2.313 terrenos à venda em Vorstadt

Uma oportunidade rara para grandes projetos em uma das regiões mais estratégicas de Blumenau. Encontrar uma área com quase 9 mil m², localização privilegiada e excelente potencial construtivo é uma oportunidade cada vez mais difícil na cidade. Este terreno está localizado no bairro Garcia, ao lado do Hospital Santa Catarina e próximo ao Terminal da Fonte, em uma região consolidada, com grande circulação, fácil acesso e completa infraestrutura ao redor. Um terreno com grande potencial de investimento, com 8.927,44 m² de área total, o imóvel oferece diversas possibilidades de aproveitamento: Clínicas e centros médicos; Centros empresariais; Condomínios residenciais; Empreendimentos comerciais; Sede de empresas; Projetos imobiliários personalizados. Diferenciais da área Uma das poucas áreas de grande porte disponíveis no Garcia; Localização estratégica ao lado do Hospital Santa Catarina; Próximo ao Terminal da Fonte; Região com forte demanda por serviços e novos empreendimentos; Excelente

Excelente lote em condomínio fechado! - 403,7m2 Área Total Trata-se do maior lote do condomínio, excelente posição, possui projeto pronto para uma construção residencial de alto padrão que poderá ser utilizado! Condomínio: - Fácil acesso à Humberto de Campos e principais vias da região; - Condomínio fechado com apenas 40 lotes; - Guarita - Monitorado por câmeras - Murado - Salão de festas - Piscina Reg Incorporação 18.983 2RI L2F1 Referência: TE0440

Com localização privilegiada o Condomínio Terraza Residence tem fácil acesso para o centro da cidade pela via expressa e aos principais acessos de Blumenau pela BR-470. Possui infraestrutura moderna, uma perfeita escolha para quem busca segurança, conforto e qualidade de vida. Área verde em todo entorno do empreendimentos. O condomínio contará com: * Salão de festas completo; * Murado; * Guarita; * Monitoramento por câmeras; * Segurança; * Conforto; * Privacidade. Apenas 28 lotes! Lotes de 220.00m² a 320,00m² Previsão de entrega: Dezembro de 2025. Incorporação nº 44.222 3° Ofício de Registro de imóveis de Blumenau. Referência: 5860104

Terreno a venda no bairro Fortaleza, em Blumenau, ótimo para construção de sobrados. - 450m² com 15 de frente e 30 de fundos - Terreno plano - Próximo ao shopping, mercados, farmácias, escola, padaria Venha conhecer este excelente terreno e levar o nome da sua construtora ao topo! Telefone de Plantão: (47) 9 99 Dinâmica Sul, a imobiliária em Blumenau presente nas suas conquistas! Referência: 3479438

Terreno situado no Bairro Água Verde, bem localizado e com uma uma bela vista. Área Total: ZPA Taxa ocupação: 30% Coef. Aprov.: 0,6 Venha conhecer esse imóvel, agende uma visita com um de nossos corretores! Referência: TE0135

Excelente terreno para construção de prédio, no Bairro Itoupava norte Próximo a escola, creche, farmácia, supermercado e ao shopping Park Europeu. - Terreno plano; -área de 1.146m2; - área 100% urbana; - cota de inundação acima de 16,1. - aceita financiamento bancário; -proprietário estuda proposta com produto de menor valor. Para mais informações: (47) ou (47) 99 Referência: 3157

BAIXOU O VALOR - IMÓVEL EXCLUSIVO! Terreno à venda no bairro Água Verde Blumenau/SC, próximo ao terminal Urbano. Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma região tranquila e com fácil acesso aos principais pontos da cidade. - Área total de 361,10 m². -Frente do terreno de 13,90m Dados de viabilidade: - Zoneamento: ZR2. - Taxa de Ocupação: 60%. - Coeficiente de Aproveitamento: 2,4. Agende sua visita com um de nossos corretores! Plantão de Vendas: (47) Referência: TE0400

O mais novo condomínio fechado de Blumenau, localizado no bairro Ponta Aguda, em uma área estratégica a apenas 2 minutos do Centro e cercado pela natureza. Com 267 unidades residenciais e mais de 600m² de área verde preservada, o empreendimento foi planejado para proporcionar equilíbrio entre praticidade, bem-estar e conexão com o que realmente importa: o seu tempo. Infraestrutura completa para lazer e qualidade de vida: - Vila do Lazer - Piscina - Playground - Quadra de tênis - Quadra poliesportiva - Beach tennis - Espaços gourmet e grill - Praça do fogo - Jardim família - Estacionamento para visitantes Vila Fitness: - Academia equipada - Espaço para pilates, yoga e meditação - Sauna Recanto da Vila: - Gastropub com deck e mirante - Espaço com fogueira O condomínio contará com portaria, controle de acesso e sistema de monitoramento, garantindo segurança e tranquilidade em todos os momentos. Entrega prevista para Dezembro de 2025. Ficou interessado? Vamos conversar! WhatsApp/Plantão: (

Apresentamos este terreno localizado no Bairro Água Verde, uma das áreas mais valorizadas da cidade. Com uma área total de 3.612,20m² e uma frente de 27 metros, este terreno oferece um amplo espaço para o desenvolvimento de projetos diversos. Sua topografia é predominantemente plana, com um leve aclive nos fundos, proporcionando facilidade para construção. A classificação ZR1 oferece flexibilidade para diferentes tipos de empreendimentos, desde residenciais até comerciais. Localização: Bairro Água Verde próximo ao terminal do Água Verde. Características: - Área Total: 3.612,20m²; - Frente: 27 Metros; - Fundos: 27 Metros; - Lateral Direito: 132 Metros; - Lateral Esquerdo: 132 Metros; - Topografia: Plano com leve aclive nos fundos. ZONA RESIDENCIAL 1 (ZR1) - Altura: Ver Art. 27; - Coeficiente de Aproveitamento: 1.2; - Taxa de ocupação: 60%; - Recuo frontal: 4,00m; - Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35. * Proprietário analisa permuta por imóveis de menor valor. Sobre o bairr

Terreno localizado em condomínio fechado com infraestrutura voltada à rotina e ao uso coletivo dos moradores. O espaço dispõe de portaria, vagas para visitantes, salão de festas, academia, brinquedoteca, piscina externa, espaço gourmet com parrilla, horta compartilhada, fireplace ao ar livre, quadra de esportes, lounge externo, playground e administração. A proposta permite desenvolver um projeto residencial conforme a necessidade, com acesso a áreas comuns já estruturadas. Situado no bairro Itoupava Norte, em Blumenau, está a poucos metros do Shopping Park Europeu, próximo à Teka e com acesso facilitado ao centro da cidade. A região reúne comércio, serviços e opções do dia a dia, além de vias que conectam rapidamente a outros bairros. Localização: Bairro Itoupava Norte - Blumenau; - Próximo a Teka; - Poucos metros do Shopping Park Europeu; - Fácil acesso ao centro da cidade. Características: - Área total de 292,27m². Condomínio: - Portaria; - Vagas para Visitantes; - Salão de Festas;

Terreno no Bairro Vila Nova a poucos metros da Vila germânica em Blumenau-SC. Localização perfeita para construção de lofts! Terreno contém: - 408 m² - 17 metros de frente - Topografia plana - Geometria regular Zoneamento: - Zc2 (Zona Comercial 2) - Tax de Ocupação 70 % - Coef de Aproveitamento 3.6 Analisa propostas! Entre em Contato Agora mesmo! (47) 99932-0836 Referência: 2284

Terreno à venda no bairro Escola Agrícola em Blumenau/SC com 1.260 m² e localização privilegiada Excelente oportunidade para quem busca um terreno amplo e bem localizado no bairro Escola Agrícola, em Blumenau. Situado na rua Benjamin Constant, este imóvel se destaca pela sua posição elevada em relação à rua, proporcionando melhor aproveitamento construtivo e potencial para projetos diferenciados, além de ótima incidência de sol da tarde. Características do imóvel: * Área total de 1.260,62 m² * Testada de 28,58 metros * Terreno em aclive * Acima do nível da rua * Sol da tarde * Frente para a rua Benjamin Constant * Possui corredor de serviço * Escriturado * Infraestrutura completa com rede de água, esgoto, energia elétrica e pavimentação Localização: Localizado no bairro Escola Agrícola, o terreno oferece fácil acesso a uma ampla variedade de comércios e serviços essenciais, como supermercados, escolas, farmácias e opções de lazer. A região é conhecida por sua excelente infraestrutura e

Oportunidade imperdível nesse terreno em rua residencial, asfaltada, no bairro Fortaleza, com 720m², sendo 24 metros de frente, possibilitando construção de sobrados e casas geminadas. Para mais informações, entre em contato e agende uma visita. (47) 991289715 CRISTIANO SEZARIO CRECI-SC: 72744-F Referência: TE0029

Terreno à venda no bairro Escola Agrícola, em Blumenau/SC Excelente oportunidade para construir em uma das regiões mais valorizadas e próximas ao centro da cidade. Localizado em área tranquila e com fácil acesso a escolas, mercados e todo o comércio local, este terreno é ideal para quem busca praticidade e valorização. Características do terreno: * 420 m² de área total (15 x 28 metros) * Zoneamento: ZR1 * Indicado para construção de residências unifamiliares ou multifamiliares Diferenciais: * Localização estratégica, próxima ao centro de Blumenau * Região com excelente infraestrutura e alto potencial de valorização * Estuda propostas Uma ótima opção para quem deseja investir ou construir com segurança e qualidade de vida no bairro Escola Agrícola. Obs.: Os valores e informações acima exibidas, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores. Gostou e quer saber mais? Entre em contato. Schork Imóveis, uma experiência imobiliária inovadora!

Oportunidade estratégica para investidores e construtores. Apresentamos um terreno amplo com uma casa de madeira simples, que não compromete o real potencial deste espaço. Localizado em uma região com excelente infraestrutura e valorização constante, este terreno é a base ideal para seu próximo projeto de sucesso. Com documentação regularizada e preço competitivo, esta é a chance de investir com segurança e visão de futuro. Entre em contato e descubra como transformar essa oportunidade em resultado. Referência: 5810306

Viva no Condomínio Horizontal Fechado dos Seus Sonhos! Este é o local perfeito para você e sua família desfrutarem de segurança, conforto e infraestrutura de qualidade. Localizado próximo ao Shopping Park Europeu e com fácil acesso às principais vias da cidade, oferece praticidade e comodidade para o seu dia a dia. Características do Terreno: - Área total de 295,31 m², um dos melhores lotes do condomínio Terreno plano, sem aterro, localizado em uma área de corte, garantindo uma vista deslumbrante. Parte alta e plana do condomínio, com um por do sol ímpar. Projeto aprovado para construção, facilitando o início do seu sonho Medidas: 13,00 m de frente por 20,00 m de fundo - Financiamento disponível tanto para o terreno quanto para o terreno junto à obra Infraestrutura do Condomínio: - Portaria 24 horas para segurança total - Vagas para visitantes - Salão de festas para suas confraternizações - Academia completa para manter a sua saúde - Brinquedoteca para a diversão das crianças - Piscina

Excelente oportunidade para quem busca construir ou investir em uma região valorizada e com ótima infraestrutura! São 03 terrenos disponíveis, todos com excelente metragem, ideais para projetos residenciais, localizados em área tranquila e com fácil acesso às principais conveniências do bairro. Opções disponíveis: Parcela 5 – 387,34m² Frente: 14,20m | Fundos: 13,16m | Laterais: 28,55m (LD) e 26,67m (LE) Parcela 6 – 388,18m² Frente: 14,20m | Fundos: 13,18m | Laterais: 28,55m (LD) e 28,52m (LE) Parcela 7 – 389,26m² Frente: 14,20m | Fundos: 10,15m | Laterais: 28,52m (LD) e 27,68m (LE) amp;nbsp; Valor: R$ 275.000,00 cada Negociação: Avaliam permuta por imóvel pronto. Localização privilegiada: No bairro Fortaleza, próximos ao AG da Fortaleza e ao Supermercado Hanes, com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais. Terrenos ideais para quem busca localização, metragem e potencial de valorização. Mais informações Plantão de Vendas (47) 98 ou amp;nbsp; Os valores acima mencionados pod

Ótimo terreno comercial no bairro Fortaleza! - 990.62 m2 - 45,00 metros de frente - Plano - Zoneamento comercial Mais informacoes (47) 99932-0836 Referência: 1749

Venha viver o HIGH PARK, um novo conceito de condomínio fechado unindo liberdade e segurança em Blumenau SC. Uma vida sem muros, cercas ou preocupações. Um lugar onde a liberdade é prioridade e a segurança é total. Um condomínio horizontal fechado para a sua família viver como antigamente: com as portas e janelas abertas, bicicletas atiradas no jardim e a privacidade de um bosque particular. Um empreendimento do jeito que Blumenau merece: segurança 24hs, estrutura de lazer completa e localização sem igual. Venha viver o High Park e prepare-se para colecionar novos momentos em família. Os valores e informações acima exibidas, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores. Entre em contato conosco e venha conhecer pessoalmente! (47) 99963-2628 ou Referência: 5420719

ÓTIMO TERRENO EM CONDOMÍNIO FECHADO NO BAIRRO PONTA AGUDA Terreno com 410m², cercado por uma bela natureza em uma área de 375 mil m². Condomínio oferece portaria 24 horas, gradil em todo o perímetro do condomínio, 2 lagos artificiais na entrada do condomínio, bosques, 2 salões de festas mobiliados e decorados, academia, quadra poliesportiva, quadra de tênis, cancha de bocha, piscina adulto com borda infinita e piscina infantil, playground e 17 vagas para visitantes na área de lazer. Venha morar neste condomínio clube horizontal fechado, pronto para construir a casa de seus sonhos, em Blumenau. R$ 385.000,00, entrada R$ 185.000,00 e saldo a negociar com permuta de apartamento de menor ou maior valor ou estuda propostas. Referência: TE0121

FRC IMÓVEIS - EMPRÉSTIMOS - CONSÓRCIOS - SEGUROS. Excelente Terreno com área de 1402.81m² Testada 46,80m para a Av. Martin Luther; Testada 3m para a Rua Alberto Soares (LIGA A RUA SÃO PAULO) Atenção Investidores Lindo terreno no bairro Victor konder em BlumenauSC; localizado em um dos melhores bairros da região é rodeado de diversos postos de lazer e gastronomicos; Próximo ao centro e com facil acesso para as saidas da cidadeValores e condições podem sofrer reajuste sem aviso prévio, Consulte os corretores. TODA SEMANA TEMOS IMÓVEIS NOVOS EM PRIMEIRA MÃO NO INSTAGRAM. NOS SIGA: https:www.instagram.comfrcimoveisigsh=NGY2cHJuYWhvbzVp frcimoveis Para mais informações: www.frcimoveis.com.br Fábio Rodrigues - CRECI 40056F (47) 99288-6692 - Vale do Itajaí e Litoral Cíntia da Rosa - CRECI 46119F (47) 99203-3534 - Vale do Itajaí e Litoral Sul Catarinense: (48) 99 Nós da FRC IMÓVEIS, além de corretores de imóveis, em nossa equipe, contamos com advogado com mais de 15 anos de experiência em favo

Terreno à venda no Condomínio Parque Paysage Privilége no bairro Ponta Aguda em Blumenau! Não perca a oportunidade de adquirir um terreno exclusivo no Paysage Privilége Condomínio Parque, um dos condomínios mais desejados de Blumenau. Localizado no bairro Ponta Aguda, próximo ao Anel Viário Norte, esse terreno possui aproximadamente 375m², oferecendo espaço suficiente para construir a casa dos seus sonhos. O Condomínio é conhecido por sua infraestrutura completa e segurança 24 horas. Além disso, conta com áreas de lazer, como piscina, quadras esportivas e espaços arborizados, proporcionando conforto e qualidade de vida para toda a família. A localização estratégica próximo ao Anel Viário Norte facilita o acesso a diferentes regiões da cidade e está cercada por comércios, escolas e serviços essenciais. Aproveite essa oportunidade única de investir em um terreno privilegiado em Blumenau! Sobre o condomínio: - Loteamento todo asfaltado, com redes hidráulicas, rede elétrica e de esgoto - E

Localizado no início do Bairro Garcia. Perto de ponto de ônibus, escolas, bancos, mercados e todos os serviços essenciais. Terreno possui: - 995,58 m², livre de enchente. - rua sem saída - rua asfaltada - totalmente residencial. - linda vista para o centro - ZPA Quer conhecer este imóvel ? Agende sua visita! Entre em contato conosco pelo o nosso WhatsApp (47) 99614-9298 ou se preferir, ligue pelo telefone (47) 3. Conexão Imobiliária: Desde 1997 no mercado, sinônimo de credibilidade, confiança e segurança. Realize o seu sonho com a nossa parceria! Observação: Os valores e informações exibidas podem sofrer alterações sem aviso prévio. Para confirmá-los, consulte o departamento comercial da Conexão Imobiliária. Referência: TE0166

Lote com ótimo aproveitamento, situado em região prática e com fácil acesso ao cotidiano do bairro. A poucos metros do Supermercado Cooper da Água Verde, oferecendo comodidade e proximidade a diversos serviços. Para quem busca construir a sua casa em uma região tranquila e, ao mesmo tempo, próxima a todo o comércio, esta é uma opção ideal. Características do Terreno: - Área total: 343,80 m² - Frente: 34,10 m - Topografia: Terreno mais plano - Zoneamento: ZR3 – Zona Residencial 3 - Coeficiente de Aproveitamento: 3,6 - Taxa de Ocupação: 70% Potencial Construtivo: - O ZR3 permite projetos residenciais de média densidade, atendendo desde sobrados até pequenas edificações multifamiliares. A frente ampla favorece diferentes propostas arquitetônicas e soluções bem distribuídas. Localização: - Situado no Bairro da Velha, em área consolidada, com rápido acesso a escolas, mercados, comércio local e vias importantes da região. A proximidade com o Cooper da Água Verde reforça a praticidade do dia

Terreno com 446,55m², edificado com imóvel de alvenaria, situado em uma das regiões mais valorizadas de Blumenau. Com zoneamento ZC2, esta propriedade oferece grande potencial para uso comercial ou investimento, a menos de 400 metros da Vila Germânica, um dos pontos mais movimentados e turísticos da cidade. Localização estratégica do bairro da Velha Proprietários avaliam apartamento como parte do negócio, nas regiões da Vila Nova, Victor Konder ou Itoupava Seca. Um imóvel com ótimo potencial construtivo e comercial, perfeito para quem busca investir em uma das áreas mais desejadas de Blumenau. Mais informações Plantão de Vendas (47) 98 ou Os valores acima mencionados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Entre em contato com o nosso setor de Vendas para confirmar os valores. Referência: 1754-ven