1.193 terrenos à venda em Victor Konder

Amplo terreno com 24.314m² localizado na Velha, ideal para loteamento ou condomínio fechado, transversal da João Pessoa, próximo a bancos, restaurantes, supermercado e comércio em geral. Fácil acesso a Vila Germânica, Parque Ramiro e ao centro da cidade. ZPA Coeficiente de aproveitamento 0.6 Taxa de ocupação 30% Referência: TE0083

Terrenos Comerciais no Polo de Saúde de BlumenauOportunidade ideal para investir em um dos setores mais promissores de Blumenau! São 2 terrenos localizados próximos ao Hospital Santa Catarina, no polo de saúde que mais cresce e se desenvolve na cidade, um local estratégico para empreendimentos voltados para a área da saúísticas do imóvel:Área total: 869,80 m², com 20 metros de frente para a Rua Prefeito Frederico Busch Júnior e 18,91 metros de frente para a Rua Ararangua. Potencial construtivo: Possibilidade de construção de até 2.088 m², aproveitando ao máximo o potencial do COMERCIAL 1 (ZC1) Perfil ideal para diversos tipos de empreendimentos:Altura: Livre (sem limitação de andares).Coeficiente de Aproveitamento: 2.4, permitindo um ótimo aproveitamento do espaço.Taxa de Ocupação: 70%, possibilitando a construção de grandes edifícios ou complexos para diversos tipos de negócios:Clínicas e Consultórios: Ideal para atender a demanda crescente da área da saúde em nto Rotativo: O local, p

Localização: - Terreno localizado ao lado da Vila Germânica, localização estrategica próximo do centro de Blumenau e com excelente acesso e visibilidade! - Sao 2 lotes, 2 matriculas separadas. - Total de 3.518 m2 - (Area 2 )Terreno maior com 29,30 metros de frente (2.234m2) Valor: R$ 2.200.000,00 - (Area 1) Terreno menor com 23 metros de frente (1.284m2). R$ 1.300.000,00 - Os dois Totalizando 52,30 metros de frente para Rua Joao Pessoa! Possibilidade de construção de Predio, e também ideal para área comercial com espaço para estacionamento. Analisa Permuta! Documentação OK com escritura e registro de imóveis. Mais Informações e visitas: Diego Silva - Creci: 28414 (47) 9 SHS Imóveis conecta você ao imóvel ideal em Blumenau e região! Com mais de 15 anos de experiência, somos referência em venda e locação, oferecendo atendimento próximo, soluções personalizadas e uma equipe sempre atualizada. Qualidade, agilidade e confiança em cada detalhe. Referência: TE0955

O terreno é bastante espaçoso, podendo fazer você finalmente tirar suas ideias do papel! Veja o tour do imóvel com o ZELT VISION: Essa é uma ótima opção para quem deseja construir sobrados ou prédio. - 431,28m² - 23,30m² de frente - zr1 - Coeficiente de aproveitamento 1,2 - taxa de ocupação 60% Gostou e quer saber mais? Entre em contato! Plantão Fone ou WhatsApp: (47) 3 Pensou em Imobiliária em Blumenau? É ZELT. Referência: TE0621

Terreno com 628,93m2 (25m frente) em Blumenau condomínio fechado Residencial Bella Cittá. Já se imaginou morando em um condomínio fechado? Com a casa do jeito que você sempre sonhou! No Bella Cittá, você terá toda a segurança que sua família precisa além de conforto, lazer e muito mais, confira: - Portaria com guarita - Entrada privativa para visitantes - Área de festas com estacionamento privativo - 3 Escritórios na recepção - Sistema interno de câmeras - Iluminação em todo condomínio - Pressurizador de água do condomínio Morando aqui você estará a menos de 10 minutos do centro, próximo da Vila Germânica e do Parque Ramiro Ruediguer. Referência: TE00086

Terreno bem posicionado em condomínio fechado, com segurança 24 horas e muita liberdade para se viver sem muros! Lote - 421,55m2. Área Total Condomínio - Portaria 24h - Salão de Festas - Academia - Brinquedoteca - Piscina Adulto e Infantil - Espaço Gourmet com Parilla - Bosque - Horta - Quadra de Esportes - Lounge externo - Vagas para Visitantes - Bicicletário - Playground - Churrasqueiras Referência: TE0416

Este estratégico terreno no bairro Itoupava Seca atende construtores, investidores e famílias que buscam altíssimo potencial construtivo e tranquilidade. O principal benefício do projeto é a sua extraordinária frente de 58 metros em um lote de 1.045m², atrelado ao Zoneamento ZR3, garantindo o cenário perfeito para o desenvolvimento de sobrados de alto padrão ou uma verdadeira mansão a poucos passos do Supermercado Unidos. Diferenciais do Imóvel: -Testada monumental e alto VGV: Com impressionantes 58 metros de frente, este lote é um verdadeiro tesouro para construtores. Ele permite o desmembramento para a construção de múltiplos sobrados geminados lado a lado, todos com fachadas imponentes e acessos super confortáveis para garagens. -Verticalização e potencial construtivo: Amparado pelo Zoneamento ZR3, com taxa de ocupação de 70% e um excelente coeficiente de aproveitamento de 3.6, o terreno oferece índices fantásticos que permitem verticalizar a sua obra e multiplicar o seu retorno fin

Casa mista averbada 120m².3 dormitórios sendo 1 suíte, escritório, sala, cozinha, área de serviço, bwc, 2 vagas de calç escriturado com área de 299m².Aceita financiamento bancário. Referência: TE0013

Dois lotes à venda 625m² totais! Ótima oportunidade para construir a casa dos seus sonhos! Dois terrenos lado a lado em condomínio de alto padrão no bairro Itoupava Norte. - 625m² totais (25m de frente e fundos - Fácil acesso à Via Expressa - Próximo ao Shopping Park Europeu e Colégio Adventista. Condomínio exclusivo com: - Portaria, segurança e vagas para visitantes - Piscina, academia e salão de festas - Playground, brinquedoteca e quadra esportiva - Espaço gourmet - Horta - Fireplace ao ar livre. Proprietário estuda parcelamento direto e ok financiamento bancário disponíveis! Visite agora. Referência: TE0004_ZERM

Terreno à Venda no Bairro Ponta Aguda - Excelente Oportunidade Comercial ou ResidencialApresentamos um excelente terreno localizado no prestigiado Bairro Ponta Aguda, ideal para quem deseja investir em um empreendimento comercial ou residencial. Com uma localização estratégica e um amplo espaço, este terreno é a escolha perfeita para transformar seus projetos em ísticas do TerrenoÁrea Total: 1117,42 metros quadradosDimensões:Frente: 17,50 metrosFundos: 18,96 metrosZoneamento: Zona Comercial C1Aproveitamento: 70%Localização EstratégicaProximidade ao Centro: Localizado a menos de 5 minutos do centro da cidade, o terreno oferece fácil acesso a praticamente todas as regiões, tornando-o ideal para qualquer tipo de ade: A localização privilegiada proporciona fácil acesso às principais vias e transportes públicos, facilitando o deslocamento e atraindo maior fluxo de em contato e agende sua visita para saber mais informações! Referência: TE0030_ZERM

TERRENO COMERCIAL / INDUSTRIALRUA JOHANN OHF - BLUMENAU - CORREDOR DE SERVIÇOSTERRENO COM 647m2FRENTE COM 14 METROSR$ 450.000,00 Referência: 1971

Excelente terreno à venda em Blumenau, localizado em uma região central da cidade, com alto potencial para empreendimentos comerciais e industriais. Com ampla área e localização estratégica, o imóvel representa uma ótima oportunidade para investidores, empresas e construtores que buscam um espaço versátil para novos projetos. O terreno possui 3.594,90 m² de área total, oferecendo grande aproveitamento para diferentes finalidades, como instalações comerciais, industriais ou outros empreendimentos conforme a legislação vigente da região. Sua localização central proporciona facilidade de acesso, proximidade com serviços, comércio e importantes vias de circulação, tornando o imóvel uma alternativa estratégica para negócios que valorizam mobilidade e visibilidade. Localizado na região Central de Blumenau, o terreno está inserido em uma área com excelente conectividade e proximidade aos principais pontos da cidade. A localização favorece o deslocamento e amplia as possibilidades de utilizaçã

Este amplo terreno de 450m², com 15 metros de frente e 30 metros de profundidade, é a oportunidade perfeita para quem deseja construir um lar espaçoso ou investir em um projeto promissor no bairro Escola Agrícola. Com projeto de sobrados já aprovado na prefeitura, o terreno oferece excelente aproveitamento do espaço, permitindo diversas possibilidades de construção, seja para residência própria, sobrados para aluguel ou um empreendimento que valorize cada metro quadrado. A topografia facilita a implantação de áreas de lazer, jardins, garagens e demais ambientes planejados, garantindo conforto e funcionalidade. Localizado no bairro Escola Agrícola, este terreno está próximo ao Supermercado Cooper Vila Nova e ao Colégio CEDUP, oferecendo praticidade para o dia a dia. A região conta com uma infraestrutura completa, incluindo comércios, academias, escolas e serviços essenciais, além de fácil acesso ao centro da cidade e principais vias de Blumenau. Um terreno com excelente potencial de val

Terrenos à venda no Condomínio High Park, em Blumenau/SC, uma oportunidade exclusiva para quem deseja construir uma residência de alto padrão em um dos condomínios horizontais mais sofisticados da cidade. Localizado no bairro Itoupava Norte, o High Park oferece um novo conceito de morar, combinando segurança, natureza, privacidade e qualidade de vida para toda a família. Situado em uma região tranquila e valorizada, o condomínio proporciona fácil acesso ao Centro de Blumenau, além de estar próximo a supermercados, escolas, restaurantes, hospitais e diversos serviços essenciais. É o lugar ideal para quem busca viver cercado pela natureza sem abrir mão da praticidade urbana. Inspirado no conceito de liberdade, o High Park foi planejado para resgatar a sensação de viver em um ambiente seguro e acolhedor, onde crianças podem brincar ao ar livre, bicicletas fazem parte da paisagem e a convivência acontece em meio a áreas verdes preservadas. Características dos terrenos: * 2 lotes; * Área to

Você quer viver em um lugar onde conveniência e conforto se encontram? Este é o lugar perfeito para você! Com uma localização privilegiada em Blumenau, no bairro Itoupava Norte, este imóvel é uma verdadeira jóia. Chega mais e confere! Com um lote de generosos 391m², estrategicamente situado em Itoupava Norte, este condomínio oferece acesso rápido e fácil ao centro da cidade e está próximo do renomado Shopping Park Europeu. Quem disse que você precisa ir longe para ter tudo o que precisa ao seu alcance? Características: - Lote 90; - Área do terreno 391,34m²; - Frente de 12,5m; - Fundos com 15,94m. Condomínio: - Portaria; - Vagas para Visitantes; - Salão de Festas; - Academia; - Brinquedoteca; - Piscina Externa; - Espaço Gourmet com Parrilla; - Horta compartilhada; - Fireplace ao ar livre; - Quadra de Esportes; - Administração; - Lounge Externo; - Playground. Quer saber mais sobre esta oportunidade incrível? Entre em contato conosco! Gostou e quer saber mais? Entre em contato! Plantão Fo

Terreno à venda no Condomínio Paysage Privilège Parque, no bairro Ponta Aguda, em Blumenau/SC, uma oportunidade exclusiva para quem deseja construir uma residência de alto padrão em um dos condomínios mais valorizados da cidade. Com localização privilegiada em uma rua sem saída, o terreno proporciona mais tranquilidade, privacidade e segurança para sua família. Possui topografia plana e está pronto para construção, sendo composto por duas matrículas que totalizam uma ampla área de 889m², ideal para projetos residenciais sofisticados e personalizados. Características do terreno: * 2 matrículas individuais; * Área de 566,84m² + 322,16m²; * Área total de 889m²; * Terreno plano; * Rua sem saída; * Pronto para construção; * Excelente aproveitamento para projeto de alto padrão. Condições de negociação: * Aceita analisar permuta por apartamento ou carro; * Aceita parcelamento direto em até 12x; * Pagamento à vista. Infraestrutura completa do Condomínio Paysage Privilège Parque: * Portaria 24

Terreno à venda no Condomínio High Park, no bairro Itoupava Norte, em Blumenau/SC, uma excelente oportunidade para quem deseja construir uma residência de alto padrão em um condomínio horizontal exclusivo, cercado pela natureza e com uma infraestrutura completa para toda a família. O High Park está localizado em uma região sofisticada e tranquila de Blumenau, oferecendo um novo conceito de moradia, onde segurança, liberdade e qualidade de vida caminham juntas. Um ambiente pensado para quem valoriza momentos ao ar livre, privacidade e o contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade de estar próximo a importantes pontos da cidade. Com a proposta de resgatar a sensação de viver com mais liberdade e tranquilidade, o condomínio proporciona espaços planejados para convivência, lazer e bem-estar, criando um verdadeiro refúgio particular para seus moradores. Características do terreno: * Área total: 312,50m²; * Lote pronto para construir; * Excelente localização dentro do condomínio; *

Excelente oportunidade para quem busca um terreno à venda no bairro Garcia, em Blumenau, com localização estratégica e grande potencial para empreendimentos residenciais, comerciais ou de serviços. Situado de frente para a Rua Amazonas, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da cidade, tornando-se uma excelente opção para investidores e construtoras. Com 3.325 m² de área total e 15 metros de frente, o terreno possui características que permitem diferentes possibilidades de aproveitamento, conforme os índices construtivos da região. A localização privilegiada em uma das principais vias do bairro agrega ainda mais valor ao investimento. O imóvel está inserido em zoneamentos ZR2 (Zona Residencial 2), ZRU (Zona Recreacional Urbana) e CS2 (Corredor de Serviço 2), oferecendo versatilidade para diversos tipos de projetos. Os índices construtivos informados contemplam altura livre, coeficiente de aproveitamento de 2,4 e taxa de ocupação de 60%, podendo sofrer alterações conforme o zo

Terreno bem posicionado em condomínio fechado, com segurança 24 horas e muita liberdade para se viver sem muros! - 02 Lotes totalizando 625m2 Área Total (ZR1) Condomínio - Portaria 24h - Salão de Festas - Academia - Brinquedoteca - Piscina Adulto e Infantil - Espaço Gourmet com Parilla - Bosque - Horta - Quadra de Esportes - Lounge externo - Vagas para Visitantes - Bicicletário - Playground - Churrasqueiras Referência: TE0415

Terreno Residencial com 375m² – Privilege Condominio Parque, Ponta Aguda, Blumenau, SCDescubra a oportunidade ideal para construir a casa dos seus sonhos em um dos endereços mais desejados de Blumenau. Este terreno residencial no Privilege Condominio Parque, localizado no privilegiado bairro de Ponta Aguda, oferece a combinação perfeita de exclusividade, segurança e qualidade de vida para você e sua família. Características do Imóvel:• Área Útil/Privativa: 375m²• Churrasqueira Comodidades do Condomínio:• Bosque• Guarita• Cerca Elétrica• CFTV• Piscina• Playground• Quadra Poliesportiva• Área de festas• Fitness• Sala de jogos Localização:Situado no renomado bairro de Ponta Aguda, em Blumenau, SC, este condomínio oferece um ambiente tranquilo e seguro, sem abrir mão da praticidade. A região é conhecida pela sua infraestrutura completa, com fácil acesso a comércios, serviços e opções de lazer, proporcionando um estilo de vida excepcional. Referência: B5378

O Imperial Park é um condomínio fechado que oferece segurança, conforto e qualidade de vida em uma excelente localização no bairro Velha. Conta com toda a infraestrutura que a região proporciona, além de uma área planejada para proporcionar bem-estar e lazer aos moradores. Lotes: - 40 lotes com metragens entre 269,76m² e 402,31m²; - Vias arborizadas, garantindo um ambiente agradável e harmonioso; - Lotes entregues com gramado, prontos para construção. Infraestrutura do Condomínio: - Academia; - Salão de festas para momentos especiais; - Área gourmet com churrasqueira e piscina; - Vagas para visitantes; - Guarita para segurança e controle de acesso. Próximo à: - 300m Posto de Combustível; - 500m UFSC Universidade Federal; - 550m Padaria e Farmácia; - 2km Parque Vila Germânica. Previsão de entrega: outubro de 2026. Registro de incorporação sob Matrícula R-16-26.580 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Blumenau/SC. O valor anunciado refere-se ao Lote 19. Não perca essa oportunidade e ag

Prezados(as), Temos um terreno disponível nas imediações do Banco do Brasil da Escola Agrícola. As características do terreno são: * *Área total:* 456,44 m² * *Localização:* Final de rua, calçada, livre de enchentes e com fácil acesso. De acordo com a consulta, o terreno está em *ZONA RESIDENCIAL 1 (ZR1)*, com as seguintes condições de uso e ocupação: * *Altura:* Conforme Art. 27 * *Coeficiente de Aproveitamento:* 1.2 * *Taxa de Ocupação:* 60% As condições de pagamento são: * À vista * Via financiamento bancário Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato conosco. Atenciosamente, Bianor Imóveis Referência: TE0458

Excelente terreno no bairro Itoupava Norte, em Blumenau SC DIMENSÕES: - ZC2 zoneamento; - 1.299,70m² de área total; - 26,90 X 48,32m de fundos; - Taxa de ocupação 70% - 3.6 coeficiente de aproveitamento; - Altura pra construção LIVRE - Topografia plana; DIFERENCIAIS: - Terreno possui excelente topografia; - Podendo ser utilizado para comércio e residencial; - Ideal para a construção de condomínio horizontal; Mais informações: SHS Imóveis Litoral CRECI 2996 - J Whatsapp (47) 9 SHS Imóveis conecta você ao imóvel ideal em Blumenau e região! Com mais de 15 anos de experiência, somos referência em venda e locação, oferecendo atendimento próximo, soluções personalizadas e uma equipe sempre atualizada. Qualidade, agilidade e confiança em cada detalhe. Referência: TE0873

Este estratégico terreno comercial no bairro Itoupava Norte atende construtoras, incorporadoras e investidores visionários que buscam altíssimo potencial construtivo e uma vitrine impecável para os negócios. O principal benefício do projeto é a sua formidável área de mais de 1.060m² em Zoneamento ZC2 (com coeficiente de 3.6), garantindo o cenário perfeito para a verticalização ou a instalação de megalojas em uma das vias mais movimentadas da cidade, a Rua 2 de Setembro. Diferenciais do Imóvel: -Vitrine comercial e fluxo ininterrupto: Estar posicionado diretamente na Rua 2 de Setembro, um dos principais eixos de mobilidade e comércio de Blumenau, garante uma exposição orgânica gigantesca para a sua marca ou futuro empreendimento, atraindo milhares de veículos diariamente. -Verticalização e maximização do VGV: Com o cobiçado Zoneamento ZC2, taxa de ocupação de 70% e um altíssimo coeficiente de aproveitamento de 3.6, o lote permite a construção de imponentes edifícios de uso misto, multip

Terreno à venda no bairro Velha, em Blumenau/SC, uma excelente oportunidade para investidores e construtoras que buscam um imóvel com localização estratégica e grande potencial de valorização. Localizado ao lado da Central Ailos e com frente para a Rua Humberto de Campos, o terreno está inserido em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com fácil acesso ao Centro de Blumenau e próximo a uma ampla estrutura de comércio, serviços, escolas, restaurantes e demais facilidades do dia a dia. Com zoneamento favorável e ótimo potencial construtivo, o imóvel permite diversas possibilidades de aproveitamento, sendo uma excelente opção para desenvolvimento de projetos residenciais ou empreendimentos imobiliários. Características do terreno: * Área total de 474m²; * Frente de 12 metros; * Zona Residencial 3 (ZR3); * Coeficiente de aproveitamento: 3,6; * Taxa de ocupação: 70%; * Excelente potencial para construção; * Localização privilegiada. Condições de negociação: * Proprietário analisa prop