe auxiliar a encontrar o imóvel ideal. Portal Imóveis, sua Parceira de Confiança para Comprar, Vender ou Alugar Imóveis. Referência: 35722410

Oportunidade Única no Bairro Valparaíso – Terreno Plano de Esquina com Grande Potencial Construtivo! Se você está em busca de uma casa ampla com terreno generoso, ótimo para morar ou investir, esta é a chance ideal. Localizada em uma das regiões com grande carência de apartamentos em Blumenau, esta propriedade se destaca principalmente por seu terreno de esquina com duas frentes e total aproveitamento, tornando-se perfeita para projetos de construção e incorporação imobiliária. Localização privilegiada: Rua tranquila, com ótimo padrão de vizinhança Próxima ao Supermercado Carol na Rua Amazonas Fácil acesso ao Centro de Blumenau, transporte público, escolas e comércio em geral Na compra deste terreno, você ganha essa casa que poderá ser locada até o momento da construção, com as seguintes características: 4 dormitórios 01 banheiro social + 01 lavabo Ampla sala de TV Cozinha com sala de jantar integrada Área de serviço 06 vagas de garagem (2 cobertas) Estrutura sólida, com laje Construçã

TERRENO COM AMPLA VISTA NO VALPARAÍSO. Terreno em aclive com 19 metros de frente. 685.59 m² Foto de sugestão de projeto * Zoneamento de testada ZPA com menos de 1.000m² Entre em contato e saiba mais.SHS Imóveis conecta você ao imóvel ideal em Blumenau e região! Com mais de 15 anos de experiência, somos referência em venda e locação, oferecendo atendimento próximo, soluções personalizadas e uma equipe sempre atualizada. Qualidade, agilidade e confiança em cada detalhe. Referência: TE1107

Seu novo lar em lugar tranquilo em rua pavimentada com fácil acesso ao centro da cidade e para quem gosta de viver em meio a natureza, esse é o endereço certo. Terreno situado a poucos quilômetros dos principais pontos turísticos em meio a natureza como o parque Nacional das Nascentes e o nosso maravilhoso pico do Spiztkopf com suas trilhas e cachoeiras. Com as Seguintes Medidas: 13m - Frente 12,80m - Fundos 48,00m - Lateral Esquerda 49,96m - Lateral Direita Livre de desmoronamentos e desastres naturais, venha conhecer essa ótima opção para construir seu lar ou ate mesmo investir na construção de sobrados. Documentação em dia para financiamento bancário e alvará de construção emitido pela prefeitura. Valor de Venda: R$160.000,00 *Estuda proposta de permuta em sítio e/ou apartamento até 250mil. Se interessou e quer saber mais? Entre em contato: Plantão: (47) 99157-1127 Referência: 4401077

Belíssimo terreno (Comercial ou Residencial) à venda, muito bem localizado em um excelente corredor de serviços no Bairro Valparaiso em Blumenau SC O terreno: - Terreno Plano - Área total 2.417,56m² - Frente com 20,09m - Fundos com 123,01m - Documentação OK (escriturado) Viabilidade: - ZR2 (Zona Residencial 2) - CS2 (Corredor de Serviços) - Coeficiente de aproveitamento 2,4 - Taxa de Ocupação 60% Agende já sua visita com um de nossos corretores! #vempralavita Referência: TE0434

APENAS NA ORBI IMÓVEIS - IMÓVEL EXCLUSIVO! Terreno à venda no bairro Garcia Blumenau/SC. Rua asfaltada, corredor de serviço CS2 e zoneamento ZR2 Dados de viabilidade: - Zoneamento: ZR2/CS2 - Taxa de Ocupação: 60%. - Coeficiente de Aproveitamento: 2,4. Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em comercial e/ou residencial. Terreno pano com duas frentes e geometria irregular. São três matrículas, disponibilizadas em conjunto, não unificadas. - Área total de 3.008 m². -Frente em 15 m para Rua Antônio Zendron -Frente em 29,90m para Rua Julia Lobe Zendron Agende sua visita com um de nossos corretores! Plantão de Vendas: (47) Referência: TE0402

Essa é uma excelente opção para você que busca um terreno para construir em local residencial e ter boas casas vizinhas. - ZPA com aproveitamento de solo de 40% e índice construtivo de 0.8; - Terreno com 509,92m²; Frente: 20,00m; Fundos: 25,45m; Lado direito: 30,00m; Lado esquerdo: 21m. Localização: - Próximo a escolas, mercados e comércios locais; - Fácil acesso à Rua Hermann Huscher; - Rua segura e com boa vizinhança. Ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida! Se você se identificou com este imóvel entre em contato agora mesmo e agende já uma visita. O caminho para o seu sonho está na HERA! Whatsapp Plantão 47 99205-9595 Referência: 5520367

Terreno à Venda em Região Privilegiada – Oportunidade Imperdível! Você está procurando o lugar perfeito para construir seu sonho? Temos o terreno ideal para você! Localização: Próximo à Rua Hermann Huscher, e Rotatória da Cooper do Garcia. Região: Uma das áreas mais valorizadas e em crescimento da cidade, garantindo segurança e comodidade para sua futura residência ou investimento. Características do Terreno: Área Total: 456 m² Dimensões: 12 metros de frente e fundos, com 38 metros de laterais. Este terreno é a oportunidade perfeita para você que deseja um local espaçoso e bem localizado para construir a casa dos seus sonhos ou um projeto comercial de sucesso. Vantagens: Proximidade com importantes vias de acesso. Bairro em crescimento e valorização constante. Facilidade de acesso a comércio, serviços e áreas de lazer. Condições de pagamento: Flexíveis e negociáveis para melhor atender suas necessidades. Não perca essa chance única de adquirir um imóvel em uma das regiões mais promisso

BAIXOU VALOR! R$ 300 mil para R$ 250 mil Terreno com 300m² de área total. Terreno com frente e fundos de 25 metros, laterais de 12 metros. Zoneamento ZR2 - Zona Residencial Um Coeficiente de aproveitamento 2,4 Taxa de Ocupação permitida 60% Próximo a Escola, mercado, comércios no geral. - Proximidades: Escola, Farmácia, Supermercado, Referência: TE0009

Conheça esse terreno plano residencial e comercial com mais de 3.900m² a venda em Blumenau no Bairro Garcia, ideal para ampliar seus negócios ou construir um lindo sitio para curtir seus momentos de folga. Conheça mais detalhes desse imóvel: - Terreno residencial e comercial - Corredor de serviço - Ótima consulta de viabilidade - Zona Residencial 2 ( ZR2 ) - Altura livre para construção - Coeficiente 2.4 - Taxa de ocupação 60% O terreno tem topografia plana, é amplo e totalmente cercado e com uma linda casa agregando valor nesse imóvel. - Fácil acesso ao centro da cidade - Muitas árvores frutíferas - Variedade de plantas - Excelente posição solar *Cliente estuda proposta de permuta. Ficou interessado? Entre em contato e agendamos a sua visita! Telefone de plantão: (47) 9 9 Dinâmica Sul, a imobiliária em Blumenau presente nas suas conquistas! Referência: 3477694

Terreno com 55.275,67m² Zoneamento ZRP (Zona Rural de Proteção Taxa de ocupação: 20% Localizado no grande Garcia Com acesso pela Rua João Da Silva Terreno escriturado Referência: 2172

Seu terreno em condominio fechado próximo ao Centro de Blumenau! HIGH PARK! Condominio fechado no Bairro Itoupava Norte! Bairro Itoupava Norte, a poucos minutos do Centro de Blumenau; Terreno - Topografia aclive; - 292,27m²; - Terreno de esquina; CONDOMINIO - Portaria 24 hs; - Vagas para visitantes; - Quadra poliesportiva; - 3 Acessos de veiculos; - Playground; - Piscina com borda infinita; - Academia; - Salão de festas; - Brinquedoteca; - Espaço gourmet parrilla; - Horta comunitária; - Fireplace; Para mais informações! 47 99932-0836 Referência: 6299

Este estratégico terreno no bairro Itoupava Seca atende construtores, investidores e famílias que buscam altíssimo potencial construtivo e tranquilidade. O principal benefício do projeto é a sua extraordinária frente de 58 metros em um lote de 1.045m², atrelado ao Zoneamento ZR3, garantindo o cenário perfeito para o desenvolvimento de sobrados de alto padrão ou uma verdadeira mansão a poucos passos do Supermercado Unidos. Diferenciais do Imóvel: -Testada monumental e alto VGV: Com impressionantes 58 metros de frente, este lote é um verdadeiro tesouro para construtores. Ele permite o desmembramento para a construção de múltiplos sobrados geminados lado a lado, todos com fachadas imponentes e acessos super confortáveis para garagens. -Verticalização e potencial construtivo: Amparado pelo Zoneamento ZR3, com taxa de ocupação de 70% e um excelente coeficiente de aproveitamento de 3.6, o terreno oferece índices fantásticos que permitem verticalizar a sua obra e multiplicar o seu retorno fin

Excelente terreno localizado no bairro Escola Agrícola. Com 1.447,56m², localizado em Zona Residencial 1 (ZR1) Coeficiente de Aproveitamento: 1.2 Taxa de ocupação: 60% Recuo Frontal: 4,00m Entre em contato e saiba mais! Referência: TE0361

Terreno disponível na Av. Martin Luther localizado no bairro Victor Konder. Com uma área total de 1.402,81 m², ideal para diversos tipos de empreendimentos, seja residencial ou comercial, em uma das regiões mais prestigiadas da cidade.Visite agora (47). Referência: TE0006_ZERM

Condomínio nobre, com excelente localização e monitoramento 24horas, o conhecido Morro do Scussel é uma região de belíssimas casas e excelente vizinhança. Por unir elementos essenciais como segurança, tranquilidade e localização este loteamento tornou-se uma das regiões mais almejadas para quem busca um local para construir sua casa dos sonhos! Então aproveite esta oportunidade e entre em contato com a nossa equipe para receber mais informações. Lobe Imóveis combina com você! Referência: TE0503

APENAS NA ORBI IMÓVEIS - IMÓVEL EXCLUSIVO! Terreno à venda por R$ 7.500.000,00 - Itoupava Norte - Blumenau/SC. - Frente de 117 metros na marginal da Via Expressa, ao lado do Shopping Park Europeu. - Excelente localização comercial com 13.802,29m². Dados de viabilidade: - Localizado em Zona Comercial (ZC2). - Altura: Livre. - Coeficiente de aproveitamento: 3.6. - Taxa de ocupação: 70%. Agende uma visita com um de nossos corretores! Plantão de Vendas: (47). Referência: TE0194

Terreno localizado no bairro da Velha, em Blumenau/SC. O lote possui área total de 389,32 m², com as seguintes dimensões aproximadas: Frente em 19,54 metros; Fundos em 25,50 metros; Lado direito em 12,00 metros; Lado esquerdo em 12,30 metros. Imóvel devidamente matriculado no Registro de Imóveis de Blumenau. Informações Urbanísticas Zoneamento: ZR3 – Zona Residencial 3 Coeficiente de aproveitamento: 3,6 Taxa de ocupação: 70% Altura: Livre – sem limite definido para o projeto Recuo frontal: 4,00 metros Destaque Terreno muito bem localizado em região valorizada do bairro da Velha, com excelente potencial construtivo. Ideal para empreendimento residencial multifamiliar ou projeto de edificação vertical, em uma das zonas mais promissoras da cidade. Construa o futuro dos seus sonhos ou realize um projeto de alto padrão em uma das áreas mais promissoras da cidade! Uma excelente oportunidade para investidores e construtoras que buscam um terreno versátil, bem posicionado e com grande potencia

APENAS NA ORBI IMÓVEIS - IMÓVEL EXCLUSIVO! Terreno à venda no bairro Água Verde Blumenau/SC, próximo ao Terminal Urbano. Rua pavimentada Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma região tranquila e com fácil acesso aos principais pontos da cidade. - Área total de 360,30 m². Frente de 13,90m Dados de viabilidade: - Zoneamento: ZR2. - Taxa de Ocupação: 60%. - Coeficiente de Aproveitamento: 2,4. Agende sua visita com um de nossos corretores! Plantão de Vendas: (47) Referência: TE0401

TERRENO COMERCIAL/RESIDENCIAL EM OTIMA LOCALIZAÇÃO NA ITOUPAVA NORTE. Terreno plano com projeto para prédio residencial com 28m2 de frente por 48m2 de fundos. INDICES CONSTRUTIVOS ZONA COMERCIAL (ZC2) Altura: Livre Coeficiente de aproveitamento: 3,6 Taxa de ocupação: 70% Possui projeto de prédio com alvará da PMB (40 apartamentos de 2 quartos sendo 1 suíte). Telefone de plantão (47) 99 A imobiliária em Blumenau presente nas suas conquistas! Referência: 3479104