1.263 terrenos à venda em Jardim Blumenau

Terreno no Condomínio Imperial Park Excelente lote em condomínio fechado, com 380,81 m², ideal para quem busca construir uma residência moderna, com segurança, privacidade e qualidade de vida. O Imperial Park, da construtora Cetor, oferece um conceito residencial pensado para famílias que valorizam tranquilidade, boa infraestrutura e um ambiente planejado. Um terreno com ótima metragem, possibilitando um projeto amplo, bem distribuído e com excelente aproveitamento dos espaços. Destaques: * 380,81 m² de área total * Condomínio fechado * Ambiente seguro e familiar * Ótima opção para moradia ou investimento * Ideal para construção de casa de alto padrão Lobe Imóveis combina com você. Referência: TE0500

Terreno com 5.000m² localizado no Passo Manso. Terreno com PROJETO APROVADO: 1º Edifício com: - 15 pavimentos; - 117 apartamentos; - Subsolo com estacionamento para 8 vagas cobertas. 2º Edifício com: - 2 pavimentos de estacionamento - 114 vagas de garagem cobertas Área total edificável: 11.185,56m Terreno em ZR1 e ZR4 (Zona Residencial 1 e 4) Com Coeficiente de Aproveitamento: 1.2 e Taxa de ocupação: 60% Entre em contato e saiba mais! LOBE Imóveis, combina com você. Referência: TE0518

Excelente terreno em corredor de serviço no bairro Salto do Norte. Área total de 1.466 m2. 31 metros de frente. Terreno com excelente índice construtivo: Zona Comercial 2; Altura livre; Coeficiente de aproveitamento 3.6; Taxa de ocupação 70%. Duas matrículas regularizadas. Um dos terrennos possuí uma casa de avenaria com: 3 quartos; Banheiro; Sala; Garagem. Entre em contato com nossa equipe de vendas. Lobe Imóveis, combina com você! Referência: TE0481

Terreno à venda no Condomínio City Figueiras, uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um condomínio fechado que oferece segurança, tranquilidade e qualidade de vida para toda a família. Localizado em uma região arborizada e com ótima vizinhança, o condomínio proporciona um ambiente agradável para quem deseja morar com mais privacidade, conforto e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade. O terreno já conta com projeto aprovado na Prefeitura para a construção de uma residência de alto padrão, proporcionando mais agilidade para iniciar sua obra. Características do terreno: * Área total de 466m²; * Dimensões de 15 x 32 metros; * Projeto aprovado para construção de casa de alto padrão. Infraestrutura do condomínio: * Salão de festas; * Campo de futebol; * Quadra poliesportiva; * Pista de skate; * Playground; * Ambiente seguro, tranquilo e arborizado. Uma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em um condomínio completo, com infra

Terreno à venda em condomínio fechado no bairro Ponta Aguda, em Blumenau, uma excelente oportunidade para quem deseja construir a casa dos sonhos em um ambiente exclusivo, com segurança, natureza e uma completa estrutura de lazer. Com 551m² de área total e localização privilegiada dentro do condomínio, sendo terreno de esquina, o imóvel oferece excelente aproveitamento para projetos residenciais personalizados. O condomínio possui uma ampla área de aproximadamente 375 mil metros quadrados, cercada por natureza e espaços planejados para proporcionar mais qualidade de vida aos moradores. O Condomínio Clube Horizontal Fechado conta com uma infraestrutura completa, oferecendo conforto, lazer e segurança para toda a família. Entre os diferenciais estão portaria 24 horas, gradil em todo o perímetro, lagos artificiais, bosques, salões de festas mobiliados e decorados, academia, quadras esportivas e áreas de convivência. Localizado no bairro Ponta Aguda, em Blumenau, o terreno está inserido em

FRC IMÓVEIS - EMPRÉSTIMOS - CONSÓRCIOS - SEGUROS. Excelente Terreno com área de 1402.81m² Testada 46,80m para a Av. Martin Luther; Testada 3m para a Rua Alberto Soares (LIGA A RUA SÃO PAULO) Atenção Investidores Lindo terreno no bairro Victor konder em BlumenauSC; localizado em um dos melhores bairros da região é rodeado de diversos postos de lazer e gastronomicos; Próximo ao centro e com facil acesso para as saidas da cidadeValores e condições podem sofrer reajuste sem aviso prévio, Consulte os corretores. TODA SEMANA TEMOS IMÓVEIS NOVOS EM PRIMEIRA MÃO NO INSTAGRAM. NOS SIGA: https:isigsh=NGY2cHJuYWhvbzVp frcimoveis Para mais informações: Fábio Rodrigues - CRECI 40056F (47) 9 - Vale do Itajaí e Litoral Cíntia da Rosa - CRECI 46119F (47) 9 - Vale do Itajaí e Litoral Sul Catarinense: (48) 9 Nós da FRC IMÓVEIS, além de corretores de imóveis, em nossa equipe, contamos com advogado com mais de 15 anos de experiência em favor da segurança jurídica das partes, correspondente bancário para a

Descrição: Terreno com Área Total de 965,37m². Endereço: Rua Luigi Sacani, nº 115, Bairro Valparaiso, Blumenau, SC. Valor de Venda: R$ 130.000,00 Formas de pagamento: * À vista, com Recursos Próprios, em Reais; * Possibilidade de Financiamento Habitacional junto à CAIXA. Gostou? Ligue Agora e solicite maiores informações! Contato: Pinho Imobiliária - Creci/SC 3.040-j Referência: TE0047

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma das regiões que mais crescem em Blumenau: um terreno à venda no bairro Fortaleza, com 442m² de área total e uma testada generosa de 13 metros de frente. Plano e bem posicionado, este terreno é ideal para a construção de residência unifamiliar ou até mesmo para fins comerciais. Localizado no bairro Fortaleza este terreno está em transversal da Rua 25 de Agosto e possui fácil acesso à Via Expressa, o que garante ótima mobiliada tanto para o centro da cidade quanto para outras regiões de Blumenau. Uma escolha estratégica para quem pensa em futuro. Localização: Bairro Fortaleza - Blumenau/SC; - Transversal com a Rua 25 de Agosto; - Fácil acesso à Via Expressa. Características: - Frente de 13 metros; - Área total de 442m². Índices Construtivos: - Zona Residencial 1 (ZR1); - Altura: Ver Art. 27; - Coeficiente de Aproveitamento: 1.2; - Taxa de ocupação: 60%; - Recuo frontal: 4,00m. Quer saber mais ou agendar

TERRENO NA RUA DIVINÓPOLIS, COM GIGANTESCO POTENCIAL PARA CONTRUÇÃO ESTUDA PERMUTA COMO PARTE DO PAGAMENTO ! Zoneamento: ZR3 Zona: Residencial Coeficiente de Aproveitamento: 3,6 Taxa de Ocupação: 70% Afastamento frontal: 4,0m LOCALIZAÇÃO: Localizado na Rua Divinópolis, no bairro Velha Central, numa via de fácil acesso e de excelente potencial para comércio e construções residenciais. MEDIDAS: 18,5m frente x 54m lateral esquerda x 54m lateral direita x 18,5m fundos Documentação 100% Venha realizar o seu Sonho, que cuidaremos de todos os detalhes! Imóveis VÉRTI - Blumenau Processos bem feitos. Experiências que dão certo. 47 / 9 Rua General Osório, 880 - loja 5 - Velha - Blumenau/SC Trevo com a Rua Humberto de Campos, sentido Centro Referência: TE0081

Lotes à venda no Condomínio High Park Itoupava Norte Excelente oportunidade para quem busca construir em um condomínio horizontal moderno, completo e com ótimo potencial de valorização na região da Itoupava Norte. Os lotes 60 e 61 estão localizados na parte plana do condomínio, logo na entrada, pelo lado esquerdo, em uma posição estratégica para quem valoriza praticidade, acesso facilitado e melhor aproveitamento do terreno. O lote 60 possui 321,25 m², com 19,44 metros de frente e 12,50 metros de fundos, sendo praticamente plano. O lote 61 possui 289,06 m², com 16,79 metros de frente e 12,02 metros de fundos, também localizado na área plana do condomínio. Juntos, os dois lotes somam 610,31 m² de área total, sendo dois lotes independentes, com matrículas separadas, oferecendo flexibilidade para aquisição conjunta ou individual. Há possibilidade de aquisição dos dois lotes juntos, formando uma área maior, com excelente potencial para um projeto residencial diferenciado. Além disso, já ex

Descubra o paraíso residencial que você sempre sonhou em viver com a sua família! O Ponta da Vila, construído pela renomada Construtora Master, oferece um estilo de vida único em Blumenau. Com 540,00m² e uma excelente frente de 18,00m, este lote proporciona espaço e privacidade ideais para projetar uma mansão imponente e o paisagismo perfeito. O condomínio dispõe de uma gama de amenidades de altíssimo padrão, redefinindo a qualidade de vida com um clube completo que oferece desde quadras esportivas até um inovador Gastropub com deck e mirante. Situado na nobre região do bairro Ponta Aguda, o lote está convenientemente localizado próximo à AMcom Sistemas, em uma área estritamente residencial com acesso rápido à Rua República Argentina. Aqui, sua família estará a apenas 5 minutos do centro da cidade, desfrutando da tranquilidade de um resort particular aliado à facilidade de chegar rapidamente a todas as conveniências, escolas e hospitais que Blumenau tem a oferecer. Localização: -Bairro

Este exclusivo terreno em condomínio fechado no bairro Ponta Aguda atende famílias e executivos que buscam dar o próximo passo de vida e construir a casa dos sonhos com segurança absoluta e uma infraestrutura de resort. O principal benefício do projeto é a sua excelente área de 322m² com proporções perfeitas para a arquitetura de luxo, coroada por um clube particular inigualável e a fantástica facilidade de negociação com permuta a poucos minutos do centro da cidade. Diferenciais do Imóvel: -Proporções ideais para o alto padrão: Com uma testada (frente) de 13 metros, o lote oferece a tela em branco perfeita para você projetar uma residência com fachada imponente e larga, garantindo acessos confortáveis e uma distribuição inteligente da planta. -Clube particular e esportes de elite: O condomínio eleva a qualidade de vida da sua família oferecendo uma infraestrutura monumental com quadra de tênis, quadra esportiva, academia e uma deslumbrante piscina com borda infinita. Características T

Este excelente terreno residencial no bairro Água Verde atende famílias e investidores que buscam o cenário perfeito para construir a casa dos sonhos em uma das regiões mais completas e independentes da cidade. O principal benefício do projeto é a sua generosa área de 413m² com uma excelente frente de 13,5 metros, oferecendo as proporções ideais para a construção de um amplo projeto térreo com área de lazer ou de um imponente sobrado a poucos passos da Vila Germânica. Diferenciais do Imóvel: -Proporções perfeitas para o alto padrão: Com mais de 413m² e uma excelente frente de 13,5 metros, o lote oferece o formato exato para criar uma fachada majestosa e distribuir ambientes amplos, seja em uma casa plana ou em um moderno projeto de dois andares. -Espaço de sobra para o seu lazer: As dimensões do terreno permitem que, além de uma residência muito confortável, você tenha total liberdade para projetar uma área de festas privativa com piscina, um belo jardim e quintal para as crianças e pe

Excelente terreno no Bairro da Velha, ideal para você que esta a procura de um terreno comercial! Frente com 15 mts Referência: TE0486

Terreno Residencial com 444m² – Privilege Condomínio Parque, Ponta Aguda, Blumenau, SCDescubra o seu futuro lar em um dos endereços mais cobiçados de Blumenau. Este terreno no Privilege Condomínio Parque, localizado no nobre bairro Ponta Aguda, oferece a oportunidade ideal para construir a residência dos seus sonhos em um ambiente de requinte e segurança, priorizando seu conforto e qualidade de vida. Características do Imóvel:• Área Útil/Privativa: 444m²• Churrasqueira• Alarme Comodidades do Condomínio:• Bicicletário• Bosque• Guarita• Cerca Elétrica• CFTV• Piscina• Playground• Quadra Poliesportiva• Área de festas• Fitness• Sala de jogos Localização:Situado no bairro Ponta Aguda, em Blumenau, este condomínio oferece uma excelente infraestrutura e praticidade para o seu dia a dia. A região é conhecida pela sua tranquilidade e proximidade a importantes comércios e serviços. Referência: B6464

Este exclusivo terreno no bairro Centro atende famílias que buscam a raríssima oportunidade de construir a casa dos sonhos no coração da cidade, unindo tranquilidade residencial e máxima conveniência. O principal benefício do projeto é a sua localização de extremo prestígio, a poucos passos do Hotel Villa do Vale, oferecendo uma área de quase 480m² com excelente potencial construtivo para projetos arquitetônicos de alto padrão. Diferenciais do Imóvel: -Exclusividade no coração da cidade: Encontrar um lote residencial disponível no Centro é um verdadeiro achado. É a chance única de projetar uma casa sob medida, com muito espaço e conforto, sem precisar migrar para bairros mais afastados. -Potencial construtivo otimizado: Com Zoneamento ZR1 e uma excelente taxa de ocupação de 60%, o terreno oferece liberdade para arquitetos desenharem uma residência com ampla pegada no térreo, sobrando espaço ideal para paisagismo e área de lazer. -Status e vizinhança de alto nível: Estar localizado nas

Excelente oportunidade para quem busca um terreno residencial em Blumenau, localizado em uma região valorizada e com fácil acesso a importantes pontos da cidade. Próximo da Vila Germânica, o imóvel possui acesso facilitado pela Rua Humberto de Campos, oferecendo praticidade para o dia a dia e proximidade com comércio, serviços e opções de lazer. Com 765 m² de área total e 17 metros de frente, este terreno residencial conta com zoneamento ZR1, sendo uma ótima opção para desenvolver um projeto personalizado em uma região tranquila e com perfil residencial. O lote está situado em uma rua asfaltada e sem saída, dentro de um loteamento com vigilância e cercado por residências de alto padrão, proporcionando um ambiente agradável e seguro para quem deseja construir e morar em Blumenau. Localização: Terreno localizado próximo à Vila Germânica, em Blumenau, com fácil acesso pela Humberto de Campos. A região combina tranquilidade residencial com a praticidade de estar próximo a uma das áreas mai

Terreno à venda no bairro Itoupava Seca, em Blumenau/SC, com 646 m² de área total. Uma excelente oportunidade para quem busca terreno à venda em Blumenau para construir uma residência ou investir em uma região valorizada. O lote está localizado em uma área predominantemente residencial, com imóveis de padrão diferenciado e ambiente familiar. Sua metragem oferece boas possibilidades para desenvolver um projeto residencial de acordo com as necessidades do comprador. Em uma região com crescimento e fácil acesso a diferentes pontos da cidade, o terreno reúne localização e potencial de valorização. Ideal para construir ou investir. Entre em contato e agende uma visita. Referência

Excelente terreno plano com 1.400,00 m² localizado no Bairro Escola Agricola, com fácil acesso ao comércio em Geral e ao Centro. * Frente: 28,00 mts; * Lateral: 50,00 mts; * ZR-2 * Taxa ocupação: 60% * Coeficiente de aprov.: 2,4 Agende uma visita! Referência: TE0264

AMPLO TERRENO COM POTENCIAL COMERCIAL/RESIDENCIAL, LOCALIZADO NO BAIRRO TRIBESS! Você ainda pode dar seu imóvel como parte de pagamento, pois o cliente aceita permutas. Terreno fica localizado na principal rua do bairro, rua asfaltada, de fácil acesso ao centro e BR470 em frente a grande rede de supermercado, farmácia e principal colégio do bairro. O Terreno conta com 1182,47m2, Sendo 15,90m de Frente, 12,64m Fundos 98,80m Lado direito 88,30m Lado esquerdo Saiba mais sobre esse terreno! Venha realizar o seu Sonho, que cuidaremos de todos os detalhes! Imóveis VÉRTI - Blumenau Processos bem feitos. Experiências que dão certo. 47 / 9 Rua General Osório, 880 - loja 5 - Velha - Blumenau/SC Trevo com a Rua Humberto de Campos, sentido Centro Referência: TE0037

Ótimo terreno em condomínio fechado, uma excelente oportunidade para quem busca segurança, conveniência e uma localização privilegiada. Em uma região livre de enchentes também traz tranquilidade e segurança para o seu investimento. Com projeto Aprovado na Prefeitura. Terreno com 332,27 m2 de Área Total Esse empreendimento possui: - Portaria 24h; - Sistema de monitoramento por câmeras; - Cancela automatizada; - Condomínio fechado e murado; - Estacionamento para visitantes; - Entrada para moradores e visitantes separadas; - Infraestrutura subterrânea completa (exceto alta tensão); - Infraestrutura para TV a caba e internet; - Acompanhamento da construtora para que todos padrões dos projetos sejam mantidos; - Rede de água Pluvial; - Rede de tratamento de esgoto; - Área verde; - Captação de água da chuva para uso comum; - Espaço Gourmet e Playground; - Salas de Coworking. Referência: TE0450

Este terreno está localizado em um condomínio de alto padrão na Ponta Aguda, em Blumenau, e é a oportunidade ideal para construir a casa dos seus sonhos. Com amplo espaço e infraestrutura planejada, o imóvel oferece conforto, segurança e opções de lazer para toda a família. Situado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, o terreno garante fácil acesso a todas as conveniências de Blumenau. A localização exata será fornecida mediante solicitação direta aos nossos especialistas, garantindo privacidade e segurança. Localização: - Bairro Ponta Aguda, Blumenau/SC; - Próximo ao Clube Locomotiva; - A poucos minutos da BR-470. Condomínio: - Salão de festas; - 02 Espaços gourmet; - Piscina; - Playground; - Brinquedoteca; - Sala de jogos; - Academia; - Quadra de tênis; - Quadra esportiva. *Valor referente à condição à vista, consulte um corretor ZELT para mais unidade e condições. Gostou e quer saber mais? Entre em contato! Plantão Fone ou WhatsApp: (47) 3 Pensou em Imobiliária em Blumenau

Este estratégico e monumental terreno no bairro Velha atende construtoras, incorporadoras e investidores que buscam maximizar o seu VGV em uma das regiões de maior demanda habitacional da cidade. O principal benefício do projeto é a sua extraordinária área de mais de 2.800m² em Zoneamento ZR3 (com coeficiente de 3.6 e altura livre), garantindo o cenário perfeito para a verticalização residencial com frente para a movimentada Rua dos Caçadores. Diferenciais do Imóvel: -Verticalização e maximização do VGV: Com Zoneamento ZR3, taxa de ocupação de 70%, coeficiente de aproveitamento de 3.6 e altura livre, o lote permite a construção de imponentes torres residenciais, multiplicando exponencialmente a sua área útil vendável e o seu potencial de lucro. -Topografia e proporções monumentais: A generosa área de 2.818m² aliada a uma ampla frente proporciona a tela em branco exata para o arquiteto desenhar plantas inteligentes, garagens confortáveis e um moderno condomínio clube com área de lazer c

Excelente terreno à venda em Blumenau, ideal para quem busca construir com tranquilidade, segurança e excelente potencial de valorização. Localizado em um ponto elevado e no final de uma rua sem saída, o imóvel oferece mais privacidade, pouco fluxo de veículos e um ambiente perfeito para quem deseja morar em uma região residencial de alto padrão. Com 700 m² de área total, o terreno se destaca pela bela vista da região e pela excelente posição, proporcionando inúmeras possibilidades para o desenvolvimento de um projeto residencial. O entorno é formado por residências de alto padrão, agregando ainda mais valorização ao imóvel e garantindo um ambiente agradável para viver. A localização é outro grande diferencial. O terreno está próximo a padarias, supermercados, comércios e diversos serviços, oferecendo praticidade para o dia a dia sem abrir mão da tranquilidade de um bairro residencial. Além da excelente localização, o imóvel possui parâmetros construtivos que ampliam seu potencial de a

Terreno com frente para via urbana, permitindo implantação residencial ou comercial conforme zoneamento. Topografia com bom aproveitamento construtivo e dimensões que facilitam projetos com acesso independente, áreas de circulação e possibilidade de subdivisão, mediante análise técnica e aprovação dos órgãos competentes. Localizado no bairro Centro, em Blumenau/SC, próximo ao Villa do Vale Boutique Hotel e a poucos metros da Millium. Região com oferta de comércio e serviços, além de acesso facilitado às principais vias da cidade e deslocamento rápido para diferentes bairros. Localização: Bairro Centro - Blumenau/SC; - Próximo ao Villa do Vale Boutique Hotel; - A poucos metros da Millium; - Fácil acesso as principais vias e ao centro da cidade. Características: - Área Total de 959.00m²; - Frente de 17.07m. Gostou? Agende sua visita e venha conhecer! Fale agora mesmo com a ZELT Imóveis. Gostou e quer saber mais? Entre em contato! Plantão Fone ou WhatsApp: (47) 3 Pensou em Imobiliária em

Prezados, Gostaria de apresentar uma excelente oportunidade de investimento no bairro Escola Agrícola. Trata-se de um terreno de 752 m² (15m x 48m), localizado em rua calçada, com ótima ventilação, iluminação natural e fácil acesso ao centro e a comércios locais. O imóvel possui projeto aprovado para uma residência de alto padrão com 504 m² em dois pavimentos, que inclui: - Carregador para carro elétrico e painéis solares; - Persianas automáticas e sistema de aspiração central; - Triturador nas pias e captação de água da chuva; - Projetos arquitetônico e estrutural completos. As condições de negociação são flexíveis: aceitamos pagamento à vista, financiamento bancário, parcelamento em até 12 vezes, veículos como parte do pagamento e permuta por imóvel de menor valor (até R$ 400 mil). Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, entre em contato. Atenciosamente, Bianor Imóveis Referência: TE0452

Terreno comercial à venda no bairro Itoupava Norte, em Blumenau/SC, uma excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam uma área estratégica para implantação de grandes projetos. Com frente de 82,95 metros para a Rua 2 de Setembro, uma das vias de grande circulação da região, o imóvel possui localização privilegiada e alto potencial comercial, ideal para empreendimentos, centros comerciais, construção empresarial ou outros projetos de grande porte. O terreno conta com uma ampla área de 8.917,79m², oferecendo excelente aproveitamento construtivo e diversas possibilidades de desenvolvimento conforme a necessidade do projeto. Características do terreno: * Área total: 8.917,79m²; * Frente para a Rua 2 de Setembro: 82,95 metros; * Localização comercial estratégica; * Excelente visibilidade e acesso. Dados de viabilidade: * Zoneamento: Zona Comercial 2 (ZC2); * Altura: Livre; * Coeficiente de aproveitamento: 3,6; * Taxa de ocupação: 70%. Uma oportunidade diferenciada para quem

Excelente Terreno comercial localizado no Bairro da Velha. * Área total: 4.487m²; * Frente 29 metros; * ZC 2; * Taxa ocupação: 70%; * Coef. aprov.: 3,6 Agende uma visita com um de nossos corretores! Referência: TE0359

Terreno à venda em condomínio área total 541,00 m² no bairro Itoupava Norte em Blumenau /SC Procurando um terreno para construir o seu lar, mas ainda não encontrou o ideal? Venha conferir esta oportunidade! Venha morar em belo condomínio fechado com uma bela vista,cercado por um bela natureza e com uma ótima infra estrutura Ter um terreno de 541,00 m² e poder construir sua casa com, toda a segurança de estar dentro de um condomínio isso é muito bom. Este condomínio fica em uma ótima localização na Itoupava Norte, com fácil acesso ao centro da cidade, para você ter mais praticidade. Condomínio conta com: - Portaria 24 horas; - Vagas para Visitantes; - Salão de Festas; - Academia; - Brinquedoteca; - Piscina Externa; - Espaço Gourmet com Parrilla; - Horta compartilhada; - Fireplace ao ar livre; -Quadra de Esportes; - Administração; - Lounge Externo; - Playground. Sobre o bairro: O bairro Itoupava Norte, em Blumenau, é uma das regiões mais desenvolvidas e dinâmicas da cidade, com forte pre

Este estratégico terreno de esquina e totalmente plano no bairro Escola Agrícola atende construtoras, incorporadoras e investidores que buscam maximizar o seu VGV em uma região de alta demanda habitacional. O principal benefício do projeto é a sua formidável área de 1.488m² em Zoneamento ZR2 (com altura livre e coeficiente 2.4), oferecendo o cenário perfeito para a verticalização residencial a poucos passos de toda a infraestrutura comercial do bairro. Diferenciais do Imóvel: -Topografia plana e vantagem de esquina: O lote é totalmente plano, o que reduz drasticamente os custos iniciais com terraplanagem e contenções. Além disso, a posição de esquina permite criar acessos totalmente independentes para garagens e pedestres. -Verticalização e maximização do VGV: Com Zoneamento ZR2, coeficiente de aproveitamento de 2.4 e altura livre, o terreno é um convite para a construção de imponentes edifícios residenciais, multiplicando exponencialmente a sua área útil vendável. Características Técn