1.257 terrenos à venda em Victor Konder

Excelente oportunidade para quem busca um terreno à venda no bairro Garcia, em Blumenau, com localização estratégica e grande potencial para empreendimentos residenciais, comerciais ou de serviços. Situado de frente para a Rua Amazonas, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da cidade, tornando-se uma excelente opção para investidores e construtoras. Com 3.325 m² de área total e 15 metros de frente, o terreno possui características que permitem diferentes possibilidades de aproveitamento, conforme os índices construtivos da região. A localização privilegiada em uma das principais vias do bairro agrega ainda mais valor ao investimento. O imóvel está inserido em zoneamentos ZR2 (Zona Residencial 2), ZRU (Zona Recreacional Urbana) e CS2 (Corredor de Serviço 2), oferecendo versatilidade para diversos tipos de projetos. Os índices construtivos informados contemplam altura livre, coeficiente de aproveitamento de 2,4 e taxa de ocupação de 60%, podendo sofrer alterações conforme o zo

Terreno bem posicionado em condomínio fechado, com segurança 24 horas e muita liberdade para se viver sem muros! - 02 Lotes totalizando 625m2 Área Total (ZR1) Condomínio - Portaria 24h - Salão de Festas - Academia - Brinquedoteca - Piscina Adulto e Infantil - Espaço Gourmet com Parilla - Bosque - Horta - Quadra de Esportes - Lounge externo - Vagas para Visitantes - Bicicletário - Playground - Churrasqueiras Referência: TE0415

Terreno Residencial com 375m² – Privilege Condominio Parque, Ponta Aguda, Blumenau, SCDescubra a oportunidade ideal para construir a casa dos seus sonhos em um dos endereços mais desejados de Blumenau. Este terreno residencial no Privilege Condominio Parque, localizado no privilegiado bairro de Ponta Aguda, oferece a combinação perfeita de exclusividade, segurança e qualidade de vida para você e sua família. Características do Imóvel:• Área Útil/Privativa: 375m²• Churrasqueira Comodidades do Condomínio:• Bosque• Guarita• Cerca Elétrica• CFTV• Piscina• Playground• Quadra Poliesportiva• Área de festas• Fitness• Sala de jogos Localização:Situado no renomado bairro de Ponta Aguda, em Blumenau, SC, este condomínio oferece um ambiente tranquilo e seguro, sem abrir mão da praticidade. A região é conhecida pela sua infraestrutura completa, com fácil acesso a comércios, serviços e opções de lazer, proporcionando um estilo de vida excepcional. Referência: B5378

O Imperial Park é um condomínio fechado que oferece segurança, conforto e qualidade de vida em uma excelente localização no bairro Velha. Conta com toda a infraestrutura que a região proporciona, além de uma área planejada para proporcionar bem-estar e lazer aos moradores. Lotes: - 40 lotes com metragens entre 269,76m² e 402,31m²; - Vias arborizadas, garantindo um ambiente agradável e harmonioso; - Lotes entregues com gramado, prontos para construção. Infraestrutura do Condomínio: - Academia; - Salão de festas para momentos especiais; - Área gourmet com churrasqueira e piscina; - Vagas para visitantes; - Guarita para segurança e controle de acesso. Próximo à: - 300m Posto de Combustível; - 500m UFSC Universidade Federal; - 550m Padaria e Farmácia; - 2km Parque Vila Germânica. Previsão de entrega: outubro de 2026. Registro de incorporação sob Matrícula R-16-26.580 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Blumenau/SC. O valor anunciado refere-se ao Lote 19. Não perca essa oportunidade e ag

Prezados(as), Temos um terreno disponível nas imediações do Banco do Brasil da Escola Agrícola. As características do terreno são: * *Área total:* 456,44 m² * *Localização:* Final de rua, calçada, livre de enchentes e com fácil acesso. De acordo com a consulta, o terreno está em *ZONA RESIDENCIAL 1 (ZR1)*, com as seguintes condições de uso e ocupação: * *Altura:* Conforme Art. 27 * *Coeficiente de Aproveitamento:* 1.2 * *Taxa de Ocupação:* 60% As condições de pagamento são: * À vista * Via financiamento bancário Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato conosco. Atenciosamente, Bianor Imóveis Referência: TE0458

Excelente terreno no bairro Itoupava Norte, em Blumenau SC DIMENSÕES: - ZC2 zoneamento; - 1.299,70m² de área total; - 26,90 X 48,32m de fundos; - Taxa de ocupação 70% - 3.6 coeficiente de aproveitamento; - Altura pra construção LIVRE - Topografia plana; DIFERENCIAIS: - Terreno possui excelente topografia; - Podendo ser utilizado para comércio e residencial; - Ideal para a construção de condomínio horizontal; Mais informações: SHS Imóveis Litoral CRECI 2996 - J Whatsapp (47) 9 SHS Imóveis conecta você ao imóvel ideal em Blumenau e região! Com mais de 15 anos de experiência, somos referência em venda e locação, oferecendo atendimento próximo, soluções personalizadas e uma equipe sempre atualizada. Qualidade, agilidade e confiança em cada detalhe. Referência: TE0873

Este estratégico terreno comercial no bairro Itoupava Norte atende construtoras, incorporadoras e investidores visionários que buscam altíssimo potencial construtivo e uma vitrine impecável para os negócios. O principal benefício do projeto é a sua formidável área de mais de 1.060m² em Zoneamento ZC2 (com coeficiente de 3.6), garantindo o cenário perfeito para a verticalização ou a instalação de megalojas em uma das vias mais movimentadas da cidade, a Rua 2 de Setembro. Diferenciais do Imóvel: -Vitrine comercial e fluxo ininterrupto: Estar posicionado diretamente na Rua 2 de Setembro, um dos principais eixos de mobilidade e comércio de Blumenau, garante uma exposição orgânica gigantesca para a sua marca ou futuro empreendimento, atraindo milhares de veículos diariamente. -Verticalização e maximização do VGV: Com o cobiçado Zoneamento ZC2, taxa de ocupação de 70% e um altíssimo coeficiente de aproveitamento de 3.6, o lote permite a construção de imponentes edifícios de uso misto, multip

Terreno à venda no bairro Velha, em Blumenau/SC, uma excelente oportunidade para investidores e construtoras que buscam um imóvel com localização estratégica e grande potencial de valorização. Localizado ao lado da Central Ailos e com frente para a Rua Humberto de Campos, o terreno está inserido em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com fácil acesso ao Centro de Blumenau e próximo a uma ampla estrutura de comércio, serviços, escolas, restaurantes e demais facilidades do dia a dia. Com zoneamento favorável e ótimo potencial construtivo, o imóvel permite diversas possibilidades de aproveitamento, sendo uma excelente opção para desenvolvimento de projetos residenciais ou empreendimentos imobiliários. Características do terreno: * Área total de 474m²; * Frente de 12 metros; * Zona Residencial 3 (ZR3); * Coeficiente de aproveitamento: 3,6; * Taxa de ocupação: 70%; * Excelente potencial para construção; * Localização privilegiada. Condições de negociação: * Proprietário analisa prop

Terreno de esquina localizado na melhor localização do Bairro Água Verde. - 454,60m² de área total, - 22,80m de frente ZONA RESIDENCIAL 6 (ZR6) Altura: 26m Coeficiente de Aproveitamento: 2.4 Taxa de ocupação: 60% Recuo frontal: 4,00m CORREDOR DE SERVIÇO 2 (CS2) Terreno com documentação OK Analisa propostas. Mais informações e visitas: Diego Silva - Creci: 28414 (47) 9 SHS Imóveis conecta você ao imóvel ideal em Blumenau e região! Com mais de 15 anos de experiência, somos referência em venda e locação, oferecendo atendimento próximo, soluções personalizadas e uma equipe sempre atualizada. Qualidade, agilidade e confiança em cada detalhe. Referência: TE1164

Terreno na VILA NOVA, com uma casa edificada. Terreno com 965 m2 Proprietario estuda 80 % em permuta com imóvel de menor valor. Mais informações e visitas: Eduardo V. Kaulich (CRECI 033.384) Fone: (47) 9 Email: eduardok@ SHS Imóveis conecta você ao imóvel ideal em Blumenau e região! Com mais de 15 anos de experiência, somos referência em venda e locação, oferecendo atendimento próximo, soluções personalizadas e uma equipe sempre atualizada. Qualidade, agilidade e confiança em cada detalhe. Referência: TE0765

Excelente Terreno no bairro Agua Verde próximo ao Komprão, em Local Alto e Livre de Enchentes! Área Total 1.750,49m2 Testada de 29,18m Fundos 28,22m Lado Direito 69,04 Lado Esquerdo 71,00 Zona Residencial 1 (ZR1) Coef Aproveitamento 1.2 Taxa de Ocupação 60% Possui uma Casa em Alvenaria com 131m2 Privativos - 03 Dormitórios - Sala de Estar e Jantar - Cozinha e Área de Serviços - Garagem para 02 Veículos Referência: TE0473

TERRENO PLANO NA RUA GENERAL OSÓRIO Oportunidade para quem busca um ótimo terreno comercial na principal via do bairro Velha. Com frente de 12 metros para a via principal, esse terreno tem uma metragem ainda maior nos fundos onde ele abre, tornando perfeito para construção de galpão ou apartamentos. Zoneamento: ZR3/ZC2 Coeficiente de Aproveitamento: 3,6 Documentação 100% Venha realizar o seu Sonho, que cuidaremos de todos os detalhes! Imóveis VÉRTI - Blumenau Processos bem feitos. Experiências que dão certo. 47 / 9 Rua General Osório, 880 - loja 5 - Velha - Blumenau/SC Trevo com a Rua Humberto de Campos, sentido Centro Referência: TE0088

Um lugar para MORAR E VIVER! Venha se apaixonar por esse lindo condomínio, em otima localizacao, proximo ao centro da cidade, com facil acesso a BR e ao Litoral Catarinense. Um lugar planejado para quem quer morar, trabalhar e viver com segurança, exclusividade e tranquilidade. Com uma bela vista permanente para a natureza em uma área de residências privadas. Mais equilíbrio entre vida e trabalho, com espaços planejados para preservar a qualidade de vida na rotina do trabalho: - Espaço corporativo com foco em inovação e tecnologia; - Salas comerciais destinadas à negócios em crescimento; - Estrutura de coworking para profissionais autônomos; - Todas as salas com vista permanente para a natureza. Um condomínio com infraestrutura completa: - Piscina com borda infinita - Quadra de tênis - Beach tênis - Quadra poliesportiva - Academia - Pilates - Yoga / Meditação - Sauna - Playground - Espaço grill - Área gourmet - Praça do fogo - Jardim Família - Gastropub com deck e mirante Condomínio to

Belíssimo terreno localizado no Charmoso Condomínio Fechado Paysage Privilége Club * O TERRENO* - Lote 140 - Terreno com 489,17m² - Dimensões 26,77m frente - De Esquina - Documentação OK para financiamento bancário *O CONDOMÍNIO* - Portaria com Guarita 24h - Parte elétrica subterrânea (Sem fiação Aparente) - Todas as vias asfaltadas - Salão de festas completo e totalmente mobiliado - Piscina adulto e infantil - Cancha de bocha - Quadra de Tênis - Quadra poliesportiva - Academia completa Condomínio Club Completo, disponibilizando qualidade de vida, segurança e conforto para sua família, tudo isso somente a 7km do centro de Blumenau SC Agende sua visita agora mesmo! Nosso time comercial está pronto para te atender: WhatsApp: (47) 9 Referência: TE0558

Este terreno localizado em um condomínio de alto padrão no bairro Itoupava Norte, em Blumenau, é uma oportunidade única para quem busca investir em uma propriedade com excelente localização e infraestrutura. Com uma área total de 604,85m², este terreno em condomínio oferece a possibilidade de construir o imóvel dos sonhos, em um ambiente seguro e com diversas comodidades à disposição. O condomínio High Park oferece uma gama de opções de lazer e bem-estar como piscina, academia, salão de festas, playground, brinquedoteca e quadra esportiva, Espaço gourmet, horta e fireplace ao ar livre, portaria, segurança e vagas para visitantes. Proporcionando uma vida tranquila e integrada à natureza. * Fácil acesso à Via Expressa- Próximo ao Shopping Park Europeu e Colégio Adventista * Com um valor de venda de R$ 1.100.000. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este terreno em condomínio tem a oferecer. Seja o próximo a fazer parte deste empreendimento, e viva em um ambiente de qu

Este estratégico terreno comercial no bairro Ponta Aguda atende empresários e investidores que buscam altíssima visibilidade e fluxo contínuo de clientes para o seu negócio. O principal benefício do projeto é a sua localização premium com 16 metros de frente para a movimentada Rua República Argentina, oferecendo uma verdadeira vitrine a céu aberto e fácil acesso ao centro da cidade. Diferenciais do Imóvel: -Vitrine comercial e alto fluxo: Com uma imponente frente de 16 metros para uma das avenidas mais ativas da cidade, o terreno garante exposição constante e natural para a sua marca, atraindo milhares de olhares e potenciais clientes diariamente. -Topografia plana e redução de custos: O terreno apresenta uma topografia excelente e plana, o que facilita imensamente o desenvolvimento do seu projeto arquitetônico e reduz drasticamente os custos e o tempo com terraplanagem e contenções. -Versatilidade para múltiplos negócios: A vocação comercial do lote permite a instalação dos mais diver

Terreno muito bem posicionado em condomínio fechado, que oferece segurança 24horas, contato com a natureza e um estilo de vida com mais liberdade, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da localização. O condomínio permite viver sem muros, com ampla área de convivência e infraestrutura completa para toda a família, além de estar próximo ao centro, facilitando o acesso aos principais serviços, comércios e vias da cidade. Lote Área total de 391,34 m² (ZPA) Condomínio Portaria 24 horas Salão de festas Academia Brinquedoteca Piscina adulto e infantil Espaço gourmet com parrilla Bosque Horta comunitária Quadra de esportes Lounge externo Playground Churrasqueiras Bicicletário Vagas para visitantes Um terreno ideal para construir com qualidade de vida, segurança e excelente localização. Referência: TE0412

Terreno comercial à venda no bairro Ponta Aguda, em Blumenau, uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um imóvel com localização estratégica e grande potencial construtivo. Situado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, o terreno está na área central do bairro Ponta Aguda, próximo à Ponte de Ferro e com uma vista privilegiada para a Prefeitura de Blumenau. A localização oferece fácil acesso ao Centro e às principais vias da cidade, tornando o imóvel ideal para projetos comerciais ou empreendimentos que valorizem visibilidade e praticidade. Com topografia em aclive, o terreno permite projetos arquitetônicos diferenciados, aproveitando a elevação natural para criar construções com vista privilegiada e maior destaque. Características do terreno: * Área total de 1.117m²; * Topografia em aclive; * Escritura e registro de imóveis; * Altura livre; * Zoneamento ZC1; * Viabilidade comercial; * Taxa de ocupação: 70%; * Coeficiente de aproveitamento: 2,4. U

Você que procura um lugar perfeito para chamar de LAR, acaba de encontrar! Poder compartilhar com sua família e amigos momentos de pura prazer e desfrutar de um ambiente cercado de muita natureza. O Residencial Lago Di Garda conta com 31.304,21m2 de área verde. Com localização privilegiada, acesso pela Rua dos Caçadores ou Johann Off, ligando você com muita facilidade ao centro pela Rua Humberto de Campos ou à Br 470 pelo acesso do Complexo do Badenfurt. O Condomínio é composto por seletos 97 lotes, entre 328 e 1.000m². O condomínio oferecerá: Área verde Portaria e segurança 24h Chafariz e praça mirante Área de convivência 3 salas de reuniões Espelho d água Salão de festas Gourmet 01 e gourmet 02 Brinquedoteca Espaços grill e pizza Quadra poliesportiva Quadra de beach tennis Academia ao ar livre Playground Praças de fogo Espaço pet Horta comunitária Trilha ecológica Financiamento direto com loteadora; Padrão construtivo a partir de 150m² Localização: - Bairro Velha Condição de financia

Prezado(a) Gostaríamos de apresentar um terreno excepcional localizado na Escola Agrícola, ideal para a construção de uma residência de alto padrão ou sobrados. Este terreno possui uma área total de 560,41 m², com 15 metros de frente por 39 metros nas laterais. Sua localização é privilegiada: em uma rua sem saída, pavimentada, livre de enchentes e cercada por residências de alto valor. As características para consulta são: * *ZONA DE PRESERVAÇÃO AMBIENTAL (ZPA)* * *Coeficiente de Aproveitamento:* 0.8 * *Taxa de Ocupação:* 40% As condições de pagamento incluem opções à vista ou financiamento bancário. Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, não hesite em nos contatar. Atenciosamente, Bianor Imóveis Referência: TE0321

Terreno à venda próximo a Vila germanica com 389 m² em rua tranquila com boa vizinhança! localizado a poucos minutos do centro da cidade, o terreno oferece ótima oportunidade para construção residencial. * Frente com 17 metros e area total de 389 metros. Mais informações: Jefferson Jorge (47) 9 Whatsapp email: Jefferson@ SHS Imóveis conecta você ao imóvel ideal em Blumenau e região! Com mais de 15 anos de experiência, somos referência em venda e locação, oferecendo atendimento próximo, soluções personalizadas e uma equipe sempre atualizada. Qualidade, agilidade e confiança em cada detalhe. Referência: TE1146

Terreno Residencial e Comercial com 300m² – Bairro Garcia, Blumenau, SCDescubra a oportunidade ideal para construir seu lar em um dos bairros mais desejados de Blumenau. Este terreno residencial no Garcia oferece a base perfeita para um projeto de vida com conforto e qualidade. Características do Imóvel:• Área Útil/Privativa: 300m² Comodidades do Condomínio:• Não aplicável (Imóvel de Terreno) Localização:Situado no bairro Garcia, em Blumenau, SC. Uma região conhecida por sua infraestrutura completa e acesso facilitado a importantes centros de comércio e serviços. A proximidade com universidades, comércios locais e opções de transporte público enriquece a praticidade do dia a dia, tornando este um local estratégico para a construção de sua residência. Referência: B4417

Terreno situado no Bairro Água Verde, bem localizado e com uma uma bela vista. Área Total: ZPA Taxa ocupação: 30% Coef. Aprov.: 0,6 Venha conhecer esse imóvel, agende uma visita com um de nossos corretores! Referência: TE0135

Terreno em excelente localização, em bairro residencial a 5 minutos do centro e de grande interesse de empresas da construção civil. Bairro em constante crescimento e desenvolvimento, região exclusivamente residencial. A região é bem atendida por creche, escola municipal, mercados, posto de saúde, ponto de ônibus e pavimentação. Fácil acesso ao centro, FURB e outras regiões da cidade. Informações do terreno: - Área: 2.064 m²; frente 40m² para a rua Geral; Zoneamento: ZR3 com previsão para mais de 60 unidades. Cliente estuda imóvel de menor valor e permuta. Ligue agora mesmo e agende sua visita! SHS Imóveis conecta você ao imóvel ideal em Blumenau e região! Com mais de 15 anos de experiência, somos referência em venda e locação, oferecendo atendimento próximo, soluções personalizadas e uma equipe sempre atualizada. Qualidade, agilidade e confiança em cada detalhe. Referência: TE0380

Oportunidade! Obra aprovada e incorporada, aguardando apenas a execução.Valor do terreno + projeto incorporado com 3 sobrados de alto padrão. Entre em contato e tire suas dúvidas. Referência: TE0025_ZERM