940 terrenos à venda em Velha Grande

Terreno com configuração que permite diferentes possibilidades de implantação, conforme as diretrizes urbanísticas aplicáveis ao município. A disposição do lote favorece o desenvolvimento de projetos residenciais, considerando suas dimensões, frente ampla e as características do entorno. A área oferece flexibilidade para diferentes propostas construtivas, permitindo avaliar alternativas de aproveitamento conforme as necessidades do projeto e as normas vigentes. Localizado no bairro Velha, em Blumenau/SC, o terreno está em uma região com acesso facilitado ao centro da cidade e conexão com importantes vias do município. Nas proximidades, conta com referências como o Berlim Restaurante e o Empório Frozen, além de estar inserido em uma área com presença de comércio, serviços e conveniências para a rotina dos moradores. A localização permite deslocamentos práticos para diferentes pontos da cidade, mantendo proximidade com áreas residenciais consolidadas e infraestrutura urbana. Localização:

Se você procura um terreno em condomínio fechado à venda no bairro Itoupava Norte, em Blumenau, esta é uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um dos empreendimentos mais exclusivos da cidade. O High Park foi planejado para oferecer um novo conceito de moradia, unindo liberdade, segurança e contato com a natureza em uma região sofisticada e tranquila. O imóvel contempla dois lotes, totalizando 610,31 m² de área, proporcionando amplo espaço para desenvolver um projeto residencial personalizado. Localizado em um condomínio horizontal fechado, o High Park oferece a privacidade de um bosque particular e um ambiente ideal para quem deseja viver com mais qualidade de vida e tranquilidade. O condomínio conta com uma infraestrutura completa, incluindo espaço gourmet com parrilla, piscina com borda infinita, academia, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra poliesportiva, lounge externo, fireplace ao ar livre, horta compartilhada, vagas para visitantes, tr

Este espetacular lote em condomínio fechado no bairro Itoupava Norte atende famílias que buscam a raríssima oportunidade de construir a casa dos sonhos com segurança absoluta e uma infraestrutura de resort. O principal benefício do projeto é a sua excelente área de 308m², coroada por um clube particular inigualável e uma localização estratégica a pouquíssimos minutos do Shopping Park Europeu e da Via Expressa. Diferenciais do Imóvel: -Tela em branco para o seu projeto: Com 308,43m² de área total, o lote oferece as proporções perfeitas para você projetar uma residência moderna e muito confortável, garantindo ambientes integrados e a liberdade de personalizar cada detalhe. -Clube particular e lazer de resort: O condomínio eleva a qualidade de vida da sua família oferecendo uma infraestrutura monumental que inclui piscina externa, quadra de esportes, academia equipada e um moderno espaço gourmet com Parrilla e Fireplace ao ar livre. Características Técnicas: -Área total de 308,43m² -Lote

Terrenos Comerciais no Polo de Saúde de BlumenauOportunidade ideal para investir em um dos setores mais promissores de Blumenau! São 2 terrenos localizados próximos ao Hospital Santa Catarina, no polo de saúde que mais cresce e se desenvolve na cidade, um local estratégico para empreendimentos voltados para a área da saúísticas do imóvel:Área total: 869,80 m², com 20 metros de frente para a Rua Prefeito Frederico Busch Júnior e 18,91 metros de frente para a Rua Ararangua. Potencial construtivo: Possibilidade de construção de até 2.088 m², aproveitando ao máximo o potencial do COMERCIAL 1 (ZC1) Perfil ideal para diversos tipos de empreendimentos:Altura: Livre (sem limitação de andares).Coeficiente de Aproveitamento: 2.4, permitindo um ótimo aproveitamento do espaço.Taxa de Ocupação: 70%, possibilitando a construção de grandes edifícios ou complexos para diversos tipos de negócios:Clínicas e Consultórios: Ideal para atender a demanda crescente da área da saúde em nto Rotativo: O local, p

Terreno com 2.363m² Potencial para Lazer ou Comércio em ótima localização em um dos principais corredores de serviço no bairro Progresso! 2.363m² de área de terreno e 168m² de área construída. Terreno com arvores frutíferas, amplo espaço verde! Casa principal: - 3 Dormitórios; - Varanda; - Vaga de garagem; - Sala de estar e sala e jantar conjugadas; - Sala de TV (onde tem o Spliter) - Cozinha e copa; - Banheiro completo; - Dispensa; - Churrasqueira; Segunda casa dispõe de: - 2 Dormitórios; - Sala de estar e jantar; - Cozinha; - Banheiro social; - Lavação Espaço ainda conta com 2 Poços artesianos (ao lado da casa e aos fundos junto aos ranchos). Não perca esta oportunidade, entre em contato com um de nossos corretores e agende sua visita! SHS Imóveis conecta você ao imóvel ideal em Blumenau e região! Com mais de 15 anos de experiência, somos referência em venda e locação, oferecendo atendimento próximo, soluções personalizadas e uma equipe sempre atualizada. Qualidade, agilidade e confi

Excelente Terreno Localizado na Rua Werner Duwe com 42 metros de frente para a via. Zona Industrial (ZI1) - Possível para ampliação de sua nova sede empresarial. Entre em contato para maiores informações SHS Imóveis conecta você ao imóvel ideal em Blumenau e região! Com mais de 15 anos de experiência, somos referência em venda e locação, oferecendo atendimento próximo, soluções personalizadas e uma equipe sempre atualizada. Qualidade, agilidade e confiança em cada detalhe. Referência: TE0937

Localização: - Terreno localizado ao lado da Vila Germânica, localização estrategica próximo do centro de Blumenau e com excelente acesso e visibilidade! - Sao 2 lotes, 2 matriculas separadas. - Total de 3.518 m2 - (Area 2 )Terreno maior com 29,30 metros de frente (2.234m2) Valor: R$ 2.200.000,00 - (Area 1) Terreno menor com 23 metros de frente (1.284m2). R$ 1.300.000,00 - Os dois Totalizando 52,30 metros de frente para Rua Joao Pessoa! Possibilidade de construção de Predio, e também ideal para área comercial com espaço para estacionamento. Analisa Permuta! Documentação OK com escritura e registro de imóveis. Mais Informações e visitas: Diego Silva - Creci: 28414 (47) 9 SHS Imóveis conecta você ao imóvel ideal em Blumenau e região! Com mais de 15 anos de experiência, somos referência em venda e locação, oferecendo atendimento próximo, soluções personalizadas e uma equipe sempre atualizada. Qualidade, agilidade e confiança em cada detalhe. Referência: TE0955

O terreno é bastante espaçoso, podendo fazer você finalmente tirar suas ideias do papel! Veja o tour do imóvel com o ZELT VISION: Essa é uma ótima opção para quem deseja construir sobrados ou prédio. - 431,28m² - 23,30m² de frente - zr1 - Coeficiente de aproveitamento 1,2 - taxa de ocupação 60% Gostou e quer saber mais? Entre em contato! Plantão Fone ou WhatsApp: (47) 3 Pensou em Imobiliária em Blumenau? É ZELT. Referência: TE0621

Terreno com 628,93m2 (25m frente) em Blumenau condomínio fechado Residencial Bella Cittá. Já se imaginou morando em um condomínio fechado? Com a casa do jeito que você sempre sonhou! No Bella Cittá, você terá toda a segurança que sua família precisa além de conforto, lazer e muito mais, confira: - Portaria com guarita - Entrada privativa para visitantes - Área de festas com estacionamento privativo - 3 Escritórios na recepção - Sistema interno de câmeras - Iluminação em todo condomínio - Pressurizador de água do condomínio Morando aqui você estará a menos de 10 minutos do centro, próximo da Vila Germânica e do Parque Ramiro Ruediguer. Referência: TE00086

Terreno bem posicionado em condomínio fechado, com segurança 24 horas e muita liberdade para se viver sem muros! Lote - 421,55m2. Área Total Condomínio - Portaria 24h - Salão de Festas - Academia - Brinquedoteca - Piscina Adulto e Infantil - Espaço Gourmet com Parilla - Bosque - Horta - Quadra de Esportes - Lounge externo - Vagas para Visitantes - Bicicletário - Playground - Churrasqueiras Referência: TE0416

Este estratégico terreno no bairro Itoupava Seca atende construtores, investidores e famílias que buscam altíssimo potencial construtivo e tranquilidade. O principal benefício do projeto é a sua extraordinária frente de 58 metros em um lote de 1.045m², atrelado ao Zoneamento ZR3, garantindo o cenário perfeito para o desenvolvimento de sobrados de alto padrão ou uma verdadeira mansão a poucos passos do Supermercado Unidos. Diferenciais do Imóvel: -Testada monumental e alto VGV: Com impressionantes 58 metros de frente, este lote é um verdadeiro tesouro para construtores. Ele permite o desmembramento para a construção de múltiplos sobrados geminados lado a lado, todos com fachadas imponentes e acessos super confortáveis para garagens. -Verticalização e potencial construtivo: Amparado pelo Zoneamento ZR3, com taxa de ocupação de 70% e um excelente coeficiente de aproveitamento de 3.6, o terreno oferece índices fantásticos que permitem verticalizar a sua obra e multiplicar o seu retorno fin

Dois lotes à venda 625m² totais! Ótima oportunidade para construir a casa dos seus sonhos! Dois terrenos lado a lado em condomínio de alto padrão no bairro Itoupava Norte. - 625m² totais (25m de frente e fundos - Fácil acesso à Via Expressa - Próximo ao Shopping Park Europeu e Colégio Adventista. Condomínio exclusivo com: - Portaria, segurança e vagas para visitantes - Piscina, academia e salão de festas - Playground, brinquedoteca e quadra esportiva - Espaço gourmet - Horta - Fireplace ao ar livre. Proprietário estuda parcelamento direto e ok financiamento bancário disponíveis! Visite agora. Referência: TE0004_ZERM

Terreno Plano, Escriturado no Bairro escola Agrícola, com área total de 4075m2, sendo 39m x 105m em rua calçada. Ótima localização! Zoneamento ZR1 Consulte nossos corretores ou cadastre-se no site para receber nosso contato. – Portal Imóveis, há mais de 21 anos a melhor experiência em serviços imobiliários. Referência: 35714162

TERRENO COMERCIAL / INDUSTRIALRUA JOHANN OHF - BLUMENAU - CORREDOR DE SERVIÇOSTERRENO COM 647m2FRENTE COM 14 METROSR$ 450.000,00 Referência: 1971

Lindo terreno na VELHA CENTRAL! Terreno escriturado e registrado, plano, rua asfaltada, próximo de tudo. Medindo 264,00m². Com possibilidade de adquirir o terreno ao lado, que também é plano Livre de enchentes e deslizamentos - Aceita PERMUTA no local - Troca por um terreno industrial - Pode ser financiando no banco - Aceita carro no negócio - Estuda propostas Para maiores detalhes, falar com Tarciano pelo número 9 Referência: TE0304

Este amplo terreno de 450m², com 15 metros de frente e 30 metros de profundidade, é a oportunidade perfeita para quem deseja construir um lar espaçoso ou investir em um projeto promissor no bairro Escola Agrícola. Com projeto de sobrados já aprovado na prefeitura, o terreno oferece excelente aproveitamento do espaço, permitindo diversas possibilidades de construção, seja para residência própria, sobrados para aluguel ou um empreendimento que valorize cada metro quadrado. A topografia facilita a implantação de áreas de lazer, jardins, garagens e demais ambientes planejados, garantindo conforto e funcionalidade. Localizado no bairro Escola Agrícola, este terreno está próximo ao Supermercado Cooper Vila Nova e ao Colégio CEDUP, oferecendo praticidade para o dia a dia. A região conta com uma infraestrutura completa, incluindo comércios, academias, escolas e serviços essenciais, além de fácil acesso ao centro da cidade e principais vias de Blumenau. Um terreno com excelente potencial de val

Terrenos à venda no Condomínio High Park, em Blumenau/SC, uma oportunidade exclusiva para quem deseja construir uma residência de alto padrão em um dos condomínios horizontais mais sofisticados da cidade. Localizado no bairro Itoupava Norte, o High Park oferece um novo conceito de morar, combinando segurança, natureza, privacidade e qualidade de vida para toda a família. Situado em uma região tranquila e valorizada, o condomínio proporciona fácil acesso ao Centro de Blumenau, além de estar próximo a supermercados, escolas, restaurantes, hospitais e diversos serviços essenciais. É o lugar ideal para quem busca viver cercado pela natureza sem abrir mão da praticidade urbana. Inspirado no conceito de liberdade, o High Park foi planejado para resgatar a sensação de viver em um ambiente seguro e acolhedor, onde crianças podem brincar ao ar livre, bicicletas fazem parte da paisagem e a convivência acontece em meio a áreas verdes preservadas. Características dos terrenos: * 2 lotes; * Área to

Excelente oportunidade de compra de terreno localizado na Avenida Martin Luther em Blumenau Próximo a Prefeitura e demais comércios, fácil acesso e visibilidade. Ideal para prédio com salas comerciais. Terreno com Área Total de 1.;402,81m² Zoneamento ZC2 Gostou? Ligue ou chame no WhatsApp (47) 6 Referência: 4131727

Terreno à venda no Condomínio High Park, no bairro Itoupava Norte, em Blumenau/SC, uma excelente oportunidade para quem deseja construir uma residência de alto padrão em um condomínio horizontal exclusivo, cercado pela natureza e com uma infraestrutura completa para toda a família. O High Park está localizado em uma região sofisticada e tranquila de Blumenau, oferecendo um novo conceito de moradia, onde segurança, liberdade e qualidade de vida caminham juntas. Um ambiente pensado para quem valoriza momentos ao ar livre, privacidade e o contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade de estar próximo a importantes pontos da cidade. Com a proposta de resgatar a sensação de viver com mais liberdade e tranquilidade, o condomínio proporciona espaços planejados para convivência, lazer e bem-estar, criando um verdadeiro refúgio particular para seus moradores. Características do terreno: * Área total: 312,50m²; * Lote pronto para construir; * Excelente localização dentro do condomínio; *

Excelente oportunidade para quem busca um terreno à venda no bairro Garcia, em Blumenau, com localização estratégica e grande potencial para empreendimentos residenciais, comerciais ou de serviços. Situado de frente para a Rua Amazonas, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da cidade, tornando-se uma excelente opção para investidores e construtoras. Com 3.325 m² de área total e 15 metros de frente, o terreno possui características que permitem diferentes possibilidades de aproveitamento, conforme os índices construtivos da região. A localização privilegiada em uma das principais vias do bairro agrega ainda mais valor ao investimento. O imóvel está inserido em zoneamentos ZR2 (Zona Residencial 2), ZRU (Zona Recreacional Urbana) e CS2 (Corredor de Serviço 2), oferecendo versatilidade para diversos tipos de projetos. Os índices construtivos informados contemplam altura livre, coeficiente de aproveitamento de 2,4 e taxa de ocupação de 60%, podendo sofrer alterações conforme o zo

Terreno bem posicionado em condomínio fechado, com segurança 24 horas e muita liberdade para se viver sem muros! - 02 Lotes totalizando 625m2 Área Total (ZR1) Condomínio - Portaria 24h - Salão de Festas - Academia - Brinquedoteca - Piscina Adulto e Infantil - Espaço Gourmet com Parilla - Bosque - Horta - Quadra de Esportes - Lounge externo - Vagas para Visitantes - Bicicletário - Playground - Churrasqueiras Referência: TE0415

TERRENO À VENDA NO BAIRRO BADENFURT! Terreno com 9.521m², excelente localização no bairro Badenfurt. Proprietário aceita até 50% do valor em permuta. Acesso fácil a BR 470. Zoneamento: ZR4 - Taxa ocupação 70% - coeficiente aproveitamento 4,8 ZPA - Taxa ocupação 30% - coeficiente aproveitamento 0,6 ZR1 - Taxa ocupação 60% - coeficiente aproveitamento 1,2 Não perca essa oportunidade e agende uma visita! Entre em contato conosco pelo formulário ou clique no botão do WhatsApp! ALAMEDA IMÓVEIS - BLUMENAU - CRECI/SC 3080J. Atendemos desde 2010 nos segmentos de venda, avaliação e consultoria jurídica para fins imobiliários. Imóveis com histórias. #VempraALAMEDA Referência: 35723993

O Imperial Park é um condomínio fechado que oferece segurança, conforto e qualidade de vida em uma excelente localização no bairro Velha. Conta com toda a infraestrutura que a região proporciona, além de uma área planejada para proporcionar bem-estar e lazer aos moradores. Lotes: - 40 lotes com metragens entre 269,76m² e 402,31m²; - Vias arborizadas, garantindo um ambiente agradável e harmonioso; - Lotes entregues com gramado, prontos para construção. Infraestrutura do Condomínio: - Academia; - Salão de festas para momentos especiais; - Área gourmet com churrasqueira e piscina; - Vagas para visitantes; - Guarita para segurança e controle de acesso. Próximo à: - 300m Posto de Combustível; - 500m UFSC Universidade Federal; - 550m Padaria e Farmácia; - 2km Parque Vila Germânica. Previsão de entrega: outubro de 2026. Registro de incorporação sob Matrícula R-16-26.580 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Blumenau/SC. O valor anunciado refere-se ao Lote 19. Não perca essa oportunidade e ag

Ótimo terreno a venda, imediações do Hospital Sta. Catarina, ideal para construção de edifícios residenciais ou comerciais ZC1 Altura: livre Coef. aprovação: 2.4 Taxa ocupação 70% Ideal para clínica médica, construção de prédios comerciais, fácil acesso e todo tipo de comércio na redondeza. Proprietário aberto a negociação. Gostou? Ligue ou chame no WhatsApp (47) 6 Referência: 4130524

Prezados(as), Temos um terreno disponível nas imediações do Banco do Brasil da Escola Agrícola. As características do terreno são: * *Área total:* 456,44 m² * *Localização:* Final de rua, calçada, livre de enchentes e com fácil acesso. De acordo com a consulta, o terreno está em *ZONA RESIDENCIAL 1 (ZR1)*, com as seguintes condições de uso e ocupação: * *Altura:* Conforme Art. 27 * *Coeficiente de Aproveitamento:* 1.2 * *Taxa de Ocupação:* 60% As condições de pagamento são: * À vista * Via financiamento bancário Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato conosco. Atenciosamente, Bianor Imóveis Referência: TE0458