1.097 terrenos à venda em Victor Konder

Terreno com frente para via urbana, permitindo implantação residencial ou comercial conforme zoneamento. Topografia com bom aproveitamento construtivo e dimensões que facilitam projetos com acesso independente, áreas de circulação e possibilidade de subdivisão, mediante análise técnica e aprovação dos órgãos competentes. Localizado no bairro Centro, em Blumenau/SC, próximo ao Villa do Vale Boutique Hotel e a poucos metros da Millium. Região com oferta de comércio e serviços, além de acesso facilitado às principais vias da cidade e deslocamento rápido para diferentes bairros. Localização: Bairro Centro - Blumenau/SC; - Próximo ao Villa do Vale Boutique Hotel; - A poucos metros da Millium; - Fácil acesso as principais vias e ao centro da cidade. Características: - Área Total de 959.00m²; - Frente de 17.07m. Gostou? Agende sua visita e venha conhecer! Fale agora mesmo com a ZELT Imóveis. Gostou e quer saber mais? Entre em contato! Plantão Fone ou WhatsApp: (47) 3 Pensou em Imobiliária em

Prezados, Gostaria de apresentar uma excelente oportunidade de investimento no bairro Escola Agrícola. Trata-se de um terreno diferenciado com 752 m² de área total (15m x 48m), localizado em rua calçada, com ótima ventilação, iluminação natural e fácil acesso a comércios e ao centro. O imóvel já possui um projeto aprovado para a construção de uma residência de alto padrão com 504 m². O projeto contempla dois pavimentos e diversas comodidades modernas e sustentáveis, tais como: - Carregador para carro elétrico e painéis solares; - Persianas automáticas e sistema de aspiração central; - Triturador nas pias e sistema de captação de água da chuva; - Projetos arquitetônico e estrutural completos. As condições de negociação são flexíveis. Aceitamos pagamento à vista, financiamento bancário, parcelamento em até 12 vezes e veículos como parte do pagamento. Avaliamos também a possibilidade de permuta por imóvel de menor valor (até R$ 400 mil). Para mais informações ou para agendar uma visita, p

Terreno comercial à venda no bairro Itoupava Norte, em Blumenau/SC, uma excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam uma área estratégica para implantação de grandes projetos. Com frente de 82,95 metros para a Rua 2 de Setembro, uma das vias de grande circulação da região, o imóvel possui localização privilegiada e alto potencial comercial, ideal para empreendimentos, centros comerciais, construção empresarial ou outros projetos de grande porte. O terreno conta com uma ampla área de 8.917,79m², oferecendo excelente aproveitamento construtivo e diversas possibilidades de desenvolvimento conforme a necessidade do projeto. Características do terreno: * Área total: 8.917,79m²; * Frente para a Rua 2 de Setembro: 82,95 metros; * Localização comercial estratégica; * Excelente visibilidade e acesso. Dados de viabilidade: * Zoneamento: Zona Comercial 2 (ZC2); * Altura: Livre; * Coeficiente de aproveitamento: 3,6; * Taxa de ocupação: 70%. Uma oportunidade diferenciada para quem

Excelente Terreno comercial localizado no Bairro da Velha. * Área total: 4.487m²; * Frente 29 metros; * ZC 2; * Taxa ocupação: 70%; * Coef. aprov.: 3,6 Agende uma visita com um de nossos corretores! Referência: TE0359

Este estratégico terreno de esquina e totalmente plano no bairro Escola Agrícola atende construtoras, incorporadoras e investidores que buscam maximizar o seu VGV em uma região de alta demanda habitacional. O principal benefício do projeto é a sua formidável área de 1.488m² em Zoneamento ZR2 (com altura livre e coeficiente 2.4), oferecendo o cenário perfeito para a verticalização residencial a poucos passos de toda a infraestrutura comercial do bairro. Diferenciais do Imóvel: -Topografia plana e vantagem de esquina: O lote é totalmente plano, o que reduz drasticamente os custos iniciais com terraplanagem e contenções. Além disso, a posição de esquina permite criar acessos totalmente independentes para garagens e pedestres. -Verticalização e maximização do VGV: Com Zoneamento ZR2, coeficiente de aproveitamento de 2.4 e altura livre, o terreno é um convite para a construção de imponentes edifícios residenciais, multiplicando exponencialmente a sua área útil vendável. Características Técn

Terreno Residencial no Privilege Condominio Parque – Ponta Aguda, Blumenau, SCDescubra a oportunidade perfeita para construir o seu lar em um dos endereços mais desejados de Blumenau. Este terreno, localizado no exclusivo Privilege Condominio Parque, no bairro Ponta Aguda, oferece a base ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e um ambiente tranquilo para sua família. Características do Imóvel:• Área Útil/Privativa: 610m²• Churrasqueira Comodidades do Condomínio:• Bosque• Guarita• Cerca Elétrica• CFTV• Piscina• Playground• Quadra Poliesportiva• Área de festas• Fitness• Sala de jogos Localização:Situado no nobre bairro Ponta Aguda, em Blumenau, SC, o Privilege Condominio Parque proporciona fácil acesso a importantes vias da cidade, mantendo a conveniência sem abrir mão da tranquilidade. A região oferece uma excelente infraestrutura de comércio, serviços e proximidade a opções de lazer e entretenimento. Referência: B5368

Prezados, Gostaria de informar que tenho disponível para venda ou permuta um terreno localizado nas imediações da Uniasselvi. O imóvel já conta com projetos, alvará e todas as demais licenças devidamente aprovadas para a construção de 4 sobrados, estando pronto para iniciar a obra. Detalhes do terreno: * Área total: 483 m2 (14 metros de frente x 34,50 metros nas laterais) * Localização: Rua calçada, livre de enchentes e sem saída, proporcionando um ambiente tranquilo Consulta de Zoneamento: * ZONA COMERCIAL 2 (ZC2) * Altura: Livre * Coeficiente de Aproveitamento: 3.6 * Taxa de ocupação: 70% * Ideal para: sobrados, casas geminadas ou apartamentos Condições especiais de negociação: * Pagamento à vista ou permuta * Entrada e saldo financiado via bancos * Aceitamos carro até R$ 100 mil como parte do pagamento * Analisamos troca por imóvel na praia até R$ 600 mil Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita ao local. ALVARÁ DE CONSTRUÇÃO Número do processo: 696-26-BLU-A

Uma vida sem muros, cercas ou preocupações! O lançamento High Park, se localiza no bairro Itoupava Norte, em região sofisticada e tranquila de Blumenau. Um condomínio horizontal fechado para a sua família viver como antigamente: Com as portas e janelas abertas, bicicletas atiradas no jardim e a privacidade de um bosque particular. Sua infraestrutura, conta com diversos diferenciais, sendo eles: - Espaço Gourmet com Parrilla; - Playground; - Brinquedoteca; - Academia; - Piscina com borda infinita; - Quadra poliesportiva; - Salão de festas; - Vagas para visitantes; - 3 acessos de veículos; - Horta compartilhada; - Estar ao ar livre com fireplace; - Portaria com segurança 24 horas; - Lounge externo; - Totalmente asfaltado e sinalizado. O lote contém 626,69 m². Venha viver o High Park, um novo conceito de condomínio fechado unindo liberdade e segurança em Blumenau/SC. Mais informações: Diego Silva - Creci: 28414 (47) 9 SHS Imóveis conecta você ao imóvel ideal em Blumenau e região! Com mais

Excelente Lote COMERCIAL E RESIDENCIAL! O Terreno - Frente 18,60 metros - Fundos 29 metros - Topografia Plana leve aclive nos fundos - Área Total 539,40 m2 Zoneamento - ZC2 - Altura Livre Imóvel escriturado e apto a financiamento bancário ! Referência: TE0348

Terreno com casas e galpão a venda no bairro Salto do Norte. Terreno com área total 15.483,27 m². Área para construções de lotes residenciais, comerciais e até mesmo para moradia própria. Fácil acesso para BR 470ZONA COMERCIAL 2 (ZL2) Coeficiente de aproveitamento 3.6 Taxa de ocupação 70% Gostou? Entre em contato e agende logo uma visita com um de nossos corretores. Referência: TE0052_ZERM

? Oportunidade para investidores e construtores! Terreno à venda em localização estratégica, no bairro Vila Nova, com fácil acesso à Itoupava Seca. Ampla área com 2.310 m² Projeto construtivo já aprovado e liberado Acesso por duas ruas distintas, proporcionando maior flexibilidade para o desenvolvimento do empreendimento Região em constante valorização e com excelente infraestrutura Uma excelente oportunidade para quem busca um terreno pronto para tirar o projeto do papel e iniciar a construção com agilidade. Gostou? Agende sua visita com nossos corretores? Referência: 4132039

Terreno residencial/comercial com 330m2 em excelente localização no Bairro da Velha ao lado da Rua João Pessoa em Blumenau-SC Características: - Área total de 330m²; - Frente de 13,25 metros; - Laterais de 25,50 metros. Índices Construtivos: - Zona Comercial 2 (ZC2); - Altura: Livre; - Coeficiente de Aproveitamento: 3.6; - Taxa de ocupação: 70%. Localização: - Ao lado da Rua João Pessoa; - Próximo a Vila Germânica; - Apenas 300m do Restaurante Gutes Essen; - A região conta com excelente infraestrutura, com comércios, serviços e alto fluxo de pedestres e veículos, tornando este investimento muito atrativo. Características: - Área total de 330m²; - Frente de 13,25 metros; - Laterais de 25,50 metros. Índices Construtivos: - Zona Comercial 2 (ZC2); - Altura: Livre; - Coeficiente de Aproveitamento: 3.6; - Taxa de ocupação: 70%. Agende uma visita com nossos corretores! Referência: TE0562

Terreno Residencial com 359,37m² no Privilege Condomínio Parque, Ponta Aguda, Blumenau, SCDescubra o local ideal para construir a casa dos seus sonhos em um dos endereços mais desejados de Blumenau. Este terreno residencial oferece a combinação perfeita de exclusividade, segurança e qualidade de vida, em um condomínio com infraestrutura completa para você e sua família.* Características do Imóvel:*• Área Útil/Privativa: 359,37m²• Churrasqueira* Comodidades do Condomínio:*• Bosque• Guarita• Cerca Elétrica• CFTV• Piscina• Playground• Quadra Poliesportiva• Área de festas• Fitness• Sala de jogos* Localização:*Situado no privilegiado bairro de Ponta Aguda, em Blumenau, SC, este condomínio oferece fácil acesso a importantes vias e proximidade a centros comerciais, escolas e serviços, proporcionando conveniência e um estilo de vida sofisticado. Viva com conforto e segurança em um ambiente planejado para o seu bem-estar. Referência: B5363

Terreno em condomínio fechado com estrutura já implantada, permitindo desenvolvimento de projeto residencial conforme as diretrizes do loteamento. Inserido em área com padrão construtivo definido, contribuindo para organização do entorno. O condomínio conta com áreas comuns operacionais, incluindo salão de festas, espaços gourmet, piscina, playground, brinquedoteca, sala de jogos, academia, quadras esportivas e de tênis. Localizado no bairro Ponta Aguda, com acesso rápido ao Centro de Blumenau e ligação facilitada à BR-470. A região permite deslocamento prático para serviços e comércios, além de estar a cerca de 8 minutos da Brickell Pizzas. Localização: Bairro Ponta Aguda - Blumenau/SC; - A poucos minutos do Centro; - Fácil acesso a BR-470. - A 8 minutos da Brickell Pizzas. Características: - Área Total de 413,00m²; - Localizado no Condomínio Residencial Paysage Privìlege; - Excelente potencial para construção residencial; - Condomínio planejado e com alto padrão de infraestrutura. Co

Se você busca um lote para construir a casa dos seus sonhos e deseja garantir exclusividade e qualidade de vida, encontrou o lugar ideal! Este lote à venda, com 318m², é a oportunidade de construir sua casa dos sonhos em um condomínio fechado de alto padrão. Com segurança, conveniência e uma estrutura de lazer de tirar o fôlego, este é o espaço perfeito para transformar a vida da sua família ! Localizado no bairro Itoupava Norte, o lote oferece fácil acesso à Via Expressa, proporcionando mobilidade ágil para diferentes áreas da cidade. Além disso, a proximidade com o Shopping Park Europeu traz toda a conveniência do comércio e lazer a poucos minutos de casa. Localização: Bairro Itoupava Norte - Blumenau/SC; - Próximo ao Shopping Park Europeu; - A poucos minutos do centro da cidade. Características: - Área total de 318.26m²; - Lote 77. Condomínio: - Portaria; - Vagas para Visitantes; - Salão de Festas; - Academia; - Brinquedoteca; - Piscina Externa; - Espaço Gourmet com Parrilla; - Hort

Excelente oportunidade de investimento em terreno à venda no bairro Garcia, em Blumenau/SC. Com localização estratégica e excelente potencial construtivo, o imóvel é ideal para investidores, construtoras e empreendedores que buscam uma área versátil para projetos residenciais ou comerciais. Com aproximadamente 3.340 m² de área total, o terreno possui topografia plana e está localizado a menos de 3 km da região central de Blumenau, oferecendo praticidade, valorização e fácil acesso aos principais pontos da cidade. O imóvel está inserido em ZR2 (Zona Residencial 2) e também possui área enquadrada como Corredor de Serviço 2 (CS2), permitindo diferentes possibilidades de utilização conforme a legislação vigente. Seu potencial construtivo torna o terreno uma excelente opção para desenvolvimento de condomínio vertical, empreendimentos residenciais ou atividades comerciais compatíveis com a região. Localização: Localizado no bairro Garcia, em Blumenau, o terreno está próximo ao Centro da cida

Terreno à venda no Condomínio Paysage Privilège Parque, localizado no bairro Ponta Aguda, em Blumenau/SC, uma excelente oportunidade para quem deseja construir uma residência de alto padrão em um condomínio fechado completo, seguro e cercado pela natureza. O lote possui uma localização privilegiada dentro do condomínio, situado em uma rua sem saída, proporcionando mais tranquilidade, privacidade e segurança para você e sua família. Com topografia plana, está pronto para receber o projeto da casa dos seus sonhos. Características do terreno: * Área total de 566,84m²; * Terreno plano; * Rua sem saída; * Pronto para construção; * Condomínio de alto padrão. Condições de negociação: * Aceita analisar permuta por apartamento ou carro; * Aceita parcelamento direto em até 12x; * Pagamento à vista. Infraestrutura do Condomínio Paysage Privilège Parque: * Portaria 24 horas; * 2 salões de festas mobiliados e decorados; * Academia; * Quadra poliesportiva; * Quadra de tênis; * Cancha de bocha; * Pis

Terreno plano e ensolarado com 625 m² de área total e 25 metros de testada, oferecendo excelente aproveitamento para projetos residenciais de alto padrão ou empreendimentos de pequeno porte. A topografia favorece a execução da obra, permitindo desde uma ampla casa térrea até um sobrado com jardim, piscina e garagem espaçosa. A generosa largura de frente garante uma fachada imponente e flexibilidade na criação de layouts, atendendo tanto a quem busca conforto e privacidade quanto a investidores que desejam um imóvel com grande potencial de valorização. Situado no bairro Itoupava Norte, em Blumenau/SC, o lote está a poucos metros do Fort Atacadista e próximo à Chevrolet Santa Clara, oferecendo fácil acesso à Via Expressa e rápida ligação ao centro da cidade. A região conta com comércio variado, serviços essenciais e boas opções de transporte, unindo a tranquilidade de um bairro residencial à praticidade de estar perto de tudo. Localização: Bairro Itoupava Norte - Blumenau/SC - Próximo a

Terreno: Medidas: 13 x 40,5m Total: 532m Coeficiente de aproveitamento: 1.2 Taxa Ocupação: 60% Recuo Frontal: 4m SHS Imóveis conecta você ao imóvel ideal em Blumenau e região! Com mais de 15 anos de experiência, somos referência em venda e locação, oferecendo atendimento próximo, soluções personalizadas e uma equipe sempre atualizada. Qualidade, agilidade e confiança em cada detalhe. Referência: TE1045

Excelente terreno plano, pronto para empreendimento de alta classe, comercial, residencial com área de aproximadamente 11 mil metros quadrados. Agende uma visita em loco com um de nossos colaboradores. Prazer! Somos a LA VITA Imóveis. Somos uma empresa do ramo imobiliário, com sede na cidade de Blumenau, Santa Catarina, e com abrangência em todo o Vale do Itajaí. Uma empresa formada por especialistas no assunto, e com uma missão de ser a melhor empresa na condução de negócios imobiliários do estado. Possuímos profissionais capacitados e diferenciados, devidamente habilitados junto aos órgãos reguladores, para oferecer total eficiência e garantia nas intermediações imobiliárias para você, sua família e sua empresa. Atuamos em lançamentos de imóveis, imóveis usados, locação, loteamentos, imóveis rurais, áreas para Incorporação, imóveis corporativos e avaliações para qualquer transação imobiliária. Nosso grande diferencial é a orientação que fornecemos aos nossos clientes em todos os pass

Uma vida sem muros, cercas ou preocupações. Terreno: 250m2 Frente: 12,5m Fundos: 20m O condomínio High Park, se localiza no bairro Itoupava Norte, em região sofisticada e tranquila de Blumenau. Um condomínio horizontal fechado para a sua família viver como antigamente: com as portas e janelas abertas, bicicletas atiradas no jardim e a privacidade de um bosque particular. Sua infraestrutura, conta com diversos diferenciais, sendo eles: - Espaço gourmet com Parrilla; - Playground; - Brinquedoteca; - Academia; - Piscina com borda infinita; - Quadra poliesportiva; - Salão de festas; - Vagas para visitantes; - 3 acessos de veículos; - Horta compartilhada; - Estar ao ar livre com fireplace; - Portaria com segurança 24 horas; - Lounge externo; - Totalmente asfaltado e sinalizado. Agende sua visita! Marcelo Heller 47 9 SHS Imóveis conecta você ao imóvel ideal em Blumenau e região! Com mais de 15 anos de experiência, somos referência em venda e locação, oferecendo atendimento próximo, soluções

Terreno com 375 m² no bairro Itoupava Seca em Blumenau/SC Terreno disponível para venda no bairro Itoupava Seca, próximo a escolas e mercados. Localizado em uma região tranquila e de fácil acesso, este terreno oferece a possibilidade de construir o lar dos seus sonhos em um ambiente privilegiado. Localização: Bairro Itoupava Seca, à 3 minutos da Escola Adventista. Características: Área Total: 375m²; Frente: 14,59m; Fundos: 14,30m; Laterais 24,50; Topografia: aclive suave. Índices Construtivos: ZONA RESIDENCIAL 1 (ZR1) Altura: Ver Art. 27; Coeficiente de Aproveitamento: 1.2; Taxa de ocupação: 60%; Recuo frontal: 4,00m. Sobre o bairro: O bairro Itoupava Seca é uma das regiões mais valorizadas de Blumenau, com infraestrutura completa e fácil acesso ao Centro. Com forte presença comercial e universitária, oferece supermercados, restaurantes, farmácias, shopping, academias e instituições de ensino. É um bairro dinâmico e bem localizado, ideal para quem busca comodidade, mobilidade e qualida

Excelente terreno com 2.729 m² com ampla frente e topografia favorável, este terreno é ideal para quem busca investir em construções comerciais, residenciais ou mistas. Uma oportunidade rara de adquirir um espaço versátil em uma localização estratégica, que garante visibilidade, praticidade e valorização. ESTUDA PERMUTA NO LOCAL! Zoneamento: ZR5 / ZR3 Zona: Residencial Coeficiente de Aproveitamento: 1,2 E 3,6 Taxa de Ocupação: 60% / 70% Afastamento frontal: 4,0m LOCALIZAÇÃO: Localizado na Rua General Osório, uma das principais vias de Blumenau. A região conta com grande fluxo de veículos, fácil acesso ao centro da cidade e proximidade a comércios, escolas, indústrias e serviços. MEDIDAS: 18,30m frente x 71,00m lateral esquerda x 76m lateral direita x 17,50m fundos. 17,00m frente x 40,00m lateral esquerda x 40m lateral direita x 17,50m fundos. Documentação 100% Venha realizar o seu sonho, que cuidaremos de todos os detalhes! Imóveis VÉRTI - Blumenau Processos bem feitos. Experiências qu

Terreno à venda no bairro Velha, em Blumenau/SC, com 630,70 m² de área total, 12,30 metros de frente, 53 metros de comprimento e 11,50 metros de fundos. Próximo à Vila Germânica, é uma excelente opção para investidores e construtores. O imóvel está inserido na Zona Comercial 2 (ZC2), com altura livre, coeficiente de aproveitamento de 3,6 e taxa de ocupação de 70%, oferecendo ótimo potencial construtivo para diferentes projetos comerciais ou residenciais. Localizado em uma região estratégica e valorizada de Blumenau, o terreno proporciona fácil acesso à Vila Germânica e à infraestrutura do bairro. Há também imóvel à venda ao lado, possibilitando ampliar a área do investimento. Avalia-se permuta. Entre em contato e agende uma visita. Referência

Oportunidade de R$ 570.000,00 por R$ 550.000,00 Terreno à venda em condomínio fechado de alto padrão 332,27 m² Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos! Terreno com 332,27 m², sendo 13 metros de frente, localizado em condomínio fechado de alto padrão, com segurança, e em ótima localização, próximo a tudo que você e sua família precisam. O imóvel já conta com projeto arquitetônico aprovado na prefeitura, o que agiliza o início da obra e oferece ainda mais praticidade. Ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em um ambiente exclusivo e valorizado. Projeto já aprovado na prefeitura. Contato: corretora Márcia (47) - whats Referência: TE0295