2.292 terrenos à venda em Garcia, Blumenau

APENAS NA ORBI IMÓVEIS - IMÓVEL EXCLUSIVO! Terreno à venda no bairro Água Verde Blumenau/SC, próximo ao Terminal Urbano. Rua pavimentada Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma região tranquila e com fácil acesso aos principais pontos da cidade. - Área total de 360,30 m². Frente de 13,90m Dados de viabilidade: - Zoneamento: ZR2. - Taxa de Ocupação: 60%. - Coeficiente de Aproveitamento: 2,4. Agende sua visita com um de nossos corretores! Plantão de Vendas: (47) Referência: TE0401

TERRENO COMERCIAL/RESIDENCIAL EM OTIMA LOCALIZAÇÃO NA ITOUPAVA NORTE. Terreno plano com projeto para prédio residencial com 28m2 de frente por 48m2 de fundos. INDICES CONSTRUTIVOS ZONA COMERCIAL (ZC2) Altura: Livre Coeficiente de aproveitamento: 3,6 Taxa de ocupação: 70% Possui projeto de prédio com alvará da PMB (40 apartamentos de 2 quartos sendo 1 suíte). Telefone de plantão (47) 99 A imobiliária em Blumenau presente nas suas conquistas! Referência: 3479104

Um empreendimento sofisticado e com localização estratégica, a poucos minutos do Centro. Ampla área verde e espaços de convivência pensados especialmente para você e sua família. Estrutura de esporte e lazer completos, oferecendo o melhor do conceito home club. Ampla área de lazer com quadra poliesportiva e quadra de tenis. Referência

Terreno à venda em condomínio fechado no bairro Itoupava Norte: High Park. Uma vida sem muros, cercas ou preocupações. Um lugar onde a liberdade é prioridade e a segurança é total. Um condomínio horizontal fechado para a sua família viver como antigamente: com as portas e janelas abertas, bicicletas atiradas no jardim e a privacidade de um bosque particular. Venha viver no High Park e prepare-se para colecionar novos momentos em família. Características: - Portaria; - Vagas para Visitantes; - Salão de Festas; - Academia; - Brinquedoteca; - Piscina Externa; - Espaço Gourmet com Parrilla; - Horta compartilhada; - Fireplace ao ar livre; - Quadra de Esportes; - Administração; - Lounge Externo; - Playground. Sobre o bairro: O bairro Itoupava Norte, em Blumenau, é uma das regiões mais desenvolvidas e dinâmicas da cidade, com forte presença comercial e residencial. Sua infraestrutura completa conta com shoppings, supermercados, farmácias, restaurantes, concessionárias e academias. Bem localiz

Você está em busca de um investimento certeiro em Blumenau? Então, prepare-se para conhecer este terreno de esquina com 345m² que é uma verdadeira joia no bairro da Velha. Com dimensões ideais para diversas construções, esta é a chance de transformar seu projeto dos sonhos em realidade. Não perca essa oportunidade de investir e desenvolver seu próprio imóvel de alto padrão na região mais charmosa da cidade! Situado no bairro Velha, um dos mais tradicionais e valorizados da cidade de Blumenau. Este terreno está em rua tranquila e predominantemente residencial, garantindo paz e segurança, ficando a poucos passos da deliciosa Padaria Cidade Jardim e próximo ao supermercado Cooper e ao renomado Colégio Alfa. Faça deste terreno seu novo investimento onde a localização e comodidade nunca será um problema! Localização: Bairro Velha - Blumenau/SC; - A poucos passos da Padaria Cidade Jardim; - Próximo ao supermercado Cooper Omino; - A 5min do Colégio Alfa Castelo. Características: - Área total

Terreno a venda no bairro Velha! Terreno com testada de 14 mts, com metragem total de 454,37, sendo um ZR1. ótima localização, próximo de comércio, escolas, contato Corretora Márcia - Whtas (47) 9 Referência: TE0269

Terreno à venda com 359,37 m² no Paysage Privilége Condomínio Parque. Condomínio: - Portaria 24 horas; - Gradil em todo o perímetro do condomínio; - Bosques; - 02 salões de festas mobiliados e decorados; - Academia; - Quadra poliesportiva; - Quadra de Tênis; - Cancha de Bocha; - Piscina infantil; - Piscina Adulto com borda infinita; - Playground; - 17 vagas para visitante na área de lazer.... Gostou? Entre em contato com um de nossos corretores ou pelo WhatsApp (47)99258-5915 ou diretamente em nossa central de atendimento em Blumenau pelo telefone (47) 3. Barbieri! Aqui você encontra as melhores opções de imóveis nos principais bairros de Blumenau e região. Se preferir, venha tomar um café com nossa equipe e conhecer nosso espaço, ficamos na Rua Humberto de Campos, 400 sala 201 Blumenau. Compre, alugue, ou anuncie um imóvel conosco, será um prazer lhe atender! Referência: 3825363

Descubra a oportunidade perfeita para construir sua nova casa em uma das regiões mais tradicionais de Blumenau!Localizado no bairro Velha, este terreno possui 518,56m² de área total, está a apenas 300 metros da Rua dos Caçadores e a 3,7 km do Parque Vila Germânica, garantindo praticidade, mobilidade e valorização.Com uma vista panorâmica encantadora do bairro, o local oferece um ambiente tranquilo, privativo e privilegiado para quem busca qualidade de vida e um cenário natural para o futuro lar.Ideal para quem deseja investir ou construir em uma região em constante crescimento.ZR1 sem restriçõesAs informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 0aYreD21uhezybdX Referência: 616

Exclusividade e Qualidade de Vida no Residencial Lago di Garda – Bairro da Velha Se você busca segurança, lazer e contato com a natureza, o Residencial Lago di Garda é o lugar perfeito para construir o seu novo lar! Lotes exclusivos a partir de 350m² em um condomínio fechado, planejado para proporcionar conforto e bem-estar para toda a família. Condomínio: - Segurança total: portaria 24h, controle facial e monitoramento por câmeras. - Lazer completo: quadra poliesportiva, quadra de beach tennis e trilha ecológica. - Momentos especiais: espaço grill e pizza, área de festas e pet place. - Diversão garantida: playground, brinquedoteca e muito mais. Entre em contato e agende sua visita! Sobre o bairro: O bairro Velha, em Blumenau, é um dos maiores e mais tradicionais da cidade, com infraestrutura completa e crescimento constante. Conta com um comércio diversificado, incluindo supermercados, farmácias, restaurantes, lojas de materiais de construção, pet shops e oficinas mecânicas. Sua local

Terreno à venda no bairro Itoupava Norte Blumenau/SC Excelente terreno com 480 m², localizado em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Blumenau, com fácil acesso ao centro e cercado por comércios, serviços e infraestrutura completa. Características do terreno: * Área total: 480 m² * Frente: 21 m * Fundos: 18 m * Lado esquerdo: 24 m * Lado direito: 22 m Viabilidade: * Zoneamento: ZS2 (Zona de Serviço 2) * Altura livre * Coeficiente de aproveitamento: 3,6 * Taxa de ocupação: 70% Uma excelente oportunidade para construção de empreendimento comercial, misto ou residencial, com ótimo potencial de valorização e localização privilegiada na Itoupava Norte. Obs.: Os valores e informações acima exibidas, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores. Gostou e quer saber mais? Entre em contato. Schork Imóveis, uma experiência imobiliária inovadora! Referência: TE1194

Terreno amplo e formato regular, permitindo diferentes possibilidades de implantação, incluindo projetos residenciais ou uso comercial conforme zoneamento. A dimensão favorece organização de acessos, áreas de circulação e eventual divisão em mais de uma unidade. Topografia e proporção do lote contribuem para melhor aproveitamento da área. Localizado no bairro Vila Nova, em Blumenau/SC, nas proximidades da Almirante Automóveis e a poucos metros da Cooper. A região conta com comércio e serviços no entorno, além de acesso facilitado ao centro da cidade por vias principais. Localização: Bairro Vila Nova - Blumenau/SC; - Próximo a Almirante Automóveis; - Á poucos metros da Cooper; - Fácil acesso ao centro da cidade. Características: - Área total de 2310,96m²; - Dimensão do terreno: 43 x 50. ÍNDICES CONSTRUTIVOS: ZONA DE PRESERVAÇÃO AMBIENTAL (ZPA) - Coeficiente de Aproveitamento: 0.8 Taxa de ocupação: 40% Recuo frontal: 4,00m Recuos laterais e fundos: ZONA RESIDENCIAL 1 (ZR1) Coeficiente de

Se você procura ter uma casa única! Precisa explorar esse terreno! E já tem projeto aprovado viu! (VENDA) - (COD.2497) * Terreno residencial; * Localização fantástica, região residencial, bairro Ponta Aguda, Blumenau/SC; * Rua sem saída; * Ideal para casa única; * Possui área total de 800 m², dimensões de 20 m X 40 m; *Viabilidade: ZPA (Zona Preservação Ambiental); Taxa de ocupação: 30%; Coef. Aprov.; 0.6%; *Detalhes e acabamentos: - Projeto de residência já aprovado e pago por um conceituado escritório de arquitetura de Blumenau; *Negociação/documentação; - Terreno escriturado, tudo ok; - Estuda propostas; *Valor do investimento: R$ 499.000,00 *Para mais informações, entre em contato com nossos Corretores; Telefones: (47) 3 WhatsApp (47) Referência: 4112497

Excelente Terreno na Rua Almirante Barroso, ideal para construção de Salas Comerciais! - ZR1 - 329m2 Área Total - Testada 15m - Fundos 15m - Laterais 21,9m Referência: TE0444

Este amplo e espetacular terreno residencial no bairro Velha atende famílias que buscam o cenário perfeito para construir a casa dos sonhos com espaço de sobra e qualidade de vida. O principal benefício do projeto é a sua formidável área de 765m² em Zoneamento ZR1, garantindo um verdadeiro oásis urbano com paz, segurança e privacidade a poucos minutos das melhores conveniências da cidade. Diferenciais do Imóvel: -Tela em branco para o alto padrão: Com 765m² de área total e uma excelente taxa de ocupação de 60%, o lote oferece as proporções perfeitas para você projetar uma residência majestosa, com fachadas imponentes e garagens super confortáveis para a frota da família. -Lazer de resort no seu quintal: As dimensões generosas do terreno permitem que você tenha total liberdade arquitetônica para desenhar uma ampla área de festas, instalar uma grande piscina e ainda preservar um belo jardim para as crianças e pets brincarem soltos. -Exclusividade e silêncio no bairro: O Zoneamento ZR1 é

Localização: Bairro Velha - Blumenau/SC; - Ao lado da Central Ailos; - Frente p/ Rua Humberto de Campos. Características: - Área Total de 503,60m²; - Frente de 12,75 metros; - Zona Residencial 3 (ZR3); - Coeficiente de aproveitamento: 3,6 - Taxa de ocupação: 70% Proprietário analisa permuta por imóveis!SHS Imóveis conecta você ao imóvel ideal em Blumenau e região! Com mais de 15 anos de experiência, somos referência em venda e locação, oferecendo atendimento próximo, soluções personalizadas e uma equipe sempre atualizada. Qualidade, agilidade e confiança em cada detalhe. Referência: TE1199

OPORTUNIDADE ÚNICA: Valor reduzido para pagamento à vista na Itoupava Seca! Terreno estratégico à venda na Rua Engenheiro Paul Werner, em localização privilegiada: - A poucos passos do Hospital do Pulmão; - Em frente ao Colégio Machado de Assis; - Proximo ao Campus 3 da FURB. Com 1.119 m² de área total e testada imponente de 36,5m este imóvel é o cenário ideal para empreendimentos comerciais ou residenciais de alto padrão. - Desconto: Condição exclusiva com valor reduzido para propostas à vista. - Permuta: O proprietário estuda propostas de permuta com construtoras. - Zoneamento (ZC2) Taxa de ocupação de 70% e Coeficiente 3.6. - Escriturado e apto para financiamento bancário. - Altura Livre para contrução. Valor á vista: R$2.400.000,00 Valor Permuta: R$3.350.000,00 Entre em contato conosco! Telefone | WhatsApp 47 99 Alles Imóveis - Compromisso com a sua felicidade! Referência: 1335175

Terreno com excelente potencial construtivo e localização estratégica em Blumenau, ideal tanto para moradia quanto para investimento. Com 437,50m² de área total, o imóvel oferece dimensões amplas que proporcionam versatilidade para diferentes tipos de projetos, garantindo conforto e valorização. Situado em uma região com fácil acesso ao Centro, o terreno está cercado por uma completa infraestrutura urbana, com proximidade a universidade, escolas, farmácias, supermercados, restaurantes e transporte público, trazendo praticidade para o dia a dia. Inserido em zoneamento residencial (ZR1), o imóvel permite construções voltadas ao uso habitacional, sendo uma excelente opção para quem busca construir ou investir com segurança em uma área em constante desenvolvimento. Com frente de 18,00 metros e fundos de 25,00 metros, o terreno se destaca pelo ótimo aproveitamento de espaço e facilidade de implantação de projetos modernos e funcionais. CARACTERÍSTICAS: - Área total: 437,50m²; - Zoneamento:

Excelente terreno no Bairro Vila Nova com 500 m², rua tranquila e a poucos minutos do centro! Frente: 20 mts; Fundos: 25 mts Agende uma visita com um de nossos corretores! Lobe imóveis combina com você! Referência: TE0436

Belíssimo terreno localizado no Charmoso Condomínio Fechado Paysage Privilége Club * O TERRENO* - Lote 86 - Terreno com 490,75m² - Dimensões 19,95m frente - Documentação OK para financiamento bancário *O CONDOMÍNIO* - Portaria com Guarita 24h - Parte elétrica subterrânea (Sem fiação Aparente) - Todas as vias asfaltadas - Salão de festas completo e totalmente mobiliado - Piscina adulto e infantil - Cancha de bocha - Quadra de Tênis - Quadra poliesportiva - Academia completa Condomínio Club Completo, disponibilizando qualidade de vida, segurança e conforto para sua família, tudo isso somente a 7km do centro de Blumenau SC Agende sua visita agora mesmo! Nosso time comercial está pronto para te atender: WhatsApp: (47) 99276-3306 Referência: TE0556

Casa com amplo terreno no bairro Vorstadt, próximo de tudo. -Área Total: 1250m² -Frente: 33 metros -ZONA COMERCIAL 2 (ZC2) - Altura: Livre -Coeficiente de Aproveitamento: 3.6 - Taxa de ocupação: 70% - Recuo frontal: No Alinhamento Predial - Ver Art. 32;Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35 Agende a sua visita Contato: (47) 99. Referência: 3654

Uma oportunidade estratégica para investidores e incorporadoras em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Encontrar uma área com mais de 1.500 m² disponível no Centro de Blumenau é uma oportunidade cada vez mais exclusiva. Este terreno reúne localização privilegiada, excelente aproveitamento construtivo e características ideais para implantação de um novo empreendimento residencial ou comercial. Localizado próximo ao Corpo de Bombeiros de Blumenau, o imóvel está inserido em uma região consolidada, com infraestrutura completa, grande valorização imobiliária e facilidade de acesso aos principais pontos da cidade. Diferenciais que valorizam este investimento Área total de 1.565,00 m²; 60 metros de testada principal, proporcionando excelente aproveitamento do projeto; Terreno totalmente plano; Aproximadamente 3 metros acima do nível da rua; Localização central privilegiada; Área ideal para desenvolvimento imobiliário. Potencial para grandes projetos Zoneamento: ZLE4 – Zona de Localiza

Terreno Plano Localizado no Bairro Valparaíso. Com área de 478,17 m² Frente de 15,80m Fundos de 17,49 Direita 30,84 Esquerda 27,16 ZONA RESIDENCIAL 2 (ZR2) Índices Construtivos Altura Livre Coeficiente de aproveitamento 2.4 Taxa de Ocupação 60% Recuo Frontal 4,00 m Terreno Sem Restrições PLANTÃO DE VENDAS; (47) CADORE IMÓVEIS Rua Amazonas, 1111 Bairro Garcia - Blumenau Fone: (47) 3 www.cadoreimoveis.com.br Referência: 3698

Ótimo terreno no Parque das Orquídeas.* Perfeito para quem deseja construir seu próprio lar!* Terreno com 1.041,14.* Localização Privilegiada no Bairro Itoupava Norte. Entre em contato e agende sua visita para saber mais informações! Referência: TE0069_ZERM

Terreno no Bairro Vorstadt em Blumenau. Região que mais cresce na cidade no momento - 10.950,75m2 - Plano - Ideal para empresas que buscam se instalar em uma região estratégica ou para investidores que desejam aproveitar o crescimento da área - A proximidade com pontos comerciais e industriais agrega grande potencial de valorização - Excelente localização, rua asfaltada e bem estruturada, próximo à ACIB e futura Cooper - A poucos minutos da entrada de Blumenau, oferecendo fácil acesso à cidade e principais vias. O proprietário está aberto a propostas. Agende sua visita com nossos corretores! Referência: TE0436

Amplo terreno em localização estratégica para investir ou construir! ONDE FICA: Localizado no bairro Escola Agrícola, em uma área tranquila e completa de Blumenau, próximo a pontos conhecidos da região como a Vila Germânica, com acesso fácil a tudo que você precisa: escolas, supermercados, padarias, farmácias e muito mais. DETALHES DO IMÓVEL: Área total do terreno: 1.184,90 m² Terreno amplo, ideal para construção residencial ou investimento ESPAÇO E POTENCIAL: Perfeito para quem busca construir um projeto personalizado, com amplo espaço para área de lazer, jardim, piscina e muito mais, garantindo conforto e qualidade de vida. O QUE FICA E CONDIÇÕES: Terreno pronto para construir, com documentação regular. Analisa permuta: Não Agende sua visita! Entre em contato conosco pelo nosso WhatsApp (47) 99614-9298 ou, se preferir, ligue pelo telefone (47) 3. Conexão Imobiliária: Desde 1997 no mercado, sinônimo de credibilidade, confiança e segurança. Realize o seu sonho com a nossa parceria! Obs