2.292 terrenos à venda em Garcia, Blumenau

TERRENO EM ACLIVE COM 417m217 METROS DE FRENTER$ 150.000,00*ACEITA VEÍCULOS COMO PAGAMENTO* ESTUDA PROPOSTAS*IMAGEM ILUSTRATIVA Referência: 1991

Ótimo terreno bem localizado próximo ao Hospital Santa Catarina. O terreno avaliado possui potenciais construtivos adequados principalmente para fins misto (comercial e residencial multifamiliar). ZONA COMERCIAL 1 (ZC1) Frente - 18m Altura: Livre Coeficiente de Aproveitamento: 2.4 Taxa de ocupação: 70% Recuo frontal: No Alinhamento Predial - Ver Art. 32; Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35´ Agende sua visita com um de nossos especialistas. Referência: TE0195

Já imaginou construir a casa dos seus sonhos em um terreno perfeito para isso? Apresentamos uma excelente oportunidade no bairro Garcia, a poucos minutos do centro de Blumenau. Um terreno amplo com 717,76 m² e 20 metros de frente, ideal para quem busca espaço, conforto e valorização. O imóvel já conta com infraestrutura completa de energia elétrica e água, além de sondagem de solo e ensaio de percussão realizados — um grande diferencial que garante mais segurança e economia no momento de construir. E tem mais: existe um projeto arquitetônico de uma magnífica residência já aprovado na prefeitura, que pode ser negociado junto com o terreno. Ou seja, você pode economizar tempo e iniciar sua obra com tudo pronto! Uma oportunidade única para quem deseja investir ou morar em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com fácil acesso ao centro e toda a comodidade do dia a dia. Entre em contato e venha conhecer de perto o potencial desse terreno incrível! Referência: 1286

Oportunidade! Excelente terreno localizado no bairro Garcia, rua sem saída, escriturado contendo área total de 663m2, fazendo frente em 17,50 metros, ótimo investimento para construção de sobrados. Proprietário estuda propostas. Referência: 4470367

Terreno com 1.387m² no início do Bairro Garcia, localização privilegiada em rua sem saída. Ideal para construção de residências unifamiliar ou multifamiliar. Dimensões: Frente/Fundos: 20m Lateral Direita: 67,75m Lateral Esquerda: 71,50m ZPA Coeficiente de Aproveitamento: 0,6 Taxa de ocupação: 30% Localização Privilegiada: Próximo ao Hospital Santa Catarina, centros clínicos, escolas, supermercados, farmácias e comércio. O proprietário estuda proposta com permuta por apartamento ou área rural em Blumenau ou Brusque até R$ 750mil. SHS Imóveis CRECI 2996-J (47) 3288-7750SHS Imóveis conecta você ao imóvel ideal em Blumenau e região! Com mais de 15 anos de experiência, somos referência em venda e locação, oferecendo atendimento próximo, soluções personalizadas e uma equipe sempre atualizada. Qualidade, agilidade e confiança em cada detalhe. Referência: TE0995

Oportunidade Única no Bairro Garcia – Terreno Exclusivo! Amplo, plano e pronto para construir! Área total: 3.995,60m² Frente ampla: 32 metros Topografia 100% plana Documentação em dia (escriturado) Valor à vista: R$ 1.300.000,00 Valor permuta, estuda propostas Perfeito para investidores e construtores! Não perca essa chance de garantir um espaço privilegiado em um dos bairros mais desejados da região. Agende sua visita: (47) - (47) 99121-4111 Vendas (watts) www.plataformaimoveis.net Instagram: @plataformaimoveissc Facebook: @plataformaimoveissc Referência: 2613

Localizado em uma área residencial tranquila e bem estabelecida, este terreno de 453 metros quadrados oferece uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um empreendimento imobiliário promissor.Para mais informações entre em contato conosco ). Referência: TE0017_ZERM

Terreno em loteamento residencial, com topografia plana e dimensões regulares, permitindo melhor aproveitamento do projeto construtivo já aprovado na prefeitura. Inserido em zona residencial ZR2, possibilita diferentes configurações de construção conforme os índices urbanísticos vigentes, incluindo coeficiente de aproveitamento de 2.4 e taxa de ocupação de 60%. Localizado em rua sem saída, o que reduz o fluxo de veículos, e com histórico de área livre de enchentes. Situado no bairro Garcia, em Blumenau, está próximo ao 23º Batalhão de Infantaria e a poucos metros da Cooper, facilitando o acesso a serviços do dia a dia. A região conta com ligação direta ao centro da cidade, favorecendo deslocamentos rápidos e acesso à infraestrutura urbana. Localização: Bairro Garcia - Blumenau/SC; - Próximo ao 23º Batalhão de Infantaria; - Á poucos metros da Cooper; - Fácil acesso ao centro da cidade. Características: - Área total de 450m²; - Loteamento residencial; - Plano; - Rua sem saída; - Livre de

Localização: - Inicio do bairro Garcia, próximo do centro de Blumenau. Fácil acesso com infra estrutura de bairro completa com supermercado, padaria, farmácia, posto de gasolina e etc. Terreno: - 518 m2 - 15 metros de frente - Plano - Residencial Local super tranquilo, final de rua, loteamento com casas de alto padrão, rua com segurança e monitoramento! Ideal para construção de Casa de alto Padrão, apenas esse lote disponivel no loteamento. Mais informações e visitas: Diego Silva - Creci: 28414 (47) 99123 1727SHS Imóveis conecta você ao imóvel ideal em Blumenau e região! Com mais de 15 anos de experiência, somos referência em venda e locação, oferecendo atendimento próximo, soluções personalizadas e uma equipe sempre atualizada. Qualidade, agilidade e confiança em cada detalhe. Referência: TE0739

Excelente custo-benefício com grande potencial de valorização! Se você busca o lugar perfeito para construir sua casa ou investir em uma região residencial consolidada, segura e com infraestrutura completa, esta é a sua chance. * Características do Imóve: Área total: 417,07 m² * Topografia: Aclive (ideal para projetos arquitetônicos modernos e com vista) * Perfil: Área estritamente residencial * Documentação: Pronta para transferência * Localização Privilegiada e Segurança: Próximo ao 23º Batalhão de Infantaria * Facilidade: A poucos minutos do Supermercado Cooper * Mobilidade: Ponto de ônibus muito próximo ao lote * Conveniência: Cercado por ampla rede de comércios e serviços locais e posto de saúde. Índices Construtivos Zona de Preservação Ambiental (ZPA) Coeficiente de aproveitamento: 0,8 Taxa de ocupação: 40% Recuo frontal: 4,00m Quer saber mais deste lindo imóvel? Agende já sua visita com nossos corretores! Telefone de plantão: (47) 9 9 Dinâmica Sul, a imobiliária há mais de 18 an

Terreno localizado no bairro Garcia, próximo ao Hospital Santa Catarina! Ótima opção para investimento, construção de sobrados e outros. O terreno possui 1.387,20m², sendo 20 metros de frente para a rua. Valor do terreno: R$ 350.000,00 Estuda proposta em permuta. Os valores e informações acima poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Seu sonho tem endereço, nós te levamos até lá! Entre em contato conosco para mais informações, e agende uma visita. Referência: 4191113

Esxcelente terreno a venda próximo ao centro. ZONA RESIDENCIAL 2 (ZR2) Altura: Livre Coeficiente de Aproveitamento: 2.4 Taxa de ocupação: 60% Recuo frontal: 4,00m CORREDOR DE SERVIÇO 2 (CS2) Altura: Igual ao da Zona em que se localizam; Coeficiente de Aproveitamento: Igual ao da Zona em que se localizam; Taxa de ocupação: Igual ao da Zona em que se localizam; Para Maiores Informações: (47) 99932-0836 Referência: 4375

Terreno bem localizado na área central de Blumenau e livre de enchentes, no bairro Garcia! São 2.171.10m² sendo 35,50 metros de testada. Rua sem saída, ótima opção para prédio residencial. Parte do terreno com área plana e zoneamento ZC1, sendo 2.4 de aproveitamento e com taxa de ocupação de 70%, e parte área ZPA em pequeno aclive com taxa de aproveitamento de 0,6 e ocupação de 30%. Terreno escriturado, sem restrições. Aceita Permuta! Observação: Valor do anúncio sem Permuta! Não perca tempo e agenda sua visita. Entre em contato pelo formulário ou clique no botão do WhatsApp. Obs.: Os valores e informações acima exibidas poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores. São mais de 1.000 imóveis disponíveis para venda em Blumenau, Gaspar e no Litoral Norte Catarinense, e uma equipe com mais de 20 corretores para lhe auxiliar a encontrar o imóvel ideal. Portal Imóveis, sua Parceira de Confiança para Comprar, Vender ou Alugar Imóveis. Referên

Ótimo terreno ZR1, localizado no bairro do Garcia! Terreno com 18 metros de frente para a rua, e área total de 426m². Excelente para construção de sobrados, ou até mesmo para sua casa própria. Localizado em rua residencial, tranquila, e próximo a creche, mercado, farmácia, escola, entre outros comércios. Valor do terreno: R$ 320.000,00 Os valores e informações acima poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Seu sonho tem endereço, nós te levamos até lá! Entre em contato conosco para mais informações, e agende uma visita. Referência: 4191042

Terreno no Bairro Garcia, em rua sem saída e com excelente área para construção de sobrados. Área do Terreno: 1.387,20 m² Frente: 20,00 m² Fundos: 20,00 m² Esquerdo: 71,50 m² Direito: 67,75 m² ZPA Coeficiente aproveitamento: 0,6 Taxa de ocupação: 30% Recuo frontal: 4,00 mts Venha conhecer esse imóvel, agende uma visita com um de nossos corretores! Referência: TE0153

O terreno é uma excelente opção para quem deseja investir ou construir em uma região de fácil acesso e boa infraestrutura. A rua é conhecida por sua praticidade, circulação tranquila e proximidade com comércios, serviços e vias importantes do bairro. Localizado em uma área já consolidada, o terreno oferece potencial para diferentes tipos de projetos, seja residencial ou de investimento. Característica: - Terreno com 540m², sendo 18 X 30. ZC1 - Coeficiente de aproveitamento 2.4 - Taxa de ocupação 70% ZR1 (ZPA, menor que 1000m², aplica-se a regra de ZR1) Gostaria de mais informações? Entre em contato! Telefone ou WhatsApp (47) 99 Todas as ofertas de venda e locação você encontra no nosso site www.allesimoveis.com.br Estamos localizados na rua Içara nº 80, Itoupava Seca, Blumenau/SC Alles Imóveis – Compromisso com a sua felicidade. Referência: 1333325

Área de 69.000 m² à venda Fortaleza, Blumenau/SC Próximo à BR-470 Ideal para Condomínio Excelente oportunidade para investidores e construtoras: área com 69 mil m², localizada no bairro Fortaleza, em Blumenau, a poucos metros da BR-470, garantindo acesso estratégico e grande facilidade logística. O terreno possui VIABILIDADE OK características ideais para implantação de condomínio residencial, condomínio industrial/logístico, loteamento ou outros empreendimentos. A região está em constante crescimento e conta com infraestrutura completa, tornando o investimento ainda mais atrativo. Destaques do imóvel: Área total: 69.000 m²Localização privilegiada no bairro Fortaleza Proximidade da BR-470Terreno com grande potencial de desenvolvimento Excelente para condomínios, galpões, empresas ou projetos residenciais Região valorizada e de fácil acesso Ideal para quem busca uma grande área com excelente custo-benefício e localização estratégica. Referência: TE0846

Amplo terreno localizado no bairro Garcia, em Blumenau, com excelente metragem e grande potencial para diferentes projetos residenciais. Terreno urbano contendo aproximadamente 669,13m² de área total. O imóvel conta com ótima configuração e amplo espaço, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento. Conforme matrícula, parte da área encontra-se em Zona Rural de Proteção (ZRP), sendo permitida residência unifamiliar, ideal para quem busca privacidade, espaço e contato com a natureza. Localizado em região tranquila e de fácil acesso, o terreno apresenta excelente potencial de valorização, sendo uma ótima oportunidade para moradia ou investimento. Entre em contato com a Cadore Imóveis e saiba mais! PLANTÃO DE VENDAS - (47) 9.9115 -2675 CADORE IMÓVEIS - (47) Rua Amazonas, 111 - Garcia Blumenau - SC Referência: 4987

Seu terreno em condominio fechado próximo ao Centro de Blumenau! HIGH PARK! Condominio fechado no Bairro Itoupava Norte! Bairro Itoupava Norte, a poucos minutos do Centro de Blumenau; Terreno - Topografia aclive; - 292,27m²; - Terreno de esquina; CONDOMINIO - Portaria 24 hs; - Vagas para visitantes; - Quadra poliesportiva; - 3 Acessos de veiculos; - Playground; - Piscina com borda infinita; - Academia; - Salão de festas; - Brinquedoteca; - Espaço gourmet parrilla; - Horta comunitária; - Fireplace; Para mais informações! 47 99932-0836 Referência: 6299

Este estratégico terreno no bairro Itoupava Seca atende construtores, investidores e famílias que buscam altíssimo potencial construtivo e tranquilidade. O principal benefício do projeto é a sua extraordinária frente de 58 metros em um lote de 1.045m², atrelado ao Zoneamento ZR3, garantindo o cenário perfeito para o desenvolvimento de sobrados de alto padrão ou uma verdadeira mansão a poucos passos do Supermercado Unidos. Diferenciais do Imóvel: -Testada monumental e alto VGV: Com impressionantes 58 metros de frente, este lote é um verdadeiro tesouro para construtores. Ele permite o desmembramento para a construção de múltiplos sobrados geminados lado a lado, todos com fachadas imponentes e acessos super confortáveis para garagens. -Verticalização e potencial construtivo: Amparado pelo Zoneamento ZR3, com taxa de ocupação de 70% e um excelente coeficiente de aproveitamento de 3.6, o terreno oferece índices fantásticos que permitem verticalizar a sua obra e multiplicar o seu retorno fin

Excelente terreno localizado no bairro Escola Agrícola. Com 1.447,56m², localizado em Zona Residencial 1 (ZR1) Coeficiente de Aproveitamento: 1.2 Taxa de ocupação: 60% Recuo Frontal: 4,00m Entre em contato e saiba mais! Referência: TE0361

Terreno disponível na Av. Martin Luther localizado no bairro Victor Konder. Com uma área total de 1.402,81 m², ideal para diversos tipos de empreendimentos, seja residencial ou comercial, em uma das regiões mais prestigiadas da cidade.Visite agora (47). Referência: TE0006_ZERM

Condomínio nobre, com excelente localização e monitoramento 24horas, o conhecido Morro do Scussel é uma região de belíssimas casas e excelente vizinhança. Por unir elementos essenciais como segurança, tranquilidade e localização este loteamento tornou-se uma das regiões mais almejadas para quem busca um local para construir sua casa dos sonhos! Então aproveite esta oportunidade e entre em contato com a nossa equipe para receber mais informações. Lobe Imóveis combina com você! Referência: TE0503

APENAS NA ORBI IMÓVEIS - IMÓVEL EXCLUSIVO! Terreno à venda por R$ 7.500.000,00 - Itoupava Norte - Blumenau/SC. - Frente de 117 metros na marginal da Via Expressa, ao lado do Shopping Park Europeu. - Excelente localização comercial com 13.802,29m². Dados de viabilidade: - Localizado em Zona Comercial (ZC2). - Altura: Livre. - Coeficiente de aproveitamento: 3.6. - Taxa de ocupação: 70%. Agende uma visita com um de nossos corretores! Plantão de Vendas: (47). Referência: TE0194

Terreno localizado no bairro da Velha, em Blumenau/SC. O lote possui área total de 389,32 m², com as seguintes dimensões aproximadas: Frente em 19,54 metros; Fundos em 25,50 metros; Lado direito em 12,00 metros; Lado esquerdo em 12,30 metros. Imóvel devidamente matriculado no Registro de Imóveis de Blumenau. Informações Urbanísticas Zoneamento: ZR3 – Zona Residencial 3 Coeficiente de aproveitamento: 3,6 Taxa de ocupação: 70% Altura: Livre – sem limite definido para o projeto Recuo frontal: 4,00 metros Destaque Terreno muito bem localizado em região valorizada do bairro da Velha, com excelente potencial construtivo. Ideal para empreendimento residencial multifamiliar ou projeto de edificação vertical, em uma das zonas mais promissoras da cidade. Construa o futuro dos seus sonhos ou realize um projeto de alto padrão em uma das áreas mais promissoras da cidade! Uma excelente oportunidade para investidores e construtoras que buscam um terreno versátil, bem posicionado e com grande potencia